¿Os parece caro este piso?

CinquèGat

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No mucho, y eso demuestra que los pisos bajarán en el futuro, fijate en las fotos, año 2069 :D :D :D

La cosa cuesta 1.875€m2 en el distrito centro donde el precio medio son 5.109€m2. Vamos concretamente has cogido el más barato de Idealista en €/m2 para ese distrito. Pues o tiene truco o tiene un bajón bastante espectacular...¿que opinaís los Madrileños? :-?
 
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Stock26

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SUPREME

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El link q das no se corresponde con lo que pones, no se si es que se te ha ido el melón o pones 2 ejemplo.

Observando el del link, pues la verdad que estaría bien de precio, pero me ralla eso de 2 habitaciones y el piso de 130 metros útiles, además tiene trastero, lo mismo está incluido allí...

Yo te lo digo un piso de 115 metros, de los cuales son 10 de terraza, y son 4 habitaciones, más comedor, más salón, más cocina + 2 baños (uno con plato ducha (es pequeño este) y otro con bañera)) y las habitaciones son grandes, y el salón y to, por lo que, 130 metros, o bien tiene un salon de 50 metros, cocina de 30 y cada alcoba de 15 y lo que sobra los baños.... y me parece demasiado bruto la verdad.

no me cuadra, me suena a anuncio ficticio, lo mismo es de una inmo pa captar pepitos o bien de alguien para dar calor :D
 

carpanta

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¿Será por esto?

OBSERVACIONES tribunal ideal inversionistas piso 136 m2 [con usufructo], piso en muy buenas condiciones, edificio recién rehabilitado con ascensor nuevo, sin cargas, todas la obras del edificio pagadas
 

guajiro

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DEP
A mi me parece regalado, gato encerrado debe de tener. :D
 

Stock26

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SUPREME dijo:
El link q das no se corresponde con lo que pones, no se si es que se te ha ido el melón o pones 2 ejemplo.
Ahora lo edito. Pensaba poner dos ejemplos q me habían llegado al email (avisos d idealista) pero el segundo era muy raro y decidí no ponerlo pero lo puse con el enlace del otro. Lo corrijo ahora. Si lo ha puesto algún burbu en Idealista no he sido yo :D
 

son

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No es un chollo

Creo que no os habéis fijado bien: "IDEAL INVERSIONISTAS piso 136 m2 CON USUFRUCTO"

El usufructo es un derecho real de goce o disfrute de una cosa

No sé realmente la diferencia entre usufructo e inquilino... pero vaya, creo que en ambos casos viven en el piso y no les puedes echar generalmente hasta que se mueran.
 

eduenca

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son dijo:
Creo que no os habéis fijado bien: "IDEAL INVERSIONISTAS piso 136 m2 CON USUFRUCTO"

El usufructo es un derecho real de goce o disfrute de una cosa

No sé realmente la diferencia entre usufructo e inquilino... pero vaya, creo que en ambos casos viven en el piso y no les puedes echar generalmente hasta que se mueran.
Creo que en el caso del inquilino si justificas que necesitas hacer uso de la vivienda, le puedes echar.

En cambio lo del usufructo dependiendo de las condiciones del mismo, seguramente no lo podrás echar nunca.
 

SUPREME

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Es decir,venden piso con inquilino dentro no?

Eso ya explicaría un poco más, pero aún así, viendo las fotos, no veo yo mucha amplitud para que tenga los metros q dicen.
 

eduenca

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A más de uno lo del usufructo no le importará demasiado, total, los pisos no son para vivir, sino para invertir.
 

Stock26

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carpanta dijo:
¿Será por esto?

OBSERVACIONES tribunal ideal inversionistas piso 136 m2 [con usufructo], piso en muy buenas condiciones, edificio recién rehabilitado con ascensor nuevo, sin cargas, todas la obras del edificio pagadas
Ok, caso resuelto, pues no sabía lo q era el usufructo. Un conocido pagó 200kilos o así por el alquiler de un pub 50 años (supongo q será lo mismo). Pero no sabía q se hiciese en los pisos.
 

Stock26

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Vale , ahora reeleí y lo entendí. Seguramente tendrá un inquilino de renta antigua. Que timo :D
 

SUPREME

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Ya he visto varios anuncios como este, pisos a buen precio que pone ideal para inversión, inquilina de 70 años que paga 150€, o como en este caso, q no paga nada. Aquí es cuando entran en escenas los asustaviejas y cosas de estas, hay q ser me gusta la fruta para dejar el futuro de un anciano en manos de cualquiera que venga con el fajo de billetes...
 

son

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La verdad es que debe tener los metros muy escondidos, porque esas fotos parecen de un piso de 70 m2 como máximo...Y para tener 2 habitaciones, éstas deberían ser enormes, pero no lo parecen.

Muchos pisos que se venden con inquilino ni siquiera se pueden visitar, por lo que a lo mejor, puestos a estafar, hasta se inventan los metros.