la dación en pago se podría legislar con efectos retroactivos

adr1979 dijo:

acaso la reforma de la LAU, más conocida como ley boyer, no se aplicó a contratos ya firmados con carácter retroactivo ????

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adr1979 dijo:

Para todos aquellos que argumentan que jurídicamente no se podría aplicar con efectos retroactivos para aquellas hipotecas ya firmadas.

acaso la reforma de la LAU, más conocida como ley boyer, no se aplicó a contratos ya firmados con carácter retroactivo ????

La última reforma de la ley hipotecaria, que entre sus cláusulas estaba la posibilidad de exigir garantías en caso de una devaluación del 20% del bien hipotecado.... tiene efectos sobre los contratos e hipotecas ya firmadas....!!

no es una cuestion técnica, señores... es política!

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adr1979 dijo:

Para todos aquellos que argumentan que jurídicamente no se podría aplicar con efectos retroactivos para aquellas hipotecas ya firmadas.

acaso la reforma de la LAU, más conocida como ley boyer, no se aplicó a contratos ya firmados con carácter retroactivo ????

La última reforma de la ley hipotecaria, que entre sus cláusulas estaba la posibilidad de exigir garantías en caso de una devaluación del 20% del bien hipotecado.... tiene efectos sobre los contratos e hipotecas ya firmadas....!!

no es una cuestion técnica, señores... es política!

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plakaplaka dijo:

Aparte, no se qué shishi le veis de beneficioso, salvo que seas un pepito asfixiado. Lo que no pague el hipotecado lo vamos a pagar entre todos los demás; y yo empiezo a estar hasta los bemoles de pagar los errores y pufos ajenos.

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“El ordenamiento jurídico español es una anomalía y sobreprotege los intereses de las entidades financieras y no a la parte más débil del contrato hipotecario”, afirma a este respecto Adria Alemany, miembro de la Plataforma de afectados por la hipoteca (PAH). “Es inadmisible que las mismas entidades bancarias que concedieron créditos, cometiendo un sinfín de irregularidades, no estén asumiendo ninguna responsabilidad. Deben aceptar las tasaciones que ellos mismos sobrevaloraron, máxime cuando están recibiendo ayudas millonarias del Estado.”

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Cita:
Lo que dices es totalmente falso.

Actualmente en los procesos de ejecución, cuando la subasta se queda desierta, el banco tiene 20 días para adjudicarse la vivienda por el 50% o por el total de la deuda.

Que hará el banco si la deuda pendiente es elevada?? se adjudica el piso por el 50%

Que pasaría si la hipoteca está prácticamente amortizada y ejecutan?? pongamos que les queda por deber 20.000 euros???

Que el banco se adjudica el piso por el total de la deuda....


adria alemany
miembro de la PAH

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autonomo666 dijo:

Yo no creo que los "pepitos" sean los unicos culpables. Si el banco acepto una tasacion de X y ahora eso vale una cuarta parte ¿no tiene ninguna responsabilidad el banco?. Si no puede afrontarlo que quiebre, si mi empresa va mal y yo me equivoco al comprar una maquina o aceptar un pagare ¿me rembolsara el dinero "papa estado"?. Entiendo la preocupacion de los que tienen 200.000 leuros en el banco, pero yo no tengo que pagar las meteduras de pata de unos y otros.

Si te equivocaste al dar una hipoteca, joróbate y quiebra.

Si te equivocaste al pedir una hipoteca, no tengas mas crédito en la vida.

Si te equivocaste al elegir banco para meter los ahorros, no me pidas que te pague el error yo.


Hay que asumir cada uno lo suyo y no ir a llorar cuando algo sale mal :no:.

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