.Por que los ciudadanos no deben de comprar pisos actualmente-explicacion avanzada.

[darkfen]

Este tio es un bocazas, osea que sube un punto el interes de la hipoteca y el préstamo te sube de 1000 euros a 1666. También dice que hay 5.7 millones de viviendas vacias y hoy ha salido un estudio que cifra en 2.32 millones las viviendas vacias, osea que cada cual saca las cifras que le sale de las narices.

 

[MASCARADA]

.Hay que estar muy ciego para no ver como las Revoluciones actuales,son el preludio de una Guerra Mundial Futura por los
Últimos recursos del planeta.

Un saludo Musical.

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[azkunaveteya]

hombre , lo tiraria muerto , y no he dicho nada de muebles , sino mubles muble , mujol , lisa ya sabes esos peces que hay en la Ria que comen compresas y gasoil

jorobar! que ascazo! y claro "tendria un accidente no?"

 

[McMurphy]

Los que hayais leído su libro, sedme sinceros. ¿Cuántas erecciones habeis tenido mientras devorabais sus páginas?,¿cuántos orgasmos?

 

[REPTILIANO_borrado]

Me llega un tio y me dice lo de , que sepas que puedo estar de 18 a 24 meses sin pagarte te ofrezco 6 meses por adelantado pero me tienes que bajar un 25% y acaba flotando con los mubles en la Ria de Bilbao , lo que mas pena me da son sus fanboys que le hacen rico comprando su libro y se convierten en ejpertos de barra de Bar

Lo primero es que si pones un pie en SU casa (aunque sea tu propiedad) sin su consentimiento es allanamiento de jovenlandesada y antes de que levantaras el primer mueble tendrías a la ertzaintza llevándote para la comisaría.

Si no te paga antes de que acabe el contrato lo denuncias que ahora hay desahucio express, pero entrar como si fuera tu casa no puedes porque desde el momento en que das las llaves ya NO es tu casa, aunque esto supongo que ya lo deberías saber si de verdad tienes zulos alquilados.

 

[azkunaveteya]

Lo primero es que si pones un pie en SU casa (aunque sea tu propiedad) sin su consentimiento es allanamiento de jovenlandesada y antes de que levantaras el primer mueble tendrías a la ertzaintza llevándote para la comisaría.

Si no te paga antes de que acabe el contrato lo denuncias que ahora hay desahucio express, pero entrar como si fuera tu casa no puedes porque desde el momento en que das las llaves ya NO es tu casa, aunque esto supongo que ya lo deberías saber si de verdad tienes zulos alquilados.

totalmente de acuerdo, y en lo de "muerto" prfffff


pero lo de amenazar con no pagar tampoco eh!

 

[REPTILIANO_borrado]

Haciendo un cálculo rápido:

Supongamos un zulo de 200 mil euros, y otro zulo casi igual que puedes encontrar en alquiler por 500 euros/mes.

Teniendo en cuenta los datos oficiales de caídas desde 2007 y los más optimistas para este año:
Llevamos un 20% de bajada desde julio de 2007 más otro 10% que seguramente baje este año, esto es más o menos un 30% de caída, si lo aplicamos al zulo de 200 mil euros serían 60 mil euros de ahorro, esto son 10 años de alquiler, y en menos de 4 años de caídas, todo esto sin contar los intereses de la hipoteca, sólo el precio del supuesto zulo de 200 mil euros. Definitivamente comprar ahora sería de locos.

Ahora algunos dirán y dónde encuentras un zulo por 500 euros / mes y bla bla, pero contra más caro es el alquiler se supone que el precio del piso es mayor, así que la bajada en precio sería mayor y se quedaría más o menos igual, resumiendo: por cada año que llevamos desde 2007 de bajadas te salen como mínimo 2 para vivir de alquiler, y sin contar intereses, que si se cuentan ya se irían a 3 ó 4 años de alquiler.

 

[azkunaveteya]

Haciendo un cálculo rápido:

Supongamos un zulo de 200 mil euros, y otro zulo casi igual que puedes encontrar en alquiler por 500 euros/mes.

