Soy Pepito O Pepe A Secas?

josemazgz · 9 Dic 2006

Mi situacion:

Hipoteca a 35 años. En ese momento, la cuota nos supone el 26% de la renta conjunta. Las dos revisiones han sido cubiertas con un aumento de sueldo y conversion a indefinido. Mi mujer con trabajo virtualmente vitalicio. La proxima revision coincide con el fin de un prestamo personal.

Piso adquirido: 60m, exterior, 2+salon, parquey, reformado, A/A, calefaccion, muebles de pino (incluidos en el precio, y cuya ultima letra terminaron de pagar los expropietarios justo un mes antes de la compraventa), ascensor, etc., en una zona de clase media-media en Zaragoza: 174.293 euros en 2005.(pedimos el 100%)

Draco · 9 Dic 2006

josemazgz dijo:
Mi situacion:

Hipoteca a 35 años. En ese momento, la cuota nos supone el 26% de la renta conjunta. Las dos revisiones han sido cubiertas con un aumento de sueldo y conversion a indefinido. Mi mujer con trabajo virtualmente vitalicio. La proxima revision coincide con el fin de un prestamo personal.

No digas tonterías, no eres ningún pepito. Otra cosa es que hayas hecho mejor o peor compra, pero te enfrentas a algo que puedes afrontar incluso estando en el paro.

Te voy a decir lo que es una Pepita. Pepita es una amiga mía que paga 1.070 eur de hipoteca por un piso (de 100m, eso sí) en Utebo, cuando ella y su novio cobran más o menos éso (50% de su renta), y te aseguro que aunque son fijos, apenas tienen antiguedad, por lo que son baratos de despedir. Hablar con ella implica escuchar lo que paga de luz, gas, comunidad, incrementos del euribor (pagaba 900eur antes de la última revisión) y sentir su agobio.

Sin embargo, siempre apostilla que no se arrepiente, y que antes de vender el piso se pone a servir copas los fines de semana. Éso es una pepita.

josemazgz · 9 Dic 2006

Draco dijo:
No digas tonterías, no eres ningún pepito. Otra cosa es que hayas hecho mejor o peor compra, pero te enfrentas a algo que puedes afrontar incluso estando en el paro.

Ahora no, pero ya nos me vemos en un par de años con un 40% para la cuota...

En que zona de Utebo? mis padres viven ahi.

josemazgz · 9 Dic 2006

Yo igual he de vender, pero no por burbujofilia (yo creo que van a bajar, pro sin apocalipsis), sino por motivos personales. Eso si, llegado el caso, me ire de alquiler, que me tendria que ir a la zona de la universidad y se me escapa el presupuesto.

josan · 9 Dic 2006

Yo no me lo creo.

Esta contando como le gustaría que fuera su vida, en realidad no es así,

Por muy buen sueldo que tenga, seguro que supone más del 26%.

Pero hablamos de un piso de 60 metros, es decir, no piensan tener hijos, o al caso uno, y se perdio la intimidad en el piso, por que para cuando este pepito, que yo si creo que lo sea, principalmente por lo de 35 años, empieze a comprar un piso más grande, será hipoteca más grande, no?

Draco · 9 Dic 2006

josemazgz dijo:
En que zona de Utebo? mis padres viven ahi.

No sé la zona, pero vamos, para que vieses que céntricos no están y que necesitan coche para ir a trabajar.

Emanciparse · 9 Dic 2006

Pues yo tengo que comprarme un piso sólo y el banco me va a crujir :-(

He estado mirando temas de alquiler y eso y, sinceramente, no es mucho más esperanzador :-(

josemazgz · 9 Dic 2006

josan dijo:
Esta contando como le gustaría que fuera su vida, en realidad no es así,

Por muy buen sueldo que tenga, seguro que supone más del 26%.

Pero hablamos de un piso de 60 metros, es decir, no piensan tener hijos, o al caso uno, y se perdio la intimidad en el piso, por que para cuando este pepito, que yo si creo que lo sea, principalmente por lo de 35 años, empieze a comprar un piso más grande, será hipoteca más grande, no?

Punto 1: Ya tengo un hijo. Cuando vivia con mis padres eramos 2 y viviamos tambien en 60m.

Punto 2: Mi situacion es tal como la he relatado, llevo la administracion de una empresa y mi mujer en estos momentos esta currando, ya que es medico. No entiendo tu reaccion, no se si es envidia o envidia. Para ti soy pepito. Perfecto, es justo lo que pedia en este tema, en que grupo estoy desde el punto burbujista.

>> 47 << · 9 Dic 2006

josemazgz dijo:
Hipoteca a 35 años. En ese momento, la cuota nos supone el 26% de la renta conjunta. Las dos revisiones han sido cubiertas con un aumento de sueldo y conversion a indefinido. Mi mujer con trabajo virtualmente vitalicio. La proxima revision coincide con el fin de un prestamo personal.

Piso adquirido: 60m, 174.293 euros en 2005.(pedimos el 100%)

174.293 euros por 60 metros son 2904 euros el metro.

El precio por metro cuadrado inicialmente ofertado para casas y chalets y adosados en fotodecasa es bastante variado pero los hay bastante más baratos según situación:
http://www.fotocasa.es/poblaciones-...724-2-50-135-98-50297-0__0-0-6__0-0-0__2.aspx

Para pisos:
http://www.fotocasa.es/poblaciones-...724-2-50-135-98-50297-0__0-0-6__0-0-0__6.aspx

¿Preguntas si eres pepito o pepe a secas?

