Me ha tocado un VPO!

Escribo muy poco en el foro, prácticamente solo os leo, pero hoy me decido a contaros una pequeña anécdota.
El sábado recibí una carta certificada diciéndome que me había tocado la opción de comprar un VPO. Eché la solicitud en junio de 2006, al poco tiempo hicieron el sorteo y me quedé en la posición 50 de la lista de espera...
El caso es que después de pensarlo bien tanto mi novia como yo hemos decidido renunciar a la opción de compra. Porqué? porque me siguen pareciendo caros los precios de las VPO's, porque nos queda lejos del trabajo y porque si nos metíamos suponía empepitarnos. El dinero que tendríamos que entregar hasta la entrega de las llaves (que calculo será para finales de este año como mucho) no lo tenemos y ni querríamos pedirlo prestado ni a familiares ni a bancos.
Además, desde hace unos meses nos estamos arreglando una pequeña vivienda de mi padre (una larga historia) y preferimos ahorrar mientras podamos y no vivir pendientes de las subidas del euribor...
Lo que me dejó un poco mosqueado es que me llegara el turno después de estar tan atrás en la lista de espera...

Saludos!

Cuánto costaba y dónde estaba... si se puede saber....

Morlock dijo:

Lo que me dejó un poco mosqueado es que me llegara el turno después de estar tan atrás en la lista de espera...

Saludos!

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dependera de la cantidad de viviendas y personas. a las vpo se apunta mucha gente, desde los dos novios independientes, hasta el niño de 17 años.

yo conozco una pareja que renuncio por no esperar 2 años y ademas comprando libre escogen la zona, pagaron el doble o mas y no les importo. (el mundo es muy variado) y mucha gente como no confia en eso toma sus decisiones o compra antes.

Mi_casa_es_tu_casa dijo:

Cuánto costaba y dónde estaba... si se puede saber....

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Está en Paterna (Valencia). Al lado de un barrio bastante conflictivo (La Coma, para quién lo conozca).
Los precios exactos no me los daban, y en la web ponía unos precios orientativos del año 2006 que variaban, según los metros del piso, de 150.000 a 180.000 aprox. puede que para muchos sea un buen precio, para mí es demasiado para una VPO, cuando en mi barrio (dentro de Valencia) hace no más de 6-7 años se vendían los VPO's por 8 millones.

Saludos!

Morlock dijo:

Lo que me dejó un poco mosqueado es que me llegara el turno después de estar tan atrás en la lista de espera...

Saludos!

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Es facil, si es como en Madrid la mayoria de los baremos se comprueban a posteriori, asi que te puede haber tocado una casa pero despues no cumplir los baremos y ser rechazado y entonces se adjudica la casa al siguiente en la lista de espera.
Creame en las listas de VPO se apunta mucha gente sin cumplir los requisitos a ver si cuela, me conozco algun caso en el que teniendo casa se apunto, le toco y despues obviamente lo rechazaron.

Todas las viviendas de protección que están construyendo en la zona anexa al barrio de La Coma tienen un precio de 1339 €/m2 (precio general). La vivienda más cara que te puedes encontrar: 90 m2 útiles con trastero y garaje incluido, y todo el IVA incluido por 150000 o 157000€ en precio general; si es concertado un porquitín más caro. Si es de menos m2, pues haced la cuenta proporcionalmente.

La zona conflictiva? hace unos años pos si, actualmente y con el impulso que se dio a la zona, lo dudo. Además, pusieron metro, está bien comunicado y están abriendo centros comerciales. Hay parcelas en que se van a verder casas por 400000 o 450000 € (sin IVA). Dentro de 2 o 4 años veremos como queda.


http://www.ivvsa.gva.es/nuevo/castellano/suelo/suelo_ficha_tecnica.php?as_exp_pex=V-10&tipo_exp=SIVV

Morlock dijo:

Está en Paterna (Valencia). Al lado de un barrio bastante conflictivo (La Coma, para quién lo conozca).
Los precios exactos no me los daban, y en la web ponía unos precios orientativos del año 2006 que variaban, según los metros del piso, de 150.000 a 180.000 aprox. puede que para muchos sea un buen precio, para mí es demasiado para una VPO, cuando en mi barrio (dentro de Valencia) hace no más de 6-7 años se vendían los VPO's por 8 millones.

