La prensa no hablará del estallido

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Ummmm... bastante recurrente lo tuyo con lo de octubre. Créeme cuando te digo que me gustaría ser el primero en felicitarte en ese mes si finalmente los precios empezaran a bajar, pero creo que octubre está a la vuelta de la esquina, demasiado pronto.

También creo que Octubre es pronto para ver bajadas importantes.

Lo que sí creo es que la preocupación que va aumentando desde octubre 2005 seguirá aumentando. Habrá subida de tipos en agosto seguro y otro debería caer antes del fin del año. Esto debería provocar que haya más artículos en la prensa que habla de la sostenibilidad del mercado y de la capacidad de los españoles de aguantar sus hipotecas.

Al fin y al cabo el mercado se moverá por psicología. Y cuando los vendedores no venden y ven que las cosas van a peor es entonces cuando habrá bajadas significativas.

En Octubre te tendrás que comer tus palabras con patatas.

Yo cada vez soy más pesimista, creo que esto tiene cuerda para largo. Más de la que puedo aguantar.

Prueba de que la prensa hace oídos sordos cuando le interesa es la bajada de precios de la vivienda en Murcia de un casi 4,5% en el primer trimestre según Registradores que no ha recibido ningún eco en la prensa local.

Ni el gobierno del PP de la Comunidad se ha pronunciado al respecto aunque el PP nacional dice que esos datos sí son verídicos.

Tampoco han hablado de que según el mismo estudio Baleares bajó en 2005 casi un 1,5% respecto precios 2.004 o que otras Comunidades Autónomas, como Madrid, tuvieron incrementos de precios el año pasado inferior a 8% que descontando inflacción ES TIRAR EL DINERO

Tampoco dicen que Costa del Sol está en algunas localidades a precios de 2.003 ni que en la Costa Blanca hay ya "rebajillas" del 25% y más

Un Saludo

Qué fijación con octubre, no? Es que es alguna iluminación divina que te ha revelado esa fecha?
Yo tampoco quiero ser demasiado optimista, por si acaso, pero si creo que las cosas están cambiando aunque esto no es cuestión de que cambie mañana, ni pasado mañana.
Yo también creo que el mercado se puede mover por psicología, como dice "Alquilo" (por supuesto, a parte de otros factores de más peso que influyen). Y que el hecho de que la gente oiga hablar de la burbuja, influya en la "paranoia colectiva" de que ahora no hay que comprar y la gente se lo piense más.

Saluditos

Los medios son los unicos que pueden fomentar esa "paranoya colectiva", y no lo van a hacer.

Los medios tienen el poder... :

Aquí hasta que el bolsillo no se queje directamente nadie va a tomar en serio la realidad económica. El euríbor todavía está en unos valores asumibles, hasta que no llegue al mítico 4% la gente no se va a alterar.

Dios, esto está que arde.... Me encanta ver los foros de vivienda llenos de opiniones.

Por cierto donde estoy buscando piso tengo 4 ó 5 para elegir y encima estoy negociando con todos a la vez, es genial, uno me ha bajado de 57,5 millones a 52, sí, habéis oido bien. Otro de 54 a 51 y otro de 59,5 a 51, si si este último es el más impactante. Qué fuerte, les tengo detrás, es increible, antes ésto era impensable. Paso de ellos, voy a esperar porque donde estoy buscando está bajando el precio de forma clara, no si al final iban a tener razón lo del Octubre oscuro. Yo estoy convencido de que en meses o máximo 1 año o 1,5 años van a bajar mucho dinero, pero mucho, pero es que ya está empezando. Sin embargo hay zonas en las que sigue subiendo (obra nueva) aunque sube menos. Tristemente los medios de comunicación no cubren estas cosas como debieran, están nerviosos, saben que les podemos hacer mucho mucho daño, porque cuando no tengan más remedio que enseñarnos, muchos otros se unirán y ese será el punto en el que de 10.000 personas en las manifestaciones, pasemos a 100.000 y 100.000 personas insistentes que repetiran maniestaciones hasta que esto cambie harán mucha pupa. Veo un futuro mejor para todos los que estamos puteados. Veo cambios y los estoy viendo ya. Es genial. Tengo esperanzas.

ME CARACAJEO DE LOS NUNCABAJISTAS JAJAJAJAJAAAA EMPIEZA LA FIESTA Y MUCHA GENTE VA A DESPERTAR DE ESTA FARSA.

Hasta la victoria. Amigos la burbuja explota en unos sitios se porlongará, pero en otras zonas está explotando y su desinflamiento puede hacer bajar los precios muuuuuuucho dinero (sobretodo segundamano y por barrios).

yo veo que mañana no va a haber anuncio de subida en diciembre. La bolsa sube y está asumiendo parte del movimiento de dinero, la inflación está empezando a controlarse gracias también al descenso del precio del petróleo.

Eso sí, en cuanto el petróleo vuelva a subir y la inflación repunte, tendremos nuevas subidas de tipos, pero me da que va a estar estable hasta entrado el 2007 (después de la subida de mañana, claro)

a ver, si trichet sale y sugiere que en diciembre los tipos se mantienen, ya puedes orquestar lo que quieras, que todo el mundo sabrá que los tipos se mantienen (salvo cambio radical en los precios del petróleo o en alguna otra variable fundamental)

Pasapisero dijo:

En Octubre te tendrás que comer tus palabras con patatas.

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Sabias palabras.

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=20629

euriborde dijo:

yo veo que mañana no va a haber anuncio de subida en diciembre. La bolsa sube y está asumiendo parte del movimiento de dinero, la inflación está empezando a controlarse gracias también al descenso del precio del petróleo.

Eso sí, en cuanto el petróleo vuelva a subir y la inflación repunte, tendremos nuevas subidas de tipos, pero me da que va a estar estable hasta entrado el 2007 (después de la subida de mañana, claro)

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Se está dando demasiada importancia al petróleo como la razón fundamental del aumento de la inflación y la correspondiente necesidad de incrementar los tipos de interés.

En estos momentos el precio del petróleo no es determinante. Hemos atravesado un periodo de tipos de interés en niveles mínimos y ahora toca la situación contraria, ciclo alcista de los tipos hasta alcanzar la estabilidad en valores medios (5%). Así funciona nuestro sistema económico, es un círculo en el que pasamos de ciclos expansivos a ciclos de retraimiento.

Hola hace mucho que os sigo y no he podido aguantar mas en registrarme y de esta manera mostraros todo mi apoyo y cofianza en que algun dia no muy lejano todos podremos tener una vivienda a precios razonables.

Intentare contribuir con las noticias que pueda encontrar.
Animo a todos.




21:16 MENOR CRECIMIENTO EN EL 2006

El presidente de la Reserva Federal dice que el sector inmobiliario registra una "corrección importante"
AGENCIAS
WASHINGTON


El sector inmobiliario registra una "corrección importante" y ello restará un punto al crecimiento económico de aquí a fin de año en Estados Unidos, según ha señalado el presidente de la Reserva Federal (Fed) Ben Bernanke.

"Pienso que la desaceleración de la construcción residencial probablemente restará al crecimiento un punto en el segundo semestre de este año y probablemente un poco también el año próximo", ha dicho Bernanke en un discurso en Washington.

Interrogado sobre el alza de precios, Bernanke ha afirmado que "la Reserva Federal permanece preocupada por la inflación", puesto que "la inflación está siempre por encima de lo que consideramos como la estabilidad de los precios".