Estancamiento de la construcción en Oviedo para el 2007

Leone510

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Acabo de oir en un canal de televisión local de aquí de Oviedo, concretamente en TeleAsturias, que se prevee un estancamiento de la construcción para el año 2007, aunque un incremento de las hipotecas.

Este es otro ejemplo de cómo los medios anuncian tímidamente el -más que previsible- parón inmobiliario.
 

galleta

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24 Ago 2006
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Leone510 dijo:
Acabo de oir en un canal de televisión local de aquí de Oviedo, concretamente en TeleAsturias, que se prevee un estancamiento de la construcción para el año 2007, aunque un incremento de las hipotecas.

Este es otro ejemplo de cómo los medios anuncian tímidamente el -más que previsible- parón inmobiliario.
Tendrán que colocar lo que tienen construido...
 

Waits

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20 Ago 2006
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Un compañero de trabajo es de allí, y me cuenta que llevan ya un par de años de bajadas, pero se están cuidando muy mucho de taparlo. Cuando vuelva el lunes a la oficina le pediré detalles del estado real de promociones concretas. Ya os contaré...
 

Ziggy

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Asturias es una región que pierde población año a año, Hay 5.000 personas viviendo en Asturias menos que en el 97. Desaparecen puestos de trabajo y empresas todos los días y por no venir, aquí no vienen ni los emigrantes.

Por poner un ejemplo, Microsoft ha anunciado hace poco que estaba pensando en implantar aquí un call centre para España, seguramente con sueldos que harían palidecer a cualquier mileurista. Aún así nuestro querido presidente regional ha querido vendernos el negocio como el no va mas del desarrollo y la innovación. Da igual, la mayoría de los titulados se ven obligados a emigrar y hay tortas por puestos de camareros o paletas que en cualquier otra región no querrían ni los ecuatorianos.

Aún así, aquí se sigue construyendo como si fuesen a venir a varios millones de nuevos habitantes, y no solo en zonas turísticas. La gente se dedica a comprárse y vendérse los pisos entre ellos, cada vez mas caros. Veremos como acaba todo el día que se corte el grifo de los fondos mineros y las prejubilaciones, pero no espero nada bueno de esta región.
 

zuscu

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21 Sep 2006
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Hola a todos, ya llevo tiempo leyendo el foro, para enterarme de porque hemos llegado a esta situación, pero hoy me he registrado y hago mi primera aportación, ya que este tema me toca de cerca, soy de Asturias.

Ziggy tiene toda la razón del mundo, conozco a muchos licenciados que se han tenido que largar de aqui porque aqui no hay trabajo, luego te encuentras que viene El Corte Ingles de Informática, Capgemini, que quiere venir Microsoft, pero es que lo más penoso de esta región es que vienen porque les regalan los edificios, se encuentran mucha gente muy capacitada, licenciados y diplomados muy buenos que aceptan esos sueldos ridiculos que se ofrecen en esta región. Muchos hablais de los sueldos mileuristas, jorobar, aqui nos dariamos con un canto en los dientes si nos pagasen eso, vamos, seriamos felices y si a la vez consigues tener curro y que por milagro tu pareja tambien lo tenga, vamos, para tirar boladores, un orgasmo en toda regla.
Yo estoy buscando piso, aunque cada vez me echo mas para atras, con mi sueldo no me da ni para mirar una hez casa que se cae a cachos, te da la risa ver los precios que hay en esta región, pero es unicamente por esa gran cantidad de prejubilados que hay de la mineria o del metal, porque si es por la gente normal no da ni para comprar pipas. Cada vez hay menos trabajo, solo salen los grandes supermercados por los jubilados, es penoso, de verdad, no sabeis lo que hay por aqui, para echarse a llorar y luego ves esos precios y ya te dan ganas de tirarte por un puente.
Tengo ganas de que reviente todo esto, de que haga Pum la burbuja y España empiece otra vez desde 0, a ver si se van todos estos politicos a tomar viento fresco.

Siento el ladrillo, pero esto me ha tocado la fibra sensible, tanto estudiar, tanto prepararse para acabar viendo como unos enchufaditos se llevan la pasta mientras los demas hacen todo el curro para que ellos se forren y tu cobras una hez con los super contratos temporales, pa miccionar y no echar gota.