Saludos!

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Pues tienes razón, es caro para ser Paterna, y en comparación con el precio de hace algunos años. Es de locos.

Mi_casa_es_tu_casa dijo:

Pues tienes razón, es caro para ser Paterna, y en comparación con el precio de hace algunos años. Es de locos.

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No hagas caso de los precios que he dado yo, Krousseau ha puesto los precios reales, me he ido un poco demasiado xD
De todas maneras me sigue pareciendo caro y por el momento tengo dónde vivir con mi pareja sin apenas gastos.

Saludos!

Madre mía. A qué puntos hemos llegado, que resulta caro hasta un piso de protección oficial.Lo siento en el alma, chicos.
A un amigo mío de Santander también le ha tocado un piso de protección, son 90m2 con 3 habitaciones, trastero y garaje, por la zona de PeñaCastillo y no llega a 100.000€.
Es increible como se pueden inflar los precios de la vivienda, y peor aun sus consecuencias.

Krousseau dijo:

Todas las viviendas de protección que están construyendo en la zona anexa al barrio de La Coma tienen un precio de 1339 €/m2 (precio general). La vivienda más cara que te puedes encontrar: 90 m2 útiles con trastero y garaje incluido, y todo el IVA incluido por 150000 o 157000€ en precio general; si es concertado un porquitín más caro. Si es de menos m2, pues haced la cuenta proporcionalmente.

La zona conflictiva? hace unos años pos si, actualmente y con el impulso que se dio a la zona, lo dudo. Además, pusieron metro, está bien comunicado y están abriendo centros comerciales. Hay parcelas en que se van a verder casas por 400000 o 450000 € (sin IVA). Dentro de 2 o 4 años veremos como queda.


http://www.ivvsa.gva.es/nuevo/castellano/suelo/suelo_ficha_tecnica.php?as_exp_pex=V-10&tipo_exp=SIVV

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¿En paterna a ese precio?, pero si en Zaragoza a 10 min del centro, cuestan 160000 euros las vpo de Valdespartera.
Eso es una estafa de solemnidad con las vpo, que no compre ahí nadie ni de coña.

Un saludico

Andriu_ZGZ dijo:

¿En paterna a ese precio?, pero si en Zaragoza a 10 min del centro, cuestan 160000 euros las vpo de Valdespartera.
Eso es una estafa de solemnidad con las vpo, que no compre ahí nadie ni de coña.

Un saludico

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Despues que "el pelucas" hiciera VPO por 85000 euros cualquier precio por encima de esto es una estafa que el gobierno no deberia consentir.

jorobar con la protección oficial.

Yo también prefiero una VPEP, Vivienda de Protección de El Pelucas

Newclo dijo:

Madre mía. A qué puntos hemos llegado, que resulta caro hasta un piso de protección oficial.Lo siento en el alma, chicos.
A un amigo mío de Santander también le ha tocado un piso de protección, son 90m2 con 3 habitaciones, trastero y garaje, por la zona de PeñaCastillo y no llega a 100.000€.
Es increible como se pueden inflar los precios de la vivienda, y peor aun sus consecuencias.

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Opino exactamente lo mismo. Se supone que las VPO deberían ser para quien menos recursos tiene... y hemos llegado al punto en que cualquiera de los que comenzamos nuestra vida laboral, incluso universitarios, no nos queda otra opción si no queremos vivir de por vida con nuestros padres. Y eso gente trabajadora, con estudios... muy triste

Y que hayamos llegado al punto de que se sortee de esta manera un derecho, cuando se supone que los derechos se deben garantizar a todos, ya me pongo de una mala ostra... :

Y por si fuera poco, al comienzo del año, el precio de vp creció mucho más que el ipc, ¡¡gracias Generalitat Valenciana¡¡

http://www.20minutos.es/noticia/115103/0/VPO/precio/pisos/

sin embargo el precio es más caro de lo que se dice:

Piso 90 m2 vpo en valencia con garaje y trastero: 177.000 sin iva. Y por quién esté interesado paso enlace con el precio m2 en cualquier ciudad de la Comunidad Valenciana:

http://www.cth.gva.es/espa/vivienda/simulaciones/sim_ayu_vpo.asp?codiprov=3&foco=codimuni&tipofoco=0

Así no me extraña que la ministra prevea la eliminación de vpo en venta y vayan a promover solo parque de alquiler.

