El descaro de la manipulacion y patadas de ahogado en Telemadrid.

Hoy 13 de Febrero en el telediario de la noche acabo de oir lo siguiente de la presentadora:

"Si usted planea comprar una vivienda en Madrid, hagalo cuanto antes ya que el precio de la vivienda seguirá subiendo, un 8% como media este año"

Realmente de verguenza y descaro este medio, a cargo de los especuladores inmobiliarios comandados por Esperanza Aguirre.

Hacían mención a la siguiente noticia:



Promotores y constructores afirman que el precio de la vivienda en Madrid ha entrado en fase de "ralentización"

Pese a ello, estiman que los precios aumentarán un 8%

Madrid será una de las ciudadades donde menos subiran los precios de la vivienda este año. Los promotores y constructores confirman que hemos entrado de lleno en una fase de "ralentización". Pese a ello, el aumento de los precios podría rondar el 8 %.

En los últimos cinco años en Madrid se han iniciado unas 75.000 viviendas,la mitad en la capital.
Los precios han subido en ese período entre un 15 y un 20% ,pero los expertos apuntan a que se podría haber alcanzado un techo y por tanto comenzar la "ralentización".

Un diagnóstico que no esconde otro dato evidente: vivimos en la ciudad más cara de España.

Segun, Emiliano Bermúdez, Subdirector de la inmobiliaria "Don Piso", "esos procesos de desaceleración se van a ver en ciudades y en Comunidades donde el precio de la vivienda ya está cercano a su techo".

El interior de Madrid es la joya de la corona,seguida de las localidades cercanas o aquellas cuya comunicación se ha acortado tras la implantación del AVE.

Las previsiones para Madrid en cuanto a precios y producción de nuevas casas se pueden hacer extensibles al resto del país.

500.000 NUEVAS VIVIENDAS

Promotores y constructores creen que este año se podrían construir unas 500.000 viviendas y que sus precios rondarían el 8%.

El secretario general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA), José Manuel Galindo, señaló que se espera que en el mercado de la vivienda nueva se produzca una "ralentización de las tasas de crecimiento en cuanto a producción, es decir, al número de viviendas iniciadas, y en cuanto de los precios", donde 2005 se ha cerrado con aumentos del 12 por ciento, cifra que esperó que con el tiempo se reduzcan "al nivel del IPC".

En cualquier caso,los expertos recomiendan a los que tengan pensado comprar una casa,hacerlo cuanto antes. Los precios aunque menos seguirán subiendo. Valencia, Alciante y Murcia son las ciudades donde más subirán los precios este año.

http://www.telemadrid.es/actualidad/noticia.pag?codigo=145937


Y si que ya lo saben, correr por las gangas que se acaban....

si si los expertos

Los expertos se llaman bancos, inmobiliarias, constructores,`promotores.
Vaya vaya hay que tener mucho filtro
saludos

Esto está más avanzado de lo que pensamos. Van a la desesperada y ya no guardan ni las formas. Menuda panda de impresentables. “Enga” a exprimir más a la servidumbre de la gleba que son borregos y no se enteran. Es de vergüenza.

No han sido los únicos

El éxito de la bajada no será gracias al apoyo de los medios, si esperamos eso ya estamos listos, ayer se podía leer un editorial firmado por el director en un periódico de Cataluña que no es “el periódico” que me dio vergüenza leer, pero, ¿que interés tienen los medios en seguir hipotecando a los que quedamos por hipotecar?, ¿tienen que pedir perdón por publicar noticias poco propicias para el ladrillo?.

Hay que analizar el momento y entrever el tono y el mensaje, particularmente me parece un poco desesperado, fuera de la línea de la suave ralentización –porque no les conviene nada el nerviosismo de los ‘inversores’-, pero vamos a ver una cosa, si la demanda anda como anda, si suben un 8% los precios, ¿Quién se los comprará?, quiero decir, por cada 1% de subida cuantos miles de compradores se quedan fuera, por lo tanto cuantos quedarían fuera del mercado con una subida del 8%, esto último no les preocupa en primera instancia, pero digo yo que lo que construyen querrán venderlo algún día y más pronto que tarde por los intereses que tiene que pagar ellos entre tanto.

Maroto tirate de la moto

Si no hay que darle más vueltas. Tu tienes un bien y quieres venderlo, si te aseguran que ese bien dentro de muy poco lo vas a vender por más (8%), tu que harías, venderías ahora? Yo creo que no. Si vendes una kilo de patatas quizás no te importe pero un 8% en una vivienda es un “pastón”. CONCLUSIÓN: irán al infierno por mentirosos.

++++noticias

Compañeros, aqui os dejo otro articulo.....

http://www.20minutos.es/noticia/90347/0/pisos/venden/tiempo/

....animo y a ver si conseguimos que en este pais se pueda acceder a una vivienda...

Yo lo que no entiendo, es que dicen que en otras provincias o pueblos, los precios van a seguir subiendo. Que la desaceleracion es solo para madrid y las que han tocado techo.
Y digo yo... donde vivo el sueldo medio es de unos 900 €/mes. Hay quien no llega aun ni a los 600€/mes ¿¿Que van a subir los precios hasta el nivel de madrid??

Pues no veo como... ¿a quien se las van a vender? que me lo expliquen estos espertos.

jeje

Como no se las vendan a su querida madre....

Cogidos por los...

