Mi no entender.
La noticia de El Mundo echa unas extrañas campanas al vuelo, basada en la nota de prensa del Consejo General del Notariado, que en sí misma es un disparate que no casa con las estadísticas que ellos mismos elaboran.
Primera "falacia": la compraventa sube un 39,8% interanual en Febrero, y subió un 59,2% en Enero.
Lo que parece decir es que entre Febrero de 2013 y Febrero de 2014 se vendieron un 39,7% más viviendas que entre Febrero de 2012 y Febrero de 2013.
Lo que dice en realidad es que en Febrero de 2014 se vendieron un 39,8% más de viviendas que en Febrero de 2013.
Y lo que ha sucedido es que en Febrero de 2013 NO SE VENDIÓ UNA fruta ESCOBA porque todo el que iba a comprar lo hizo antes de Diciembre de 2012, con lo cual, pa chasco si en Febrero de 2014 no se hubiera vendido mucho más.
Pero, en cuanto a compraventas, estamos en niveles similares a los de 2011 A PESAR DE LAS CONTINUAS CAÍDAS DE PRECIOS. Es decir, el precio baja, pero las operaciones no suben, sino que como mucho se mantienen.
Y eso contando las ejecuciones hipotecarias con subasta, que no han parado de crecer.
Segunda trola, con todas las letras:el precio por metro cuadrado ha subido un 0,6% en términos interanuales.
Y mis narices, 33.
Febrero de 2013 marcó un mínimo aún por superar en cuanto a precio por metro cuadrado, COMO ES LÓGICO: no se vendió ni una escoba, y las que se vendieron, obviamente, fueron las más baratas.
Que un año después, en Febrero de 2014, el precio medio por m2 de las viviendas vendidas esté sólo un 0,6% por encima de ese mínimo (causado por la desaparición de la desgravación) implica que el precio (al márgen de los efectos puntuales de la desaparición de la desgravación y subida del IVA) sigue cayendo.
Total, a barajar los números para decir que lo blanco es oscuro, el día es noche, y si tú te comes un pollo y yo ninguno, de media nos hemos comido medio pollo cada uno...
mentiras, malditas mentiras, y estadísticas...