Pues nada, que seguire leyendo todos los dias el foro y enterandome de todo esto.

Un saludo.
 

JA JA

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Yo pensé que por allí no estaba tan sobrevalorado el tema. Mi padre se compró hace poco un pisito de dos dormitorios nuevo en la zona de la Florida (Oviedo), 25 millones creo que le costó. No lo hace por invertir ni nada, es medio asturiano y le apetecía tener algo allí para pasar temporaditas cuando se jubile: El tema es que la entrega de llaves es en el 2008 y me da un poco de miedo por él que esto pete de forma brusca, le tasen el piso muy por debajo y no pueda comprarlo.¿creeis que esa zona en concreto (la florida) está demasiado sobrevalorada?¿alguna idea de si el ritmo de ventas por esa zona está parado o todo lo contrario? Agradecería cualquier tipo de información.
 

zuscu

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Aunque a vosotros no os lo parezca, para la gente de aqui 25 kilos es una fortuna del copon, con los sueldos que hay si pasas de 20 te puedes considerar afortunado, por eso mucha gente no puede comprar y se estan estancando los precios y las inmobiliarias (que si vierais la de pisos que tienen en paginas web, llamas y ya estan vendidos) porque ya no se vende casi nada, no hay pasta de la gente normal.
No conozco el caso de la Florida, yo estoy mirando por la zona de Siero.

Salu2
 

Waits

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20 Ago 2006
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JA JA dijo:
Yo pensé que por allí no estaba tan sobrevalorado el tema. Mi padre se compró hace poco un pisito de dos dormitorios nuevo en la zona de la Florida (Oviedo), 25 millones creo que le costó. No lo hace por invertir ni nada, es medio asturiano y le apetecía tener algo allí para pasar temporaditas cuando se jubile: El tema es que la entrega de llaves es en el 2008 y me da un poco de miedo por él que esto pete de forma brusca, le tasen el piso muy por debajo y no pueda comprarlo.¿creeis que esa zona en concreto (la florida) está demasiado sobrevalorada?¿alguna idea de si el ritmo de ventas por esa zona está parado o todo lo contrario? Agradecería cualquier tipo de información.
Lo apunto.
 

a_ver_que_pasa

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JA JA dijo:
Yo pensé que por allí no estaba tan sobrevalorado el tema. Mi padre se compró hace poco un pisito de dos dormitorios nuevo en la zona de la Florida (Oviedo), 25 millones creo que le costó. No lo hace por invertir ni nada, es medio asturiano y le apetecía tener algo allí para pasar temporaditas cuando se jubile: El tema es que la entrega de llaves es en el 2008 y me da un poco de miedo por él que esto pete de forma brusca, le tasen el piso muy por debajo y no pueda comprarlo.¿creeis que esa zona en concreto (la florida) está demasiado sobrevalorada?¿alguna idea de si el ritmo de ventas por esa zona está parado o todo lo contrario? Agradecería cualquier tipo de información.
Hola, yo soy de oviedo y acabo de vender un piso en la florida por 35 kiletes, un piso de 3 habitaciones bastante chulo,creo que he tenido suerte, aunque por la zona por un piso de esas caracteristicas estan pidiendo 40 kilos o mas, pero creo que no los venden, es una zona que esta bien, y de las que aunque estalle la burbuja estara bien valorada, otra cosa seran zonas peores como la corredoria que tiene un urbanismo horrible, y esta mucho mas saturada
 