Hoy en la ser han salido los alcaldes sociatas de Leganés, Fuenlabrada, Getafe y Alcorcón quejándose que la nueva ley del suelo que prepara esperancita va a suponer que no puedan hacer miles de viviendas sociales que tenían planeadas. Moraleja: aquí hasta que no se venda todo lo que hemos promovido de más gracias al golpe de Tamayo (del que se ha sabido que un constructor le puso un guardaespaldas), aquí no construye nadie.

casi registrado dijo:

El éxito de la bajada no será gracias al apoyo de los medios, si esperamos eso ya estamos listos, ayer se podía leer un editorial firmado por el director en un periódico de Cataluña que no es “el periódico” que me dio vergüenza leer, pero, ¿que interés tienen los medios en seguir hipotecando a los que quedamos por hipotecar?, ¿tienen que pedir perdón por publicar noticias poco propicias para el ladrillo?.

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Lo que pasa es que las promociones de vivienda nueva se publican en los medios de comunicación y si se dejara de construir tanto a ver donde sacaban una fuente alternativa de ingresos por publicidad.

Es verdad, hoy 14 de febrero del 2006 lo han vuelto a hacer, en el programa de por la mañana en telemadrid han vuelto a decir pero han metido la pata hasta el cuezo. Dice la locutora: los precios de los pisos están en su precio máximo pero subiran un 8 % el año que viene, y recomiendan a toda costa comprar que sino luego no vamos a poder comprar. A todo esto le dice la otra locutora: ¿pero en que quedamos. si están en su precio max como es que van a subir?

Ja ja ja yo partiendome el trastero por no llorar, es la noticia mas bochornosa que he visto en mi vida, por cierto voy a escribirles un email para decirles que se aclaren y no den noticas confusas.

Ya pueden intentar frenar con el trastero que esto no pinche, que no les vale de nada, a lo sumo pueden maquillar un poco los incios de la debacle, nada más. Por otra parte sólo los idiotizados de remate siguen dando algo de credibilidad a los falsi media, y sólo se resistirán a a ser desidiotizados con la cruda realidad.

Sigue el juego señoreeees, quién da más?

idilos dijo:

Es verdad, hoy 14 de febrero del 2006 lo han vuelto a hacer, en el programa de por la mañana en telemadrid han vuelto a decir pero han metido la pata hasta el cuezo. Dice la locutora: los precios de los pisos están en su precio máximo pero subiran un 8 % el año que viene, y recomiendan a toda costa comprar que sino luego no vamos a poder comprar. A todo esto le dice la otra locutora: ¿pero en que quedamos. si están en su precio max como es que van a subir?

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Y aún hay más... Si la tendencia es a cambiar y a que dejen de subir (si solo suben la inflación es como si no suben)...
¿porque tener prisa?

No Registrado dijo:

Hoy en la ser han salido los alcaldes sociatas de Leganés, Fuenlabrada, Getafe y Alcorcón quejándose que la nueva ley del suelo que prepara esperancita va a suponer que no puedan hacer miles de viviendas sociales que tenían planeadas. Moraleja: aquí hasta que no se venda todo lo que hemos promovido de más gracias al golpe de Tamayo (del que se ha sabido que un constructor le puso un guardaespaldas), aquí no construye nadie.

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No es cierto, la CAM no obligara solo a los municipios o pueblos de menos de 15.000 habitantes a realizar el 50% en VPO. El que no obligue no quiere decir que los alcades puedan decidir por si mismo cuanto destinan a VPP que puede ser mas del 50% si asi lo deciden segun las necesidades. De hecho la mayoria de los alcades de pueblos pequeños han declarado que ellos seguiran haciendo viviendas vpp para que los jovenes no se vayan. Por otra lado se estaba elaborando la ley del suelo de Trujillo que obligaba al 25% como minimo para VPP.

Por tanto todos esos alcades socialistas de grandes municipios si ahora no quieren hacer más VPP es porque no les DA LA GANA. La CAM por ejemplo ha llegado a acuerdos con 48 municipios de la comunidad para el plan de vivienda joven construir 40.000 viviendas en alquiler con opcion a compra en los proximos años. En diciembre comenzo el primer sorteo, el proximo 23 de febrero es el siguiente y habra un sorteo cada mes. Antes del verano se van a sortear unas 6000 viviendas de estas.

Por tanto, el que cumpla los requisitos de VPP que no compre nada que en unos años van a sobrar VPO´s y cada vez se esta poniendo mas dificil especular con ellas, asi que serán menos los que accedan a estas viviendas con ese fin.

Oraculo dijo:

No es cierto, la CAM no obligara solo a los municipios o pueblos de menos de 15.000 habitantes a realizar el 50% en VPO. El que no obligue no quiere decir que los alcades puedan decidir por si mismo cuanto destinan a VPP que puede ser mas del 50% si asi lo deciden segun las necesidades. De hecho la mayoria de los alcades de pueblos pequeños han declarado que ellos seguiran haciendo viviendas vpp para que los jovenes no se vayan. Por otra lado se estaba elaborando la ley del suelo de Trujillo que obligaba al 25% como minimo para VPP.

Por tanto todos esos alcades socialistas de grandes municipios si ahora no quieren hacer más VPP es porque no les DA LA GANA. La CAM por ejemplo ha llegado a acuerdos con 48 municipios de la comunidad para el plan de vivienda joven construir 40.000 viviendas en alquiler con opcion a compra en los proximos años. En diciembre comenzo el primer sorteo, el proximo 23 de febrero es el siguiente y habra un sorteo cada mes. Antes del verano se van a sortear unas 6000 viviendas de estas.

Por tanto, el que cumpla los requisitos de VPP que no compre nada que en unos años van a sobrar VPO´s y cada vez se esta poniendo mas dificil especular con ellas, asi que serán menos los que accedan a estas viviendas con ese fin.

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Los tiros no van por ahí, por lo visto esperancita quiere hacer un gran parque en el sur de madrid (si conoces esta zona lo que hay ahora es un secarral cruzado por la m-50) mayor que la casa de campo, pero que dejaría a estos municipios sin suelo para sus promociones públicas.