Protección Oficial?? Para quienes??

Protección Oficial?? Para quienes??
Hace un mes, mi mujer que es Colombiana, que no estamos casados pensemos de pedir un piso de protección oficial. Yo no puedo por que he tenido propiedad, fue a pedir los folletos para ver si le concedían un piso, pues cual fue la sorpresa cuando vimos las nuevas promociones que el piso mas barato valía 90mil euros, solo 30m2 y 1 mini habitación y el mas caro 300mil un dúplex de 90m2.
Ahora bien y yo me pregunto? Para quien son estas viviendas? Si mi mujer cobra 800 euros al mes con pagas incluidas, como va a pedir una hipoteca de 90mil euros mas gastos, si no se la van a conceder, simplemente porque la cuota que le quedaría seria casi su sueldo. ¿? Entonces, miremos el apartado de cual es el máximo que hay que cobrar para poder acceder, cual fue mi sorpresa, que una persona que cobre 36mil euros al año también puede acceder, jorobar 6 kilos al año, casi 3 veces mas que lo que cobra mi mujer. Esta claro que para la gente, que de verdad lo necesita no están hechos.
Que vergüenza de país!!!!!!

Eso os pasa por no cobrar en oscuro. Si cobrarais en oscuro, no sólo tendríais piso, sino también comedores, subvenciones, becas, subsidios... y os sobraría para un flamante A6 o 525 tubodieselindición...

Sólo los simples pagan impuestos.

SeNoR dijo:

Protección Oficial?? Para quienes??

Ahora bien y yo me pregunto? Para quien son estas viviendas? Si mi mujer cobra 800 euros al mes con pagas incluidas, como va a pedir una hipoteca de 90mil euros mas gastos, si no se la van a conceder, simplemente porque la cuota que le quedaría seria casi su sueldo. Esta claro que para la gente, que de verdad lo necesita no están hechos.
Que vergüenza de país!!!!!!

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Y entonces que quieres, ¿Que se lo regalen???

Si no puede pagar 90.000 euros por un piso, pues que busque una VPO de alquiler, pero claro entonces no sería propietaria y sería tirar el dinero...
Un piso VPO entre 90.000 y 150.000 euros se supone que va destinado a quien lo necesita, como una pareja o una persona con trabajo estable, en otros casos hay otras opciones seguramente mejores.

Ruleta Rusa dijo:

Y entonces que quieres, ¿Que se lo regalen???

Si no puede pagar 90.000 euros por un piso, pues que busque una VPO de alquiler, pero claro entonces no sería propietaria y sería tirar el dinero...
Un piso VPO entre 90.000 y 150.000 euros se supone que va destinado a quien lo necesita, como una pareja o una persona con trabajo estable, en otros casos hay otras opciones seguramente mejores.

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Creo que algunos no leeis lo que respondeis.

Originalmente Escrito por SeNoR
Protección Oficial?? Para quienes??

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Estoy totalmente de acuerdo con lo que dices,

He ojeado algun folleto y estan haciendo vpo para las clases altas.

Los alquileres de vpo tambien estas distorsionadisimos.

Ruleta Rusa dijo:

Y entonces que quieres, ¿Que se lo regalen???

Si no puede pagar 90.000 euros por un piso, pues que busque una VPO de alquiler, pero claro entonces no sería propietaria y sería tirar el dinero...
Un piso VPO entre 90.000 y 150.000 euros se supone que va destinado a quien lo necesita, como una pareja o una persona con trabajo estable, en otros casos hay otras opciones seguramente mejores.

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La primera frase es una célebre expresión que ha hecho fortuna desde hace mucho tiempo entre los nuncabajistas como arma arrojadiza contra los que nos hemos quejado de los precios excesivos. Me parece bien lo de las vpo de alquiler, pero la cuestión me parece que no es esa.
A mi juicio, si todos tenemos derecho a un salario suficiente por nuestro trabajo; si todos tenemos derecho a una vivienda digna -de alquiler o en propiedad, vpo o libre, es indiferente-; y si el salario mínimo interprofesional es de 500 euros; entonces el Estado debe garantizar que existan viviendas dignas suficientes al precio, de alquiler o de cuota hipotecaria, que permite pagar el SMI.
Claro que como se ha apuntado, las VPO van destinadas a las clases medias satisfechas, leales votantes, y a quien realmente lo necesita que le den por el trastero.
Por cierto, me gustaría saber a qué opciones te refieres como mejores para quien no puede pagar una VPO a los precios actuales. Bueno, pensándolo mejor, no me las digas.

¿Y que propones?

alquilador dijo:

Creo que algunos no leeis lo que respondeis.

