Subida del Euribor afecta a mi alquiler

Hola, un saludo al foro que llevo leyendo un tiempo y en el que estoy aprendiendo cosas útiles.
Actualmente vivo de alquiler, y la dueña ya me ha dicho que a final de año, debido a la subida de los intereses, me va a tener que subir mas o menos proporcionalmente la cuota de mi alquiler.
Por una parte es normal, ya que es lo mismo que hacen por ejemplo las aerolíneas cuando dicen que nos suben el precio de los billetes porque sube el petróleo, pero cuando baja ese precio no se aprecian los descuentos :
Pues bien, aún no me han especificado cuánto van a subir mi renta, pero según hablaba ella supongo que será lo mismo que suba el euribor hasta final de año.
Al final, ésta subida del euribor la vamos a acabar pagando los de siempre, los que no llegan a pagar la letra a final de mes, y los que alquilamos, los que tengan varios pisos, no creo que se vayan a bajar de la burra y seguirán pidiendo lo que su avaricia les diga, y si no se lo dan, a seguir alquilándolo, subiendo el precio si es menester, sobre todo si la vivienda se encuentra en una zona con demanda laboral durante todo el año, grandes capitales y alrededores.
Por otra parte, estoy muy feliz donde vivo ahora, porque me pilla bien para tema de trabajo y ocio, y no me planteo cambiarme porque no encuentro nada mejor por el momento, aunque a partir de ahora tendré menos capacidad de ahorro.
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lee tu contrato de arrendamiento que firmastes.......tienes que haber una clausula donde más o menos te ponga......." La renta podrá ser actualizada en la fecha cada año de vigencia de contrato (IMPORTANTE....cuando cumpla el contrato, no antes....), aplicando la variacion porcentual experimentada por el Indice general Nacional del sistema de Precios al consumo....." asi que no te meta el clavo......y agarrate al contrato si la subida es mayor a este indice.....que no te engañen.....

iker dijo:

Hola, un saludo al foro que llevo leyendo un tiempo y en el que estoy aprendiendo cosas útiles.
Actualmente vivo de alquiler, y la dueña ya me ha dicho que a final de año, debido a la subida de los intereses, me va a tener que subir mas o menos proporcionalmente la cuota de mi alquiler.
Por una parte es normal, ya que es lo mismo que hacen por ejemplo las aerolíneas cuando dicen que nos suben el precio de los billetes porque sube el petróleo, pero cuando baja ese precio no se aprecian los descuentos :
Pues bien, aún no me han especificado cuánto van a subir mi renta, pero según hablaba ella supongo que será lo mismo que suba el euribor hasta final de año.
Al final, ésta subida del euribor la vamos a acabar pagando los de siempre, los que no llegan a pagar la letra a final de mes, y los que alquilamos, los que tengan varios pisos, no creo que se vayan a bajar de la burra y seguirán pidiendo lo que su avaricia les diga, y si no se lo dan, a seguir alquilándolo, subiendo el precio si es menester, sobre todo si la vivienda se encuentra en una zona con demanda laboral durante todo el año, grandes capitales y alrededores.
Por otra parte, estoy muy feliz donde vivo ahora, porque me pilla bien para tema de trabajo y ocio, y no me planteo cambiarme porque no encuentro nada mejor por el momento, aunque a partir de ahora tendré menos capacidad de ahorro.
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Eso es sencillamente ilegal, las subidas del alquiler deben calcularse según el IPC (y además el armonizado no el de vivienda), ahora si tu 'te dejas' subir el precio del euribor por la propietaria estarás siendo victima de un timo de la peor especie y de 'normal' nada.

Revisa tu contrato y fíjate bien en la parte donde se especifiquen las subidas del alquiler.

Por otra parte ella no puede echarte hasta que pasen los 5 años de prórroga, cosa que también debería estar especificada en tu contrato.

Tambien te recomiendo que vayas a la oficina del consumidor de tu ciudad a informarte sobre todo este asunto.

Yo le diría que si le suben los interes es su problema, que tú estás de alquiler y no eres comprador. Y que si te sube el alquiler te vas y se queda con su piso, que le costará unos cuantos meses encontrar inquilino nuevo (con la consecuente pérdida de dinero), y que a lo mejor quien encuentra resulta que no es tan buen pagador como tú ni le mantiene intacto su piso.

Como dicen mírate lo que pone en el contrato de las revisiones, pero no olvides que eres tú el que manda.

Se está riendo de ti, seguro que dice a sus amigas "a mi el euribor me rezuma la pijota, se lo endoso al petulante q tengo alquilado" :

Como han dicho anteriormente tienes que mirar el contrato y comprobar cómo se ha estipulado la revisión del alquiler. En principio lo normal es que se aumente el precio con respecto al IPC correspondiente a viviendas en alquiler.

Suena a historieta de Pepito que quiere endosar la subida del euríbor a su inquilino y si cuela...

