Newclo
Madmaxista
La verdad es que con los argumentos que aportas puedes convencer a mucha gente.
es lo que tiene anunciarse en internetDoc Brawn dijo:Otro hilo con título demagógico...
Tienes razón al 76%. Me explico, según los datos publicados hoy en :unvistazo.com dijo:Yo era un burbujista convencido, pero despues de ver la realidad de Londres, sueldos y precios de las casas, pienso que es imposible que los precios de Espana caiga siempre que no entremos en una fuerte crisis
Es cierto que en algunos lugares de Espana los precios se han disparado, pero no caeran solo queda el que quiera comprarse algo acceder a una VPO
Los sueldos en Londres para gente normal estan sobre las 20 mil libras al anyo, y las casas valen perfectamente 400.000 libras en la periferia, dado que en londres es imposible...
Hacer numeros, y vereis este es el problema de la globalizacion, y en el centro de londres la gente no puede tener una habitacion, sino que la tiene que compartir y aun asi le cuesta 400 a 500 libras al mes
Hacer numeros, es cierto que hay gente que gana mucho dinero, pero esto pasa en todas las ciudades....
Esto es las consecuencias de un estado liberal como es el de Inglaterra, y el senor Aznar sento las bases, dado que fue el PP el que inicio esta locura, permitiendo que los bancos te dieran hipotecas a 50 anos (estrecha relacion entre Botin y Aznar)
Quito las deducciones del alquiler, y reduccio la construccion de VPO del 40% a menos del 10% actual.
Pronto os pongo fotos, y vereis.
Te olvidas de la industria azulejera de Castellón.maroga dijo:Sólo hay que pasearse por Murcia, Alicante, Castellón o Valencia, además de muchos otros sitios, para ver la sobreoferta desmesurada.
Esos sitio que nombro dependen mucho de la construcción en relación al empleo. ¿Qué pasará cuando se acaben las obras que hay ahora en marcha?
Valencia está creciendo, pero a la vez están cerrando las industrias. Antes trabajaba en una empresa y tenía que viajar mucho, sobretodo en el levante, y empresa que iba empresa que me decían que estaban cerrando o con planes para ello (la antigua IBM, la fabricante de airbags y muchas otras). Eso sí, el puerto de Valencia es el primer de España, pero importando de China.
Siempre he defendido que Barcelona y Madrid aguantarán los precios a menos que entren en crisis, que dudo que pase a medio plazo.
La mayor parte de España se desplomará.
No es normal que en un pueblucho de Castellón te pidan 250.000 por un piso normal cuando allí se vive de la naranja (que está en crisis), de la construcción (qué decir) y de servicios (sin comentarios), de industria bien poca cosa hay.
La cosa pinta muy mal en el resto de España.
Esa industria sé que existe pero no he encontrado datos, y los he buscado.eljos dijo:Te olvidas de la industria azulejera de Castellón.
En la provincia de Castellón el paro es prácticamente nulo.
Sin embargo en la de Alicante la crisis industrial ha hecho más daño, las industrias textiles y del calzado están en ruinas.
En Valencia la industria medio se mantiene la que tiene que ver con temas inmobiliarios, cómo los muebles que se meten en una casa, también hay trabajo por el comercio y los servicios, pero igual que la naranja está en crisis, muchas empresas son simplemente de importación y exportación, incluso importamos naranjas de jovenlandia y muebles de China y Rumanía.
¿Sabes cual es la ciudad más barata en m2 de ESpaña? Ontinyent (a unos 800 € el m2), en Valencia, antigua ciudad industrial del textil, sumida en una crisis brutal, quieren darle algo de salida con el tema turístico. Alcoy en Alicante también lo está pasando mal, cuando caiga la construcción puede haber problemas.
Saludos.
Este tipo de hilos tenían razón de ser hace un año, pero ya no. En Madrid todo el mundo está teniendo que hacer rebajas para poder vender y, aún así, muy pocos venden.unvistazo.com dijo:Estos sitios si que se tienen que producir una correccion, pero en otros como Madrid o Barcelona pienso que no.
Londres es ciudad olímpica 2012. Madrid ya no. Las expectativas de revalorizacion en Londres durante los proximos 5 años entre especulatas y fondos de inversión y los pobres ciudadanos currantes, son muy distintas que para determinados núcleos de población hispana cuyo ambicioso motor economico principal es ¿? ¿? :rotovator dijo:Leí en un foro, un análisis del caso de londres.
Había un montón de circunstancias agravantes en torno al precio de los inmuebles, que por comparación deberían acrecentar las diferencias de precio.
Londres es un centro mundial de negocios. Madrid no
Londres es grande y la mayoría de construcciones son casas. Madrid NO
En londres no se "recalifica" tanto terreno como en MAdrid
Londres recibe una fuerte inmi gración de centroeuropa, legal e ilegal, que incluye trabajadores cualificados con puestos en grandes empresas. Mi hermano (ingeniero) fué a trabajar y dió gracias porque era en un pueblo a unos 60Km al sur de londres. Pudo alquilar una casa con jardín junto con un amigo con unsueldo más bien modesto. Sin embargo muchos de sus compañeros tenían como destino de trabajo londres.
Londres siempre ha sido cara, en todo. Madrid no
CarlosN dijo:Maroga, yo conozco bien estos sectores y es cierto lo que comentan. El sector cerámico es bastante potente en Castellón y permite absorber la mayor parte del empleo de la provincia de Castellón.
No tengo datos sobre ocupación pero si que leí, hace un par de años, que en Castellón el paro era prácticamente nulo (2-3%).
En cualquier caso, el sector cerámico sufre la competencia directa de China y de Italia y en los últimos años no ha presentado crecimientos significativos. En términos generales, las empresas cerámicas suelen estar bien capitalizadas y gran parte de su producción va al exterior.
Respecto de los sectores textil, industrial, calzado, etc.. de la zona de Alicante...están bastante tocados... :
Saludos
La crisis británica reduce el precio de un millón de casas por debajo de su crédito hipotecario
EL PAÍS, - Madrid
EL PAÍS - Economía - 18-08-1992
La profunda crisis del mercado hipotecario en el Reino Unido ha hecho que un millón de ciudadanos británicos -un 10% de los que han pedido un crédito hipotecario- vea como el valor de su vivienda cae por debajo del valor del préstamo solicitado, según un informe del Banco de Inglaterra citado ayer por el diario Financial Times.El volumen total de este saldo negativo alcanza los 6.000 millones de libras (aproximadamente un billón de pesetas), lo que representa una media de un millón de pesetas por cada vivienda afectada.
Una caída del precio de la vivienda de un 1% por cuatrimestre, nada improbable en la actual