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Bueno pues entonces dime como tendria que ser el precio VPO venta. Supongamos que un piso de media entre construcción y urbanización de la zona tiene un coste de 100.000 euros, como te gustaría que fuera:

a) Quien gane 800 €/mes pague 70.000 €, y quien gane 1.600 €/mes que pague por el mismo piso 140.000 € (bonita forma de desincentivar el trabajo).
b) Que se vendan por debajo de coste, y así el Estado, es decir los impuestos de todos, subvencionen el piso a los que sean afortunados con una VPO.
c) Que solo haya VPO para las rentas menores de 1.400 €/mes, y así el que sea joven y gane una cantidad media-alta que se aguante el que más y no podrá acceder ni de protección ni libres.

Si es que en España se está demasiado acostumbrado a que te tienen que subvencionar todo.

Colin W. Smith dijo:

Bueno, pensándolo mejor, no me las digas.

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Bueno, pues así mejor y no te lo digo, y dejaremos como única opción que todo el mundo independientemente de su edad, estado civil, necesidades o circunstancias personales, en todo momento tiene que acceder a una vivienda en propiedad.

Yo vivo de alquiler y estoy apuntado a sorteos VPO, y ahora prefiero estar así y permitirme toda clase de lujos. Cuando tenga una hipoteca de piso de protección o libre, ya se que será costosa y me tocará renunciar a algunas cosas.

Entonces llegamos a la conclusión de que las VPO no las regalan, sino que se paga un precio justo, incluso con beneficios para la constructora y ayuntamientos.

De lo que se ha tratado siempre (bajo mi punto de vista) es que los precios de viviendas en el libre mercado son una auténtica barbaridad por culpa de la espiral especulativa en la que entramos hace unos años.
Lógicamente al comparar el precio del m2 de una VPO con uno de vivienda libre en una misma zona, sí que llegamos a la conclusión de que la VPO es un chollo y un regalo, pero con los datos en la mano comprobamos que lno estamos financiando con nuestros impuestos, ni estamos regalando nada a los propietarios de VPO.

Os dejo un enlace donde os podéis bajar en formato pdf los precios de VPO-VPP de la Comunidad de Madrid:

VPO-VPP

P.D: Las PVO están construidas por organismos del Estado como el IVIMA, mientras que las VPP están construidas por constructoras privadas, los precios por m2 de éstas suelen ser mayores que las de VPO, por contra se construyen muchas más VPP que VPO.

Un saludo.

Ruleta Rusa dijo:

Y entonces que quieres, ¿Que se lo regalen???

Si no puede pagar 90.000 euros por un piso, pues que busque una VPO de alquiler, pero claro entonces no sería propietaria y sería tirar el dinero...
Un piso VPO entre 90.000 y 150.000 euros se supone que va destinado a quien lo necesita, como una pareja o una persona con trabajo estable, en otros casos hay otras opciones seguramente mejores.

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Pues si se supone que va des tinado a personas con trabajo estable, que pasa que las demas personas no tienen derecho simplemente por cobrar menos, y que conste que no hablo de mi mujer, que si tiene trabajo estable, a demas tambien hemos mirado la opcion de alquilar.
Pero lo que me parece injusto es que la VPO solo sea para algunos y no para los que realmente lo necesitan.
Es una verguenza que un piso de VPO cueste semejantes cantidades por culpa de gente que se lucra con ello, que opciones nos dejan. Poestos, porque no hacen comunas y centros para la gente que no llega, eso te pareceria mejor?

SeNoR dijo:

que opciones nos dejan. Poestos, porque no hacen comunas y centros para la gente que no llega, eso te pareceria mejor?

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La opción sería que la administración tuviera pisos de protección que no fueran nuevos, por lo que tendrían un coste de construcción menor y parte de él ya estaría amortizado por anteriores personas. Pero actualmente, la mayor parte de VPO es NUEVA construcción, es ademas lo que quiere la mayoría gente, y eso tiene un coste que desgraciadamente como dices para mucha gente se hace imposible.
Otras opciones pasarían por ayudas, subvenciones, hacer varias categorías en VPO para bajar costes de construcción, tener ahorros....

Ruleta Rusa dijo:

La opción sería que la administración tuviera pisos de protección que no fueran nuevos, por lo que tendrían un coste de construcción menor y parte de él ya estaría amortizado por anteriores personas. Pero actualmente, la mayor parte de VPO es NUEVA construcción, es ademas lo que quiere la mayoría gente, y eso tiene un coste que desgraciadamente como dices para mucha gente se hace imposible.
Otras opciones pasarían por ayudas, subvenciones, hacer varias categorías en VPO para bajar costes de construcción, tener ahorros....

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No hay nada peor que hablar por hablar.=decir tonterias.

Ruleta Rusa dijo:

La opción sería que la administración tuviera pisos de protección que no fueran nuevos, por lo que tendrían un coste de construcción menor y parte de él ya estaría amortizado por anteriores personas. Pero actualmente, la mayor parte de VPO es NUEVA construcción, es ademas lo que quiere la mayoría gente, y eso tiene un coste que desgraciadamente como dices para mucha gente se hace imposible.
Otras opciones pasarían por ayudas, subvenciones, hacer varias categorías en VPO para bajar costes de construcción, tener ahorros....

