ex-burbujista
Madmaxista
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Se lee continuamente que hay que dar mas seguridad jurídica a los dueños de las viviendas vacías y que eso sacara mucha vivienda para alquilar y bajará los precios.
Imagino que por la edad algunos no recodáis que entre 1985 y 1994 entró en vigor el decreto boyer. con ese decreto el dueño podía hacer con su vivienda lo que quería,
el inquilino practicamente no tenia ningún derecho. el dueño podía alquilarla por el tiempo que quisiera, subir el precio todo lo que quisiera cada año, al poder hacer contratos cortos las ordenes de desahucio deberían desaparecer.
Lo que consiguió ese decreto fue multiplicar los PRECIOS DE LOS alquileres por 4 y que nadie sensato se planteara alquilar, ese decreto ayudo al anterior boom inmobiliario, Para una familia o persona normal era imposible plantearse vivir de alquiler en esas condiciones, había que comprar como fuera y en las condiciones que fuera.
La seguridad jurídica vendrá por la seguridad económica de la sociedad no por condiciones leoninas, (no creo que un funcionario deje de pagar un alquiler ¿un parado podría dejar de pagar? ¿Alguien que deja de pagar la hipoteca dejará de pagar el alquiler?)
Pero no hay que inventarse nada, aquí ya se hizo el experimento.
Imagino que por la edad algunos no recodáis que entre 1985 y 1994 entró en vigor el decreto boyer. con ese decreto el dueño podía hacer con su vivienda lo que quería,
el inquilino practicamente no tenia ningún derecho. el dueño podía alquilarla por el tiempo que quisiera, subir el precio todo lo que quisiera cada año, al poder hacer contratos cortos las ordenes de desahucio deberían desaparecer.
Lo que consiguió ese decreto fue multiplicar los PRECIOS DE LOS alquileres por 4 y que nadie sensato se planteara alquilar, ese decreto ayudo al anterior boom inmobiliario, Para una familia o persona normal era imposible plantearse vivir de alquiler en esas condiciones, había que comprar como fuera y en las condiciones que fuera.
La seguridad jurídica vendrá por la seguridad económica de la sociedad no por condiciones leoninas, (no creo que un funcionario deje de pagar un alquiler ¿un parado podría dejar de pagar? ¿Alguien que deja de pagar la hipoteca dejará de pagar el alquiler?)
Pero no hay que inventarse nada, aquí ya se hizo el experimento.
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