Ziggy

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JA JA dijo:
Yo pensé que por allí no estaba tan sobrevalorado el tema. Mi padre se compró hace poco un pisito de dos dormitorios nuevo en la zona de la Florida (Oviedo), 25 millones creo que le costó. No lo hace por invertir ni nada, es medio asturiano y le apetecía tener algo allí para pasar temporaditas cuando se jubile: El tema es que la entrega de llaves es en el 2008 y me da un poco de miedo por él que esto pete de forma brusca, le tasen el piso muy por debajo y no pueda comprarlo.¿creeis que esa zona en concreto (la florida) está demasiado sobrevalorada?¿alguna idea de si el ritmo de ventas por esa zona está parado o todo lo contrario? Agradecería cualquier tipo de información.
Es la típica zona de expansión de una ciudad pequeña, aunque no pilla demasiado alejada del centro mas allá de esos bloques solo hay prados con vacas y no creo que Oviedo crezca mas hacia allá en los próximos 50 años (de hecho, nunca tenía que haber llegado hasta allí). Yo no me iría a vivir allá, pero bueno, eso es cuestión de gustos. Tienes tranquilidad y aire fresco, eso si. Es una zona que compra mucha gente joven su primera vivienda porque no es excesivamente cara (el centro etá imposible y si quieres algo mas barato ya te tienes que ir a un pueblo). Mucho tendrían que bajar los precios en mejores zonas para que dejase de ser interesante comprar allí para las parejitas jóvenes que te digo, así que no creo que bajen mucho los precios, aunque tampoco esperes grandes subidas precisamente por el tipo de gente que se va a vivir para allá y la capacidad de compra que tienen.

Así que si tu padre compró para vivir no me parece una mala opción, si lo que espera es tremendas revalorizaciones que se lo quite de la cabeza.
 

zulohunter

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En asturias, la situacion es MUUUUUUUUCHO peor de lo que se anuncia, los pisos apenas se venden, y el trabajo va a menos. Hace 3 años un colega se compro un piso de 80m2 por 11 millones, el fin de semana pasado estuve alli, y en la misma zona, he visto 10 o 12 pisos anunciados de las mismas caracteristicas en el rango de 11 a 13 millones, conclusion, YA estan estancados por completo.

La situacion laboral es ultra-precaria, mi novia es camarera, y antes de largarnos de alli curraba 10/11 horas diarias asegurada 4, por 550 euros al mes, y el problema es que esta casi todo el mundo asi. Yo informatico, en situacion no tan mala pero igualmente traumatica.

Os lo dice un Asturiano en Madrid, ex-pepito y feliz cazador de zulos.

Diariamente llamo a los amiguetes, consulto infojobs, buscando aire fresco, buscando la oportunidad de volver, y lo que me encuentro es una situacion que empeora cada vez mas. Basta un vistazo a las ofertas de empleo:

Reponedor.
Comercial.
Promotor.

Y empiezan a aflorar los timadores en plan "gana hasta 3000 euros al mes trabajando en tu casa".


Puxa Asturies....vendran tiempos mejores :)
 

Ziggy

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No sabía que hubiese tanto paisanu por acá :) Por lo que veo, unos cuantos emigrados, de esos que el sr. Areces dice que son una leyenda urbana porque en realidad en Asturias hay trabajo para todo el mundo.

Esta es una región de extremos, a un lado tienes la playa y al otro la montaña y la nieve, en un extremo están los prejubilados que nunca salieron de su valle ni aprendieron mínimamante a escribir cobrando pensiones de medio kilo al mes y en el otro sus hijos, con una carrera superior y dándose de tortas por un puesto de vendedor a tiempo parcial en el ikea. Aquí te puedes encontrar pisos de 100 millones en el centro de Oviedo o Gijón que se venden como rosquillas y también minipisos en pueblos por 8 kilos que nadie compra porque los sueldos de sus potenciales habitantes no dan para tanto. A un extremo están los alcaldes del oriente Asturiano, recalificando terrenos como locos y esperando ver aparecer ordas de vascos ansiosos por comprar apartamentos a 300.000, mientras que en el oeste y en el interor los pueblos se van quedando sin gente según e mueren los viejos.

Somos la región con mayor número de metros cuadrados de superficie comercial por habitante y la gente sigue plantando su huerto de patatas en el pueblo para ahorrarse cuatro duros. Recibimos todos los años millones de los fondos mineros que dedicamos a hacer autopistas que no van a ningún lado mientras tenemos que pagar tres céntimos mas de impuestos en la gasolina que nuestros vecinos cántabros o gallegos para financiar la construcción de un hospital. Tenemos los funcionarios autonómicos mejor pagados de España, un consejero delegado de la televisión de Asturias (que no se ve en ningún lado) se embolsa 2000 euros por asistir a una reunión de dos horas y las únicas empresas que vienen para acá es para montar call centers, ya que se encuentran con mano de obra de sobra peparada y con costes de personal menores que si los montaran en jovenlandia (aparte de jugosas subvenciones).

