Amancio Ortega (ZARA) quiere rebajas en los alquileres o se va

La caída de consumo no conoce marcas ni empresas y cuando hay que apretarse el cinturón lo tienen que hacer todos. Y cuando se dice todos, también se incluye el precio del alquiler de la tienda en todas las grandes superficies donde se encuentra.

Esto es lo que está haciendo el gigante textil Inditex, propietario de marcas tan conocidas como Zara, Stradivarius, Massimo Dutti, Pull&Bear y Bershka, entre otras. El grupo empresarial que preside Amancio Ortega busca soluciones.

La cadena gallega de moda está solicitando a los gestores de los centros comerciales donde está establecido -en Castilla-La Mancha todas estas tiendas tienen una amplia presencia en los diferentes centros comerciales abiertos en las cinco provincias- que les rebaje hasta un 20 por ciento las rentas que paga.

También le afecta el parón económico

En definitiva, la consecuencia lógica si se tiene en cuenta que Inditex también se ha visto afectada por el frenazo del consumo nacional, optando a regatear determinados costes fijos en su explotación.

Con esta petición, el grupo que preside Amancio Ortega lanza un órdago, ya que, si el casero no he hace el descuento que pretende, la compañía estaría dispuesta a irse del centro comercial ante la falta de rentabilidad, bien a otro sitio o cerrarlo definitivamente.

Una salida que supone más que una sola marcha, pues el cierre de una marca de Inditex puede crear alarma entre el resto de los operadores del centro comercial, con la consiguiente pérdida de prestigio para el propio centro.

Rebaja de los precios
Una situación que ahora mismo no se pueden permitir los gestores de estos complejos, si quieren seguir ingresando dinero con sus alquileres y atrayendo a los clientes con marcas importantes entre sus ofertas.

Esta situación ya fue prevista por Inditex en su informe anual a la Comisión Nacional del Mercado de Valores, donde se barajaba la posibilidad de pactar una rebaja del precio de las rentas en determinados locales, en los que la cuota mensual depende de la facturación de la tienda, como así tiene establecido Inditex en la mayoría de sus locales comerciales.

El gigante textil cuenta en la actualidad con una cartera de establecimientos de sus diferentes marcas en Castilla-La Mancha de cerca de cincuenta tiendas.
El más rico de España amenaza con cerrar sus negocios en la región - EDCM

y se lo van a rebajar sólo a uno o se lo van a rebajar a todos?

y si se lo rebajan a todos la rentabilidad del centro comercial se puede ver alterada?

y si la rentabilidad del centro comercial se ve alterada en una o en el resto de centros comerciales?


y si la rentabilidad de todo el grupo se ha visto supuestamente alterada y todo el grupo pertenece a un fondo de inversiones inmobiliarias la rentabilidad del fondo también se verá alterada??


no se si vosotros me entendeis....

De esto ya se habló por aquí. No solo la renta sino todos los servicios de mantenimiento de tiendas,etc...


http://www.burbuja.info/inmobiliari...-centros-comerciales-de-oviedo-y-vitoria.html

Está en condiciones de exigir.

Todos los nuevos alquileres de los últimos 4 años bajarán, como poco, un 30-40% este año ... y el que vine, más todavia!!

Sera solo casualidad que sea en Castilla-La Mancha?

Que se busque un alquiler en Vietnam (al lado de sus fabricas con neo esclavos), allì se lo dejan mas barato

Hacen bien...ya es hora de dar de baja de la suscripción de la vida para mi al mayor cancer de la economia,,,el precio de los inmuebles.
No dejan prosperar ningun negocio,sobre todo los mas pequeños ni dan capacidad de consumo a las familias que son el motor de la economia.
El elevado precio de la vivienda y de los locales comerciales se llevan dinero que mejor seria destinar al consumo y a inversion.

Pues si lo consigue seremos legion lo que seguiremos su ejemplo, los alquileres van a caer si o si.

¡la tienda para el que la trabaja!

Esta en posición de exigir y de ganar la batalla.

