Y una nueva pepita ...

nmesa

Madmaxista
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4 Sep 2006
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compañera de trabajo que se ha convertido este fin de semana pasado a "pasapisera" ha dado la señal para un futuro piso (como inversión) pues vive en uno suyo cipotecado ya... en una loma (ni urbanizada ni nada) a casi una hora de madrid más o menos dónde en 2 años habrá unos pisazos que valdrán una pasta y el suyo, lo venderá... antes de escriturar.

Le he contado todo el tema de la burbuja, el shock de oferta, la sobrevaloración dicha por Banco de España, la prensa extranjera... nada, no quiere oir...

Dice que como mucho pues que perdería la señal si no escritura en dos años.. y que le da igual... que el constructor el fin de semana les hizo una rebaja y que han entrado 3 amigos también. No me ha contado el rollo de que la vivienda no baja... sino que es algo así como apostar dinero... si sale bien, pues bien, sino.. pierde la señal.

Alucino, porque con la que está cayendo ya en la prensa... la gente no quiere oir... se creen los grandes inversores y que van a ganar mucho dinero... sin querer oir opiniones de que el mercado cambia, que el turning point se ha producido... la gente oye sólo lo que quiere oir ! así nos va...
 
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Delendaestdomus dijo:
No debería de haber mayor problema para renunciar a proseguir con la compra (perdiendo la señal). Otra cosa sería que se hubiese un contrato de compraventa y que la pretendida señal (señal == pago por reserva) fuese en realidad el primer plazo.

Una auténtica señal no es más que una opción de compra a un precio fijo durante un plazo estipulado. El ejecutarla o no, es responsabilidad de quien haya pagado por dicha opción.


Eso es, con la señal propiamente dicha lo que adquieres es una reserva de compra. Que sigues adelante, perfecto, cuenta como entrada o primer pago. Que decides que finalmente no te interesa, pierdes la señal y santas pascuas. La 3ª opción es que sea el promotor el que se echa atrás (caso improbable). En este caso está obligado a devolver al comprador el doble de lo que se puso como señal.
 
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