Teniendo en cuenta los datos oficiales de caídas desde 2007 y los más optimistas para este año:
Llevamos un 20% de bajada desde julio de 2007 más otro 10% que seguramente baje este año, esto es más o menos un 30% de caída, si lo aplicamos al zulo de 200 mil euros serían 60 mil euros de ahorro, esto son 10 años de alquiler, y en menos de 4 años de caídas, todo esto sin contar los intereses de la hipoteca, sólo el precio del supuesto zulo de 200 mil euros. Definitivamente comprar ahora sería de locos.

Si ahora esta en 200.000, en 2007 con tu 30% que ha bajado, estaría entonces en 286.000 euros....
son 86.000, y sumale entonces tus intereses y demas gastos (tambien resta 500x40meses)

 

[REPTILIANO_borrado]

Si ahora esta en 200.000, en 2007 con tu 30% que ha bajado, estaría entonces en 286.000 euros....
son 86.000, y sumale entonces tus intereses y demas gastos (tambien resta 500x40meses)

Exacto, lo he puesto después editando, contra más caro fuera el zulo, más cantidad en euros, pero suponiendo que los alquileres también estuvieran más caros, de media saldría más o menos eso, la misma cantidad de dinero que te saldría vivir 10 años de alquiler en menos de 4 años de bajada, a lo que habría que añadir los intereses si en lugar de pagar a tocateja te hipotecas. ¿Quién podría ahora arriesgarse a decir que a partir de 201x van a parar de bajar? En Japón han estado 18 años bajando y partían de una situación económica mejor.

 

[azkunaveteya]

Exacto, lo he puesto después editando, contra más caro fuera el zulo, más cantidad en euros, pero suponiendo que los alquileres también estuvieran más caros, de media saldría más o menos eso, la misma cantidad de dinero que te saldría vivir 10 años de alquiler en menos de 4 años de bajada, a lo que habría que añadir los intereses si en lugar de pagar a tocateja te hipotecas. ¿Quién podría ahora arriesgarse a decir que a partir de 201x van a parar de bajar? En Japón han estado 18 años bajando y partían de una situación económica mejor.

igual te interesa alquilar con opcion a compra ::::

 

[MASCARADA]

.Oriente medio esta despertando de su letargo y el Dragón Rojo sigue Dormido.

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[MASCARADA]

.¿Esta la situación actual económica para comprarse no 1,sino 3 pisos?.

!!! Seamos realistas !!!!

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[DEREC]

.¿Esta la situación actual económica para comprarse no 1,sino 3 pisos?.

!!! Seamos realistas !!!!

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¿Multinick de 47?

 

[robergarc]

¿Multinick de 47?

No, no creo, este está aun más tarado.

 

[Douglas MacArthur]

Jajajajaja, casi me caigo de la silla al seguir escuchando.

Minuto 7:45 del primer video . Atentos como calcula este "experto" la cuota de la hipoteca

Borja Mateo: "Tu imaginate que estas pagando 1.000 euros. Eso quiere decir que estas pagando 1,5% del Euribor a 1 año, y vamos a poner una media(¿?) del 1%, es decir, estas pagando un 2,5%. Tu imaginate que dentro de 2 años te suben los tipos de interes al 2,5% es decir que ya no pagas el 2,5% sino el 3,5%. Pues calcula entre 2,5% 1.000 euros, 2,5 = 1.000 y 3,5 = X pues puede ser X = 1.666 y te aumenta muchisimo, y va a ahogar"

:XX::XX::XX::XX:

Este Borja Mateo es otro oportunista más (amén de simple de los narices) salido a la sombra de la crisis inmobiliaria, como tantos otros. Ahora que me calcule que cuesta una vivienda en propiedad ya pagada a sus dueños, sus hijos, sus nietos... en comparación con una de alquiler.

Si es que... como decía una profesora bastante dura que tuve en el instituto: quien nace simple y no espabila por el camino, muere aún más simple.