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  #1  
Antiguo 24-nov-2006, 14:11
jbernal jbernal está desconectado
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España es el país de Europa con más casas por habitante

España es el país de Europa con más casas por habitante
14:46 España cuenta con la mayor dotación de viviendas de Europa, con una proporción de 510 casas por cada mil habitantes, según un estudio de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas). En concreto, España supera en casi 42 casas la media comunitaria, que asciende a 468,4 viviendas por cada mil ciudadanos. El estudio explica que en España el peso de la segunda vivienda es “significativo”, dada la expansión del turismo. Según el último informe de Funcas, los activos inmobiliarios suponen aproximadamente el 70% del patrimonio total de la economía española. Este dato sitúa a España como el cuarto mercado inmobiliario de Europa, por detrás de Reino Unido, Alemania y Francia, y con un tamaño similar al holandés e italiano.


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  #2  
Antiguo 24-nov-2006, 14:39
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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pues a mi esta noticia me inquieta.

en españa hay

PARQUÉ DE VIVIENDAS (datos de 2005)
-Primera vivienda: 15.884.170 Fuente
-Otros usos: 7.325.672 Fuente
Es decir, el 30,4% del parque de viviendas no es destinado a vivienda habitual.

23.209.842 de viviendas entre 44 millones de habitantes =0.52 viviendas por habitante

pero primeras viviends hay 15.884.170/44 millones=0.36 muchas menos que la media europea de 468 un 25% menos

España es el pais que tiene mas segundas residencias de europa con muchisima diferencia y eso desvirtua las cifras,


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  #3  
Antiguo 24-nov-2006, 14:47
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Iniciado por ex-burbujista
pues a mi esta noticia me inquieta.

en españa hay

PARQUÉ DE VIVIENDAS (datos de 2005)
-Primera vivienda: 15.884.170 Fuente
-Otros usos: 7.325.672 Fuente
Es decir, el 30,4% del parque de viviendas no es destinado a vivienda habitual.

23.209.842 de viviendas entre 44 millones de habitantes =0.52 viviendas por habitante

pero primeras viviends hay 15.884.170/44 millones=0.36 muchas menos que la media europea de 468 un 25% menos

España es el pais que tiene mas segundas residencias de europa con muchisima diferencia y eso desvirtua las cifras,

Claro, claro. Y en Francia e Italia no hay turismo y además nadie tiene segunda residencia, eso es pa los ricos de españa.

Última edición por no vendo ná; 24-nov-2006 a las 14:53


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  #4  
Antiguo 24-nov-2006, 15:31
Junta Junta está desconectado
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Iniciado por ex-burbujista
pues a mi esta noticia me inquieta.

en españa hay

PARQUÉ DE VIVIENDAS (datos de 2005)
-Primera vivienda: 15.884.170 Fuente
-Otros usos: 7.325.672 Fuente
Es decir, el 30,4% del parque de viviendas no es destinado a vivienda habitual.

23.209.842 de viviendas entre 44 millones de habitantes =0.52 viviendas por habitante

pero primeras viviends hay 15.884.170/44 millones=0.36 muchas menos que la media europea de 468 un 25% menos

España es el pais que tiene mas segundas residencias de europa con muchisima diferencia y eso desvirtua las cifras,

Esa comparación es totalmente inútil sin tener en cuenta el porcentaje de uso como primera vivienda en Europa. Es como cuando ciertos políticos comparan el paro de un año respecto a otro tomendo el dato de la EPA por un lado y del INEM para el otro.


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  #5  
Antiguo 24-nov-2006, 15:32
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
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Iniciado por no vendo ná
Claro, claro. Y en Francia e Italia no hay turismo y además nadie tiene segunda residencia, eso es pa los ricos de españa.

Otro que se queda tan ancho.


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  #6  
Antiguo 24-nov-2006, 15:45
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  #7  
Antiguo 24-nov-2006, 16:01
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Iniciado por no vendo ná
Claro, claro. Y en Francia e Italia no hay turismo y además nadie tiene segunda residencia, eso es pa los ricos de españa.

