Eso no es del todo asi. En el mercado de alquiler existen numerosos extranjeros que alquilan un piso y luego lo realquilan a gente de su pais sacandose un beneficio. Lleva ocurriendo durante años.libreOtraVez dijo:
El alquiler actua de la misma forma que la compra. Si tu pones un piso en alquiler y vienen a verlo 20 personas al dia te subes a la parra.
Si pones un piso en alquiler y no viene a verlo nadie en un mes te acabas planteando que debes bajar el precio o dejarlo vacio.
Muchos inversores han comprado pisos e incluso chalets para alquilarlos y sacarse una renta mensual.
De hecho hasta hace unos años el alquiler salia por un tanto mensual que se alejaba poco de la hipoteca, y eso era precisamente lo que contenia la demanda y el precio, pues a un determinado precio mensual la gente se iba a la opción de la compra y el que alquilaba el piso no podia subir el precio porque por esa cantidad podias comprar una casa.
Si la hipoteca mensual de compra sube la teoria nos dice que el alquiler puede subir, pero si por otra parte se inunda el mercado del alquiler de casas tendria que bajar.
Es decir tenemos dos factores que intervienen en el precio del alquiler.
1.- Precio de hipoteca mensual, que es lo que le ha contenido estos años.
2.- Demanda y Oferta.
Ya se verá que es lo que ocurre. Mi apuesta es a corto plazo un aumento del precio de los alquileres y a largo plazo una bajada, pero por supuesto es solo una opinión.
