Cuáles serían las consecuencias???

A ver, supongo q es imposible q los políticos se atrevan a hacerlo, pero cuáles serían las consecuencias de una ley retroactiva con la cual, el q no pueda pagar su hipoteca entrega el piso al banco y punto. Por un lado, porque es justo, se mire por donde se mire. Por otro, xq obligaría a los bancos a renegociar facilidades de pago( ojo, no estoy diciendo q pierdan dinero, solo q facilitarian el pago. Con el sistema actual se quedan con el piso por el 50% del valor y ademas el antiguo dueño sigue con una deuda. Ademas, eso supondría q se dejase de sobretasar un piso a la hora de formalizar la hipoteca, y los bancos solo darian hipotecas a quien va a poder pagarla, y no a cualquier parejita de albañil y administrativa q se compran el adosao pagando una letra del 60% d sus sueldos.... y luego pasa lo q pasa. Evidentemente también bajaría el precio de los pisos. En fin, todo son ventajas. Por qué estos puñeteros políticos no lo hacen?(pregunta retórica, of course)

porque joroban a los bancos y con ello la base económica del pais.

los bancos son los que dejan dinero a los politicos y los que estan comprando los bonos que emite el banco, pq sino al no comprarse subirian mas aun los intereses. este sistema esta corrupto y debe caer

recluta dijo:

A ver, supongo q es imposible q los políticos se atrevan a hacerlo, pero cuáles serían las consecuencias de una ley retroactiva con la cual, el q no pueda pagar su hipoteca entrega el piso al banco y punto. Por un lado, porque es justo, se mire por donde se mire. Por otro, xq obligaría a los bancos a renegociar facilidades de pago( ojo, no estoy diciendo q pierdan dinero, solo q facilitarian el pago. Con el sistema actual se quedan con el piso por el 50% del valor y ademas el antiguo dueño sigue con una deuda. Ademas, eso supondría q se dejase de sobretasar un piso a la hora de formalizar la hipoteca, y los bancos solo darian hipotecas a quien va a poder pagarla, y no a cualquier parejita de albañil y administrativa q se compran el adosao pagando una letra del 60% d sus sueldos.... y luego pasa lo q pasa. Evidentemente también bajaría el precio de los pisos. En fin, todo son ventajas. Por qué estos puñeteros políticos no lo hacen?(pregunta retórica, of course)

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De hecho, es mejor que no lo hagan. Piénselo.

Sería preferible que se amasen aquellos que se han endeudado en activos inmobiliarios sobrevalorados. Que aprendan.

Debido a que muchos han aceptado endeudarse sin ahorros suficientes a precios sobrevalorados, gente como nosotros, los foreros de burbuja, no hemos podido acceder a pisos a precio de mercado.

Estaba todo manipulado, cierto, lo reconozco. La banca, los políticos y la TV, pero a nadie le obligan a hipotecarse. Ni en España ni en ningún país, uno se hipoteca por decisión propia y uno aprende de los errores.

Repito: Aquellos que aceptaron endeudarse sin ahorros suficientes a precios sobrevalorados deben pagar.

exasto . la consecuencia seria que los de facto quebrados bancos ijpanistanies quebrarian el mismo dia que esto se anunciase..

por consiguiente quebrarian de momento todas las pequeñas y medianas empresas y autonomos que no tienen mas financiacion que los bancos ..

y por consiguiente el paro seria del 70% ...

Sería preferible que se amasen aquellos que se han endeudado en activos inmobiliarios sobrevalorados. Que aprendan.

Debido a que muchos han aceptado endeudarse sin ahorros suficientes a precios sobrevalorados, gente como nosotros, los foreros de burbuja, no hemos podido acceder a pisos a precio de mercado.

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si es justo que esto lo paguen los pepitos es debatible , es verdad que muchos eran unos infelices , lerdos , analfabetos y pretenciosos ...pero otros no y se metieron porque aquellas subidas no tenian fin visible y tenian que comprar...


los bancos tambien se endeudaron con pagapensiones latinoamericanos sobrevalorados y no les va a pasar nada ..eso tampoco es..

mira hoy estoy poetico y te lo voy a explicar con un ejemplo gráfico


tu cuando ves los documentales de national geographic y ves a 10.000 ñus cruzando un rio apestado de cocodrilos, y dice, pobrecito aquel ñu que va cojo como le cogen los cocodrilos y se lo comen

ahora tu piensas, con tu buenismo, porque narices no construyen un puente y van los ñus por encima mientras los cocodrilos se quedanabajo mirando


imaginatelo, tene a 50 cocodrilos hambrientos, evidentemente tendrían que ampliar su territorio de caza, y ahora imaginate que ese nuevo territorio de caza incluye zonas habitadas


o simplemente los cocodrilos mueren de hambre y no hay nadie para controlar la población de ñus, y el año que viene no cruzan la sabana 10.000 sino 50.000 y al año siguiente 200.000, imaginate lo que supondría en recursos alimentarios esa nueva situación, ten en cuenta que estas hablando de la sabana africana, donde no hay casi alimento y si se lo lleva uno es para quitarselo a otro


te ha quedado un poco más claro

Hamiho Desenladrillador dijo:

De hecho, es mejor que no lo hagan. Piénselo.