En Italia no se desarrolló el turismo pq la construcción siempre la han llevado la mafia y la camorra. En Europa no solo es más habitual vivir de alquiler sino q tb les parece raro lo de comprar una vivienda solo para el verano. Mis amigos europeos flipaban con eso aquí. Claro, eso tampoco será habitual aquí a partir de ahora. En los noventa las viviendas estaban "regaladas"


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  #8  
Antiguo 24-nov-2006, 16:09
SUPREME SUPREME está desconectado
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Está de moda llamar segunda vivenda a aquella vivienda vacía y cerrada a cal y canto para fines especulativos?

Pues conozco muchas segundas vivendas así por mi zona...


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  #9  
Antiguo 24-nov-2006, 16:46
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Iniciado por SUPREME
Está de moda llamar segunda vivenda a aquella vivienda vacía y cerrada a cal y canto para fines especulativos?

Pues conozco muchas segundas vivendas así por mi zona...


Completamente de acuerdo..........entiendo que la gente se puede comprar una segunda vivienda en la playa, o en la montaña, o en el pueblo, o............pero no en San Chinarro ni en Seseña..........las viviendas vacias en este tipo de sitios no son segundas viviendas, son inversiones especulativas......


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  #10  
Antiguo 24-nov-2006, 16:48
ex-burbujista ex-burbujista está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
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Iniciado por Stock26
En Italia no se desarrolló el turismo pq la construcción siempre la han llevado la mafia y la camorra. En Europa no solo es más habitual vivir de alquiler sino q tb les parece raro lo de comprar una vivienda solo para el verano. Mis amigos europeos flipaban con eso aquí. Claro, eso tampoco será habitual aquí a partir de ahora. En los noventa las viviendas estaban "regaladas"

comparto lo que dices.

Me imagino que muchos foristas aparte de la edad , de no haber viajado, de discutir temas sobre los que no se han molestado en documentarse y de no molestarse en usar el google y perder 2 minutos en buscar.

por ejemplo buscas: segundas residencias italia

y picas en dos o tres enlaces y ya te salen datos orientativos.
http://www.ub.es/geocrit/sn/sn-146(052).htm
"
El parque inmobiliario de la Unión Europea, según los datos del 2001, es de 170 millones de viviendas, de las cuales un 10,5 por ciento no son de uso permanente (Fuente: Euroconstruct. Theprospectiveconstruction inEurope2001). En la relación de países de la Unión Europea (UE), España aparece en primer lugar con un 32,2 por ciento de viviendas de segunda residencia, o de superávit de parque inmobiliario. Portugal, Grecia e Italia ocupan los puestos siguientes con un 26,9 por ciento, un 22,7 y un 17,7 por ciento, respectivamente. Por lo tanto, queda claro que el sur de Europa está muy por encima de la media de la UE "

tenemos que portugal tiene 10 millones de habitantes y grecia otros tantos.
(vamos que no nos hacen sombra) italia es el siguiente con la mitad de segundas residencias que nosotros)

de ser ciertos estos datos, si la media europea es 468,4 menos el 10% de segundas residencias = 422
españa con 510 menos el 32% de segundas residencias = 347 viviendas por 1.000 habitantes.
tenemos un 20% menos de primera vivienda que la media europea.




Pero algunos burbus, prefieren no perder 3 minutos, discuten por discutir, para que perder el tiempo en saber de que hablan,


otro dato:

El 53% de los propietarios de segundas viviendas situadas en las costas españolas son extranjeros, principalmente del Reino Unido, Alemania y Francia, según un estudio realizado por Barclays España y el Instituto de Estudios Superiores de la Empresa (IESE), que cita a los ingleses como el primer colectivo demandante de vivienda vacacional en nuestro país.

Última edición por ex-burbujista; 24-nov-2006 a las 17:20


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