Los alquileres altos de los locales comerciales: Efecto de la inflación de activos de la bajada artificial de los intereses.

La lucha entre los rentistas del ladrillo y los consumidores/productores generalistas.

Con la deflación, el ajuste natural, es hora de los segundos.

Mucha gente que vivía bien se le acabó el chollo. Pero eliminas un cáncer que carcomea la economía y liberas recursos para realizar un crecimiento económico sano.

Deflación se instala entre nosotros. Si se baja los alquileres comerciales, se bajara el resto: activos y rentas.

Y a mí que me importa lo que quiera un millonario, llorica, explotador, que lo único que hace es copiar ropa de marca y venderla con su marca.

Por mi como si se tiene que meter por el ojo ciego todas las perchas de sus pilinguis tiendas.

Digo esto porque le prestamos más atención a los supuestos problemas de los que menos problemas tienen, que a que una familia de cualquier ciudad vivan angustiados, porque el insensato ese, les pueda echar a la fruta calle y por lo tanto no puedan pagar la hipoteca.

Haber si nos preocupamos más de los que más dolidos están, que de los que joroban a los más dolidos.

Y si al señorito le parece caro los alquileres, amí tambien me lo parecen, pero para algo se a tirado años hinchandose de ganar pasta y yo no, así que mejor que se limpie las lágrimas y los mocos, que seguro que no será para tanto.

dodaltel dijo:

Digo esto porque le prestamos más atención a los supuestos problemas de los que menos problemas tienen.

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Creo que subestimas el alcance de la noticia, sinceramente.

A mí lo que le pase a este señor me importa bastante poco, tiene la luz pagada para el resto de sus días.

Pero la noticia es increíblemente importante y tiene muchísimas repercusiones. El altísimo precio de los alquileres está arruinando a muchos pequeños comerciantes, y lo que es muchísimo peor: ha echado para atrás a muchos posibles pequeños empresarios que no se han tirado la manta a la cabeza porque no les salían las cuentas. Gastos fijos altos es fin segura.

Muchos españolitos de a pie que por estadística en los últimos años deberían haber dejado su trabajo, cogido sus 4 duros ahorrados y se deberían haber lanzado a la aventura no lo han hecho porque los gastos de alquiler del correspondiente local, nave o piso eran imposibles de asumir. Sólo han proliferado los nuevos negocios relacionados con la construcción, que están ya o finiquitados o a punto de estarlo.

Esto tiene unas consecuencias terribles; a pesar de que el 80% de los negocios que se crean desaparecen en los primeros 2 años, el 20% restante tiene posibilidades de crecer y dar puestos de trabajo. Y ya ves como está al mundo laboral para encima ahora echar de menos emprendedores que en los últimos 5 años no han existido.

La noticia puede tener un alcance importante o quedarse en mera anécdota. Este señor tiene un poder e influencia que ningún comerciante pequeño tiene. Y puede liderar una revolución necesaria; si consigue su objetivo, pronto otras grandes cadenas le imitarán. Y tras ellas irán los pequeños comercios y conseguirán que los alquileres peguen una buena bajada.

En este país tan especial el alquiler del negocio te cuesta como un trabajador, incluso más. Y es el primero en cobrar. Muchos pequeños empresarios que se dejan los cuernos currando no se llevan ni media a casa mientras el casero que está en su sofá recibe sus cuotas astronómicas.

No está nada mal que pasen estas cosas, la verdad. Y de hecho me parece IMPRESCINDIBLE para una pronta recuperación económica. Pues desde todos los gobiernos se mira (y se apoya económicamente!!!) a las grandes multinacionales que han dejado agujeros por todas partes. Pero si en vez de eso facilitaran el nacimiento de pequeñas nuevas empresas, igual se sorprendían.

Y para esto poco haría falta. Que los alquileres bajaran mucho (de ahí lo bueno de esta noticia), que se quitasen trabas administrativas para la creación de nuevas empresas y que en los primeros años de actividad no se les machacase a impuestos.

con respecto a lo anterior expresado por pepeleches: lo has clavado!!!!