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Creo que entiendo tu planteamiento. Pero creo que yerras al someter una política orientada a la garantía de un derecho, a saber, el de acceso a la vivienda, al criterio de rentabilidad. El Estado podría garantizar el acceso a la vivienda a todas las personas aun "perdiendo dinero"; para eso están los impuestos precisamente (y no para que vivan los corruptos). ¿O acaso exigirías que la educación la pagaramos por igual todos -o la sanidad, o cualquier otro servicio público-? Todavía quedamos algunos que creemos en la necesidad de un Estado social fuerte y de un sistema fiscal progresivo.
Cosa distinta es que luego, y volviendo a la vivienda, es que en igualdad de condiciones a una persona le toque una vpo y a otra no; ahí hay una injusticia, pero conviene, como en tantas otras cosas, no equivocarse de enemigo.

Colin W. Smith dijo:

Creo que entiendo tu planteamiento. Pero creo que yerras al someter una política orientada a la garantía de un derecho, a saber, el de acceso a la vivienda, al criterio de rentabilidad. El Estado podría garantizar el acceso a la vivienda a todas las personas aun "perdiendo dinero"; para eso están los impuestos precisamente (y no para que vivan los corruptos). ¿O acaso exigirías que la educación la pagaramos por igual todos -o la sanidad, o cualquier otro servicio público-? Todavía quedamos algunos que creemos en la necesidad de un Estado social fuerte y de un sistema fiscal progresivo.
Cosa distinta es que luego, y volviendo a la vivienda, es que en igualdad de condiciones a una persona le toque una vpo y a otra no; ahí hay una injusticia, pero conviene, como en tantas otras cosas, no equivocarse de enemigo.

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Muy bien dicho si señor, yo no lo podria decir mas claro.
Estoy contigo.

Yo también opino que con mis impuestos no se debería subvencionar las inversiones de nadie. La compra de una vivienda es una INVERSIÓN, por eso no aparece en el IPC.

Sí considero adecuado que con mis impuestos se subvencionen los alquileres VPO. Y también estoy de acuerdo a que con mi dinero se ayude a las instituciones públicas a hacer el papel de garantes en contratos privados de alquiler. El artículo 47 no habla del derecho a propiedad de una vivienda, y en este país parece que es la única posibilidad que existe.

Pienso que las VPO y las VPP no se prestan más que al mamoneo y que por ello deberían erradicarse.

De donde salen estos precios y que zonas

SeNoR dijo:

Protección Oficial?? Para quienes??
Hace un mes, mi mujer que es Colombiana, que no estamos casados pensemos de pedir un piso de protección oficial. Yo no puedo por que he tenido propiedad, fue a pedir los folletos para ver si le concedían un piso, pues cual fue la sorpresa cuando vimos las nuevas promociones que el piso mas barato valía 90mil euros, solo 30m2 y 1 mini habitación y el mas caro 300mil un dúplex de 90m2.
Ahora bien y yo me pregunto? Para quien son estas viviendas? Si mi mujer cobra 800 euros al mes con pagas incluidas, como va a pedir una hipoteca de 90mil euros mas gastos, si no se la van a conceder, simplemente porque la cuota que le quedaría seria casi su sueldo. ¿? Entonces, miremos el apartado de cual es el máximo que hay que cobrar para poder acceder, cual fue mi sorpresa, que una persona que cobre 36mil euros al año también puede acceder, jorobar 6 kilos al año, casi 3 veces mas que lo que cobra mi mujer. Esta claro que para la gente, que de verdad lo necesita no están hechos.
Que vergüenza de país!!!!!!

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SI ESTO ES EN LA CAM LOS PRECIOS NO SON LOS QUE SE DICEN EN ESTE HILO


En la Comunidad de Madrid NO EXISTEN LAS VPO , en el plan de vivienda (2005-2008), las VPO, son de los planes de vivienda protegida anteriores a este (2005-2008).

90.000€ ->30 m² suponen 3000€ por m² de superficie útil.
300.000€->Duplex 90 m² suponen 3333,3€ por m² de superficie útil.

Vamos a ver si el precio máximo es de 1850€ m² OJO de superficie útil en la tipologia mas cara que es la VPPL, de donde sacas precios de más de 3000€ m².

Solo caben 3 Hipotesis:

• Estais equivocados en los folletos.
• Es en Cataluña o Euskadi.
• Os estan metiendo precio en oscuro.

Tablas de precios plan 2005-2008,actualizadas a Octubre 2006
Viene un pdf y un archivo de texto.
Archivo PDF con los precios actualizados a Octubre 2006