Pos eso

Esta debe ser la promoción. http://www.ivvsa.gva.es/nuevo/caste...ecnica.php?as_exp_pex=RE-04/01&TIPO_EXP=IVVSA

Los pisos están muy bien, pero La Coma-Más del Rosari tiene fama de ser de los peores barrios de Valencia. Realmente no está en Paterna pueblo, está al otro lado de la carretera a Lliria junto al barrio de realojo. Yo me acerque una vez en coche a ver los pisos y la peña sentada por los portales no me daban muy buena espina mirandome todos al pasar. Cerca está la Universidad de Burjasot y los estudiantes dicen que van mucho a robarles.

El problema, por la fama, por el ambiente, y porque no vi comercios cerca de las viviendas, es que la gente no quiera luego vivir allí. Al hijo de unos amigos de mis padres (con buena economía) le ha tocado uno. No me imagino a los padres yendo a la Coma a pasar el domingo con el hijo.


Lo que se encuentra uno en Internet: Historia de la Coma.
http://www.jovesolides.org/valencia/como_nacio.htm

De manera que un barrio nacido para suplir el problema de la vivienda y mejorar las condiciones sociales de sus habitantes se convierte paradójicamente en un barrio donde el principal problema será el de la convivencia y el de la vivienda. La imaginación popular bautizó rápidamente a este lugar como "Lian-Shan-Po" en referencia a un lugar de ficción donde regía una ley propia al margen y en contra de la ley del país.

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Este tipo de problemas tomarán unas características especificas en aquellos barrios que han ido ocupando los espacios suburbanos, habitados principalmente por las clases sociales a las que la crisis económica, habla dejado más desamparados. Es preciso añadir a estola llegada de las drojas a un consumo indiscriminado,

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Así mismo se señala con preocupación la completa inexistencia de locales comerciales dado que las fincas construidas no disponen de bajos para este uso, y no se ha previsto ninguna edificación destinada a tal efecto

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De las cuatro funciones básicas que ha de cumplir cualquier asentamiento urbano: residencia, circulación, trabajo y convivencia, en este barrio se cumplían dos a duras penas (las dos primeras), mientras las otras dos están claramente frustradas.

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Fincas y descampados componen un decorado árido que en boca de los mismos arquitectos es "un territorio desolado, incapacitado para generar una trama vecinal".

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Lo que eufemísticamente se llaman calles y plazas no son más que espacios vacíos entre las fincas, solares sin más función aparente que la de acumular escombros, arbustos y próximamente basuras, nada de zona de juegos para niños, fuentes, bancos, papeleras, ningún motivo ornamental, ninguna zona verde y además ese rotundo aislamiento y separación de todo lo que se impone omnipresente como una de sus peculiaridades más destacables...

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se instalan dos cabinas de teléfonos, únicas representantes de este servicio en todo el barrio por mucho tiempo, se abre el consultorio instalado provisionalmente, se abrieron los primeros establecimientos comerciales en el mercado: una panadería, una droguería, un video club-quiosco y un frustrado intento de bar

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En pocos meses el ambiente se envenenó. La sensación de impotencia, aislamiento e impunidad se acaban imponiendo. A las ya difíciles tareas de buscarse la vida y de encontrar acomodo entre tanta carencia, se sumaba ahora un ambiente enrarecido y difícil.

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la administración que parece haber abandonado el barrio a su suerte.

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Tal es la magnitud del problema acumulado que el IVVSA deberá recurrir a la declaración de excepcionalidad

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Primero por goteo y luego en forma masiva, numerosas viviendas todavía no ocupadas por sus adjudicatarios legales, fueron ocupadas por el sistema de patada en la puerta. Este problema, cobró en La Coma unas magnitudes y consecuencias importantes, Las ocupaciones ilegales arrastraron muchos problemas de convivencia: la llegada de algunas familias muy conflictivas, traspasos de estas viviendas en un mercado subterráneo inmobiliario, destrozos tanto de viviendas como de espacios comunes, utilización de las viviendas para actividades ilícitas.

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AQUÍ ES DONDE UBICAN LAS VPO, ADEMAS DE EN SOCIOPOLIS...