Duda, Seguros de Hipotecas

El otro dia me comento un amigo que el tenia una seguro de la hipoteca por el 100%. Explicarme como funciona esto

pues no me digas como funciona ese seguro.

yo tengo un amigo con hipoteca en el santander y hace dos años hizo un seguro por tres años de duracion que le cubria las subidas del euribor por encima del 3,5%, el seguro le costo 1200 euros.

pero claro este seguro se le acaba el proximo año, que sera cuando tenga que afrontar las subidas del euribor.

Supongo que se refiere a un CAP. Tecnicamente es un derivado financiero pero el funcionamiento es muy parecido a un seguro. A cambio de una prima, si el euribor supera un tipo estipulado el banco te paga la diferencia entre ese euribor y el tipo estipulado.
Con un ejemplo igual se ve mejor. Digamos que pagas 800 € y durante 5 años, si el euribor supera el 4%,el banco te pagara la diferencia entre el euribor y el 4. El efecto neto es que tu nunca pagas mas del 4%.

Ahí está el negocio

¿Creéis que el próximo gran negocio será la venta de seguros de todo tipo?
¿Próxima burbujita?
De alguna manera habrá que cobrar el impuesto a los que han acumulado bienes... tampoco se van a ir de rositas , así como así... ¿verdad?

otilio dijo:

Supongo que se refiere a un CAP. Tecnicamente es un derivado financiero pero el funcionamiento es muy parecido a un seguro. A cambio de una prima, si el euribor supera un tipo estipulado el banco te paga la diferencia entre ese euribor y el tipo estipulado.
Con un ejemplo igual se ve mejor. Digamos que pagas 800 € y durante 5 años, si el euribor supera el 4%,el banco te pagara la diferencia entre el euribor y el 4. El efecto neto es que tu nunca pagas mas del 4%.

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añado...........en estos tipos de seguro tanto se puede cubrir por arriba como por abajo, evidentemente cuesta más.............qúién lo cubrirá por abajo??

También hay seguros de desempleo y todo eso... alguno puede explicar como funciona?

Aunque está claro, el que venda un seguro, no lo va a hacer para perder. Nadie da duros a 4 pesetas, así que realmente es difícil que en la práctica el seguro te cubra más de lo que has pagado por él (sino donde está el negocio para el asegurador?).

hombre, realmente los bancos se cubren con derivados. No van a perder, eso esta claro.

Aguilucho dijo:

También hay seguros de desempleo y todo eso... alguno puede explicar como funciona?

Aunque está claro, el que venda un seguro, no lo va a hacer para perder. Nadie da duros a 4 pesetas, así que realmente es difícil que en la práctica el seguro te cubra más de lo que has pagado por él (sino donde está el negocio para el asegurador?).

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Un seguro es convertir "riesgos privados en riesgos colectivos" no tienes porqué ganar en todos los seguros, lo importante es el efecto global. Si tu haces un seguro de coches a todo riesgo y destrozas tu coche sales ganando porque vas a recibir más que lo que te ha costado el seguro, si no tienes ningun accidente, en teoria, has perdido dinero.
El seguro de desempleo pues eso, pagas una prima y si te quedas en paro el seguro te paga la hipoteca. (solo se hace a personas con contrato fijo y suele haber plazos maximos para evitar que alguno decida que vive mejor en el paro que trabajando)

Pero es que una hipoteca abarca algo mucho más global.
Si sube el euribor, subirá a todo el mundo. ¡Nadie se salva!

Lo del trabajo ya me imaginaba que sería algo así (pagar la cuota si estás en paro), pero también: si hay crisis, mucha gente se va al paro.
Desde el punto de vista del asegurador, puede que una persona individual se quede sin trabajo. Pero si aumenta al paro de forma generalizada, va a perder MUCHO.

En otras palabras, el riesgo privado se ve fuertemente influenciado por el global.
No hay motivo para que aumente el número de accidentes de tráfico de forma global (bueno, quizás el mal tiempo). Pero en esto de las hipotecas, lo difícil es que una subida de tipos solo afecte a una persona de forma aislada...

Ya lo se, si ofrecen estos seguros es porque sacan beneficios. Pero con esto de las hipotecas no lo veo nada claro...

Un CAP no es un seguro, la forma mas fácil de explicarlo es como si fuera un seguro, pero no lo es, es un derivado financiero. Los bancos se cubren ese riesgo contratando a su vez con otra entidad. Obviamente, al final hay alguien que si está jugando al casino, hace una apuesta de como va a ir el euribor y juega. Si sale bien gana, si sale bien pierde, pero no es esta su unica actividad con lo que tampoco se va a hundir.
Respecto al seguro de desempleo, no se hace a todo el mundo y tiene bastantes restricciones. El banco no se juega mucho, porque al fin y al cabo, si el deudor se queda en paro ya iba a dejar de pagar

Ok, mil gracias por la explicación