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Rezuma egoísmo por todos los costados

Sería preferible que se amasen aquellos que se han endeudado en activos inmobiliarios sobrevalorados. Que aprendan.

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Osease Todos.

Debido a que muchos han aceptado endeudarse sin ahorros suficientes a precios sobrevalorados, gente como nosotros, los foreros de burbuja, no hemos podido acceder a pisos a precio de mercado.

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Y la culpa es del pobre electricista que se compra un adosado en parla....

Estaba todo manipulado, cierto, lo reconozco. La banca, los políticos y la TV, pero a nadie le obligan a hipotecarse. Ni en España ni en ningún país, uno se hipoteca por decisión propia y uno aprende de los errores.

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Pero la culpa es del electgricista por querer tener techo. Repartes muy mal las culpas, pero piensas como los banqueros.

Anda, para ti:

Artículo 47
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada.
Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas
pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo
con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las
plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.

Repito: Aquellos que aceptaron endeudarse sin ahorros suficientes a precios sobrevalorados deben pagar.

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Los que montaron el chiringuito, a esos ni mentarlos....

recluta dijo:

........pero cuáles serían las consecuencias de una ley retroactiva con la cual, el q no pueda pagar su hipoteca entrega el piso al banco y punto.

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Pues las mismas que si mi abuela tuviese ruedas. Sería una bicicleta.

Partiendo de que es una ilusión, un imposible lo primero (el que los bancos acepten la dación de pago), lo segundo sería mas factible y lo bueno sería que mi abuela sería mas libre, pero como los seres humanos son temerarios por naturaleza mi abuela se estrellaría contra un arbol y moriría y de poco le serviría tener ruedas.

Con los pepitos lo mismo, la dación de pago les daría un tiempo escaso de libertad, pero volverían a las andadas en breve y se hipotecarían en otras pijadas y volverían a jorobar la economía.

Resumiendo, el que es simple tien recursos para seguir siéndolo toda la vida a pesar de que existan mecanismos o prohibiciones legales que lo intenten impedir.

No se si me he explicado bien.

Porque a los políticos nunca les han importado los ciudadanos, sino su voto y su dinero.

La senda hacia el sentido común en cuestión de préstamos hipoterarios por parte de los bancos haría muy bien a la economía. Con la dacción en pago, los bancos serían más precavidos.

Cada vez estoy más convencido que los culpables de la crisis económica son los únicos que nos pueden sacar de ella, aunque suene contradictorio, por la dependencia que tenemos de los bancos. Por esos los estados ayudan a los bancos.

Quiebra inmediata de todos los bancos y cajas españolas. Vendrían extranjeros: alemanes y tal. Multiculturalidad de la buena.

Voy a tocarme un poco y ahora vuelvo.

El electricista que se compra un adosado en Parla, podía haber alquilado en vez de pagar un precio inflado.

El electricista tiene derecho a disfrutar de una vivienda digna y para ello existe el mercado de alquiler, nadie le obligaba a comprar.

Posiblemente el electricista no haya ahorrado todo lo suficiente, al igual que sus amigos los carpinteros, peones, fontaneros ... etc.

Se creyeron que Parla va p´arriba, que es negocio seguro y compraron porque los pisos nunca bajan.

El electricista y sus amigos deben pagar. Punto.

¿Te crees que un banco aceptaría la entrega del coche cuando no puedes pagar el crédito del coche?

Los bancos no son bobos, los bancos controlan el gobierno, ... no lo permitirán

PD: Ejemplo de coche de tiempos de burbuja

Algunos creeis que los bancos fabrican dinero de la nada, pero ese dinero hay que devolverlo, sea al ahorrador de turno que puso ahí sus depósitos o sea al dinero que le prestan otros bancos, etc.
El que firmó un crédito debía ser consciente de lo que firmaba y como estaba la ley, el banco prestó dinero y debe recuperar dinero.
Otra cosa es si es justo todo el dinero que se ha puesto para rescatar al sistema bancario, pero no os equivoquéis la mayoría ha ido a rescatar las cajas, lugares que controlan los políticos de turno y que es normal que quieran tapar la hez que ellos mismos han provocado. Y los que dicen de nacionalizar a la banca, si que me hace gracia, en vez de tener tropecientas cajas en manos del político de turno, tendríamos todo el sistema bancario...

"Artículo 47
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada.
Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos."

Dónde pone ahi que la vivienda deba ser en propiedad??

Lo que es indignante es que se subaste el piso casi a escondidas, el banco acceda a ellos al 50% de su tasación y te saquen todavía más que lo que ya te estaban sacando. Claro que ya sabemos que "la banca siempre gana". Tendrían que asumir esta sobretasación que han promovido y de la que se han aprovechado (de eso no tienen culpa los pepitos) y asi tal vez el pufo sería algo más asumible de pagar tras un embargo.

Porque la dación en pago retroactiva no se va a aprobar nunca.