Hipoteca a 35 años. En ese momento, la cuota nos supone el 26% de la renta conjunta.

De momento para el banco eres Don José, pero...

1) DE 45 a 33 días, 25% de abaratamiento despido improcedente.
Dices bien: "Virtualmente" vitalicio.
http://www.nodo50.org/fid/contenid.htm

2) Divorcio/Matrimonios
http://www.elmundo.es/1999/11/16/sociedad/16N0064.html

35 años son muchos años ¿no?

No me hagas mucho caso, solo es para ampliar el abanico de puntos de vista posibles ante los prepepitos que nos miran...

josemazgz · 9 Dic 2006

>> 47 << dijo:
174.293 euros por 60 metros son 2904 euros el metro.

El precio por metro cuadrado inicialmente ofertado para casas y chalets y adosados en fotodecasa es bastante variado pero los hay bastante más baratos según situación:
http://www.fotocasa.es/poblaciones-...724-2-50-135-98-50297-0__0-0-6__0-0-0__2.aspx

Para pisos:
http://www.fotocasa.es/poblaciones-...724-2-50-135-98-50297-0__0-0-6__0-0-0__6.aspx

¿Preguntas si eres pepito o pepe a secas?

De momento para el banco eres Don José, pero...

No me hagas mucho caso, solo es para ampliar el abanico de puntos de vista posibles ante los prepepitos que nos miran...

Jeje, en lo de los divorcios (aunq no seria mi caso, no estoy casado) te doy la razon. En cuanto a lo de virtualmente vitalicio, lo digo pq mi "mujer" trabaja para el estado aunq no es funcionaria.

Sr. Lobo · 9 Dic 2006

josemazgz dijo:
Mi situacion:

Hipoteca a 35 años. En ese momento, la cuota nos supone el 26% de la renta conjunta. Las dos revisiones han sido cubiertas con un aumento de sueldo y conversion a indefinido. Mi mujer con trabajo virtualmente vitalicio. La proxima revision coincide con el fin de un prestamo personal.

Piso adquirido: 60m, exterior, 2+salon, parquey, reformado, A/A, calefaccion, muebles de pino (incluidos en el precio, y cuya ultima letra terminaron de pagar los expropietarios justo un mes antes de la compraventa), ascensor, etc., en una zona de clase media-media en Zaragoza: 174.293 euros en 2005.(pedimos el 100%)

Joer, estamos aqu'i un mont'on de gente de Zgz...
Yo pienso que no tienes nada de pepito, es m'as, me extranya que lo preguntes...
En qu'e zona de Zgz te has pillado el piso? qu'e zonas miraste? a qu'e conclusiones llegaste en tu b'usqueda?
Un abrazo y que lo disfrutes

josemazgz · 9 Dic 2006

Sr. Lobo dijo:
Joer, estamos aqu'i un mont'on de gente de Zgz...
Yo pienso que no tienes nada de pepito, es m'as, me extranya que lo preguntes...
En qu'e zona de Zgz te has pillado el piso? qu'e zonas miraste? a qu'e conclusiones llegaste en tu b'usqueda?
Un abrazo y que lo disfrutes

Lo pregunto por el futuro, no por ahora. Lo he pillado en compromiso de caspe, al final, pegado al cinturon sin problemas de aparcamiento. Fue el segundo que mire, aunque luego miramos 4 o 5 mas, por la jota, san jose y delicias, y costando lo mismo, eran puros zarrios.

Era una pareja joven que le urgia vender por problemas familiares (se fueron a un bajo de obra nueva). Pedian 29 y medio sin muebles. Al final 29 con ellos (los muebles una vez puestos no aumentan mucho el valor, pero eso si, si lo pillas vacio, ve a comprarlos, ve)

azpixabi · 9 Dic 2006

No sé yo si serás Pepito o Pepe pero lo que me sorprende un poco es que suponiéndoos un 26% de vuestros ingresos, tengáis la hipoteca a 35 años.

Ya podrías ir pensando en amortizar anticipadamente unos buenos picos y os vais quitando los intereses con el banco, no?

Sr. Lobo · 9 Dic 2006

azpixabi dijo:
No sé yo si serás Pepito o Pepe pero lo que me sorprende un poco es que suponiéndoos un 26% de vuestros ingresos, tengáis la hipoteca a 35 años.

Ya podrías ir pensando en amortizar anticipadamente unos buenos picos y os vais quitando los intereses con el banco, no?

S'i, yo opino lo mismo, deber'ias is amortizando lo m'aximo posible....

Sr. Lobo · 9 Dic 2006

josemazgz dijo:
Lo pregunto por el futuro, no por ahora. Lo he pillado en compromiso de caspe, al final, pegado al cinturon sin problemas de aparcamiento. Fue el segundo que mire, aunque luego miramos 4 o 5 mas, por la jota, san jose y delicias, y costando lo mismo, eran puros zarrios.

Era una pareja joven que le urgia vender por problemas familiares (se fueron a un bajo de obra nueva). Pedian 29 y medio sin muebles. Al final 29 con ellos (los muebles una vez puestos no aumentan mucho el valor, pero eso si, si lo pillas vacio, ve a comprarlos, ve)

miraste en barrios del extrarradio? en pueblos cercanos? En otros hilos ya hemos comentado otras veces que Zgz es una locura...

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