Yo.
Madmaxista
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Creo que ambos se equivocan. Ya hemos comentado en ocasiones lo arriesgado de realizar predicciones. Sin grandes estudios de "analistos" podríamos contestar a la pregunta: ¿se han producido caídas del precio de la vivienda antes?
-La respuesta, obviamente es sí. En Alemania lleva una década cayendo a un ritmo de 2-3% anual. En España se produjo una corrección del precio de la vivienda entre 1991 y 1997, durante 1991 y 1992 con pequeñas caídas del precio del m2 y los años siguientes mediante su congelación a pesar de las subidas de IPC, SMI y sueldo medio. Se equivocan (o mienten) los nuncabajistas.
La segunda pregunta que podríamos formular es: ¿Hay constancia de caídas brutales en plazos cortos de menos de cinco años de la vivienda de más de un 40%?
-La respuesta es no. La situación más cercana a la que se menciona se ha dado en Japón durante los años 90 y no llega ni muchísimo menos a esas cifras. Depende de la fuente que se utilice, por supuesto, las estadísticas económicas son falsas y manipulables, pero ese escenario es muy difícil que se produzca. Se equivocan (o confunden sus deseos con la realidad) los burbujistas.
¿Qué va a ocurrir? Señores, pregúntenle a Rappel, a Aramis Fuster, o a su sobrina de cinco años, porque creo que ningún analista puede predecir el futuro. No sólo no puede, sino que además en muchos casos tratará de engañarles, de inducirles a la compra, en el caso de Bancos o sociedades de Tasación.
Un dato muy esperanzador si se produce, podría ser una subida inferior al 5% este año. Sería el comienzo del fin de esta locura y supondría la salida de muchos especuladores de medio pelo residuales que todavía quedan en este negocio, a los que ya las expectativas de revalorización no les resultarían atractivas frente al pago de intereses y las subidas de los tipos. También sería una esperanza para los ahorradores de que pueden acumular dinero a ritmo superior a la subida de los pisos.
Lo dicho, este año parece que no se van a producir ni caídas ni subidas significativas. Y si sois capaces de localizarme y pensáis lo contrario me lo hacéis saber. Allah akbar!!!!!
-La respuesta, obviamente es sí. En Alemania lleva una década cayendo a un ritmo de 2-3% anual. En España se produjo una corrección del precio de la vivienda entre 1991 y 1997, durante 1991 y 1992 con pequeñas caídas del precio del m2 y los años siguientes mediante su congelación a pesar de las subidas de IPC, SMI y sueldo medio. Se equivocan (o mienten) los nuncabajistas.
La segunda pregunta que podríamos formular es: ¿Hay constancia de caídas brutales en plazos cortos de menos de cinco años de la vivienda de más de un 40%?
-La respuesta es no. La situación más cercana a la que se menciona se ha dado en Japón durante los años 90 y no llega ni muchísimo menos a esas cifras. Depende de la fuente que se utilice, por supuesto, las estadísticas económicas son falsas y manipulables, pero ese escenario es muy difícil que se produzca. Se equivocan (o confunden sus deseos con la realidad) los burbujistas.
¿Qué va a ocurrir? Señores, pregúntenle a Rappel, a Aramis Fuster, o a su sobrina de cinco años, porque creo que ningún analista puede predecir el futuro. No sólo no puede, sino que además en muchos casos tratará de engañarles, de inducirles a la compra, en el caso de Bancos o sociedades de Tasación.
Un dato muy esperanzador si se produce, podría ser una subida inferior al 5% este año. Sería el comienzo del fin de esta locura y supondría la salida de muchos especuladores de medio pelo residuales que todavía quedan en este negocio, a los que ya las expectativas de revalorización no les resultarían atractivas frente al pago de intereses y las subidas de los tipos. También sería una esperanza para los ahorradores de que pueden acumular dinero a ritmo superior a la subida de los pisos.
Lo dicho, este año parece que no se van a producir ni caídas ni subidas significativas. Y si sois capaces de localizarme y pensáis lo contrario me lo hacéis saber. Allah akbar!!!!!