Muchas gracias por los consejos. He dejado a un lado un dato muy importante, y es que no tengo contrato de alquiler, comparto el piso con más gente, tengo mi habitación para mí solo, intenté encontrar algo con contrato, de verdad, pero si quería compartir piso en esta zona, no encontré ningún casero que me diera esa oportunidad.
Asumo que en gran parte es culpa mía, pero no tuve muchas opciones. Es lo que hay, y tengo conocidos que están en la misma situación. A la casera no le soy imprescindible, ya que cada vez que se va alguien, siempre tiene a otra persona preparada, hay mucha demanda, y si yo no trago, lo hará otro, sé que no es una opción muy valiente, pero no tengo mucho donde elegir. Además, dentro de lo que cabe, la casa donde estoy ahora es la mejor donde he estado, la casera es atenta con todos, hace limpieza general una vez por semana, cuando se rompe algo lo arregla o sustituye rápidamente,ayuda a los nuevos y a los que se tienen que ir, intenta que haya un buen ambiente en casa y que se cumplan unas normas mínimas para el bienestar de todos, en otros sitios el dueño pasaba de todo, y como si nos matábamos entre nosotros con tal de que pagásemos, una sola persona puede estropear la convivencia de toda una casa. Eso sí, ella es estricta con los que no paga, la pela es la pela, y el no tener contrato de por medio es una ventaja para ella. Pero he estado en algún que otro zulo que si os contara...
Bueno, siento no poder responder más hasta que vuelva a conectarme, no tengo internet en casa.
Un saludo.

Denunciala y vete, por bruja

jojojojo si no hay contrato de por medio la tienes cogida y vien cogida.

Seguro que ni tiene hipotecado el piso porque es suyo de hace 40 años, y la subida del euribor es una excusa para aprovechar y subir el alquiler.
En Madrid con los alquileres la gente se las sabe todas.

iker dijo:

Muchas gracias por los consejos. He dejado a un lado un dato muy importante, y es que no tengo contrato de alquiler, comparto el piso con más gente, tengo mi habitación para mí solo, intenté encontrar algo con contrato, de verdad, pero si quería compartir piso en esta zona, no encontré ningún casero que me diera esa oportunidad.

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Los me gusta la fruta crecen como esporas venenosas en un clima húmedo. Es increible. Anda tio, échale bemoles, denuncia, jorobarrr. Si no esta gente nunca va a parar. Pero que mujer que no me cae bien. Seguro que la muy astuta ha visto en las noticias lo de la subida el euribor y ha dicho "Ala, pues como sube el uribor ese, yo subo los alquileres de los pisos heredados de mi abuela, arsa" Pero que asssco. jorobar, hoy tengo el día de mala leche y encima leer cosas así me ponen a cien.

A tu alquiler no le afecta nada, ni euribor, ni ipc... porque tú no tienes contrato. Entonces no hay ninguna cláusula que diga que tu renta se actualizará anualmente.
Si le quieres pagar el aumento es porque quieréis no porque estéis obligados.
Eso sí preparaos porque si tragáis la primera subida os va a meter todas las del euribor, las del ipc y todas las que le plazcan.

Hazle lo que le hice yo a una desaprensiva de estas, cuando te vayas del piso se la llenas de gasoil, lo enbadurnas todo bien, unos diez litros son suficientes, colchones, armarios paredes suelos. El olor a gasoli dura en un piso mas o menos un año o mas. En todo ese tiempo no habrá persona humana que se meta en el piso, con las consecuentes perdidas para la propietaria y como no tienes contrato no podrá denunciarte, porque tu jamás estubiste allí. :

Me encanta este ultimo mensaje.
Como han dicho por ahi denuncia o putea. Que se dejen de reir de nosotros.

idilos dijo:

Hazle lo que le hice yo a una desaprensiva de estas, cuando te vayas del piso se la llenas de gasoil, lo enbadurnas todo bien, unos diez litros son suficientes, colchones, armarios paredes suelos. El olor a gasoli dura en un piso mas o menos un año o mas. En todo ese tiempo no habrá persona humana que se meta en el piso, con las consecuentes perdidas para la propietaria y como no tienes contrato no podrá denunciarte, porque tu jamás estuviste allí. :

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Cooojones :, este post me ha recordado mis búsquedas de piso de alquiler en mis tiempos de estudiante (donde habia de todo) Me acuerdo que precisamente en un piso que nos enseñaron, no habia quien parase dentro debido al insoportable tufo a gasoil, y eso que la calefacción era a gas. El casero intentandonos colar el piso a precio regalado, mientras que nosotros ni nos molestabamos en mirar las habitaciones, lo unico que queriamos era salir de alli cuanto antes. Idilos, no seras de Valladolid, verdad??

Respecto al tema del post original, si quieres denunciar tienes las de ganar, aunque ya sabes la maldicion gitana: "tengas pleitos y los ganes". Intenta razonar, dila que con la subida del euribor muchos propietarios que antes tenian el piso vacio estan sacandolo a alquiler para compensar la subida del euribor, y que tienes ofertas mejores, que las vacas flacas son para todos, ect (cosa que si en tu zona no es verdad, no te preocupes, que se convertira en verdad en poco tiempo)