Mi teoría para eso que llaman "pinchazo"

[Especulador_inmobiliario]

Eso de amateur y profesional es muy relativo y no tiene nada que ver con que la inversión sea a largo o a corto plazo.

El profesional es un tio que se dedica a ello y sabe bien lo que hace, y el amateur es un tio que tiene cuatro durillos y conocimientos de oídas y quiere imitar lo que hacen los profesionales.

Y dentro de lo que se puede hacer, caben inversiones a corto plazo para dar el pelotazo tipo compro por X hoy y vendo mañana por mucho más dando un timo, o inversiones a largo plazo del tipo compro en este sitio porque está muy barato, lo alquilo por mucho más de lo que vale la hipoteca y saco una rentabilidad cojonuda, y además estimo que en 10 años esto va a valer el triple, y entonces vendo.

Si un piso se revaloriza un 20% anual durante 10 años, el que lo compró anticipando esa tendencia puede ser muy profesional, igual que puede serlo el que ve un chollazo de un vendedor desesperado por cuatro duros, y sabe que haciendo tres o cuatro arreglos y teniendo un poco de paciencia puede venderlo por mucho más al poco tiempo ...

Largo o corto plazo, no tiene nada que ver con la profesionalidad.

 

[Mojarra]

Mirad, nadie sabe como va a andar el mundo dentro de 40 años. Y eso lo saben muy bien los inversores, por lo que su máxima es buscar la mayor rentabilidad al menor tiempo posible.
El que es capaz de conjugar ambos factores, es un buen inversor.

El resto somos aprendices.

Evidentemente, si los pisos ser revalorizan un 20% al año, pues no venderán, el problema vendrá cuando la revalorización se frene por encima del IPC, existan otros mercados más atractivos. Entonces sentirán que están perdiendo dinero, eso si queda alguno para entonces.

Saludos.