http://www.elconfidencial.com/noticias/noticia.asp?id=18991&edicion=14/11/2006&pass=
De la Vega impulsa una reforma de los registros de propiedad que favorece a los notarios y encarece las hipotecas
Federico Quevedo
Martes, 14 de noviembre de 2006
Anteproyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria presentado por el Ministerio de Justicia al Consejo de Ministros supone la culminación de la profunda remodelación del sistema de seguridad jurídica que ha venido acometiendo el Ejecutivo...
no será suficiente la nota simple registral para comprobar la situación jurídica del inmueble, sino que será necesaria toda una investigación que llevará a cabo, obviamente, el notario
La consecuencia de esto es que, cuando un tribunal declare la nulidad de un negocio, también se anulará su inscripción y la de todos los que tengan su base en él por lo que, de hecho, “
se elimina la protección, la garantía que, en la actualidad, los asientos del registro confieren a los adquirientes de buena fe y a título oneroso”, señalan fuentes del
colectivo más perjudicado, es decir, el de los registrales.
La necesidad de esta investigación, además de
demorar el proceso de compraventa, como ya ocurre en Francia, lo encarecerá notablemente, de tal manera que el coste notarial se incrementará del 0,4% actual,
al 1,2% y al 0,9%, respectivamente, según se trate de una
compraventa o de un préstamo hipotecario. Dicho de otra manera,
para un préstamo de 120.000 euros, el coste notarial se incrementará en 976 y 600 euros, respectivamente.
Un pellizco de 3.000 millones para los notarios
esta reforma encubierta puede parecer prosaica, pero lo cierto es que ha venido siendo inspirada, desde hace años, por el lobby notarial, capitaneado por el antiguo decano del Colegio de ... hermano de...
hermano de la subdirectora general de los Registros y del Notariado,
El círculo se cierra con la vinculación del actual vicedecano del Consejo General ... fue presidente del Parlamento andaluz y eurodiputado