El día que todo esto se vaya a la hez no me va a dar ninguna pena.
 
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Leone510

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JA JA dijo:
Yo pensé que por allí no estaba tan sobrevalorado el tema. Mi padre se compró hace poco un pisito de dos dormitorios nuevo en la zona de la Florida (Oviedo), 25 millones creo que le costó. No lo hace por invertir ni nada, es medio asturiano y le apetecía tener algo allí para pasar temporaditas cuando se jubile: El tema es que la entrega de llaves es en el 2008 y me da un poco de miedo por él que esto pete de forma brusca, le tasen el piso muy por debajo y no pueda comprarlo.¿creeis que esa zona en concreto (la florida) está demasiado sobrevalorada?¿alguna idea de si el ritmo de ventas por esa zona está parado o todo lo contrario? Agradecería cualquier tipo de información.
¿25 millones de Ptas. en Oviedo? Que yo sepa en la Florida alta cuestan ya cerca de 40, es decir, la parte más cercana a Oviedo, en la cual tardas 20 minutos en llegar al centro andando. Si el piso de tu padre cuesta 25 millones, supongo que ya es tirando hacia Las Campas, que está lejos, a más de 30 minutos andando. Por ahi a un amigo le costó alrededor de 30 millones. Claro, todo depende de la superficie y todo eso.

Yo soy un informático que por fortuna me puedo declarar mileurista. Y digo, por fortuna, porque casi todos mis compañeros cobran menos de eso. Lo normal, en una empresa "decente", de las del clúster, es cobrar 15.000 Euros/año, que me parece muy triste. Yo, con 1.000 Euros/mes, no puedo pagar más de 400 Euros por una hipoteca. Ni por asomo se me ocurre mirar pisos para comprar -ni a mí, ni a mis compañeros, ni a mis amigos- porque sencillamente las cuentas no salen ni los pisos lo valen. No puede ser que yo sólo me pueda permitir comprar un piso con un valor máximo de 18.000.000 y que me de una vuelta por Gijón y el piso más ruinoso cueste 20.000.000. Puedo ir a vivir a un lugar más alejado, Lugo de Llanera, Lugones, Villaviciosa... pero ahi la cosa está parecida. En Lugones (una localidad a 5Km de Oviedo) cuestan unos 25 millones nuevos de 2 habitaciones. En Lugo (a 10 Km. de Oviedo) van a los 20 millones porque todo el mundo va a vivir alli ahora, etc. Pero a mí personalmente, no me apetece irme a un lugar más alejado, pagar menos por hipoteca, pero pagar más en gasóil y tragarme los atascos salvajes que hay por aquí.

Yo tengo clarísimo que me voy de aquí. Si con 6 años de experiencia aún no tengo perspectivas de futuro y encima, el presidente de turno, contribuye a esta precariedad a base de clústers y de vender mano de obra barata a empresas como Microsoft, Capgemini y compañía, mejor me voy antes de que sea demasiado tarde. Y es una pena que asturianos como yo y muchos de mis amigos que se han ido tengamos que emigrar porque somos gente muy bien preparada.
 

Deadzoner

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Leone510 dijo:
Yo tengo clarísimo que me voy de aquí. Si con 6 años de experiencia aún no tengo perspectivas de futuro y encima, el presidente de turno, contribuye a esta precariedad a base de clústers y de vender mano de obra barata a empresas como Microsoft, Capgemini y compañía, mejor me voy antes de que sea demasiado tarde. Y es una pena que asturianos como yo y muchos de mis amigos que se han ido tengamos que emigrar porque somos gente muy bien preparada.
Puedes ir a ganar dinero un par de años y luego volver con una buena dosis de efectivo, a burbuja pasada...
Nadie dice que no puedas volver.
Esos culines de sidriña no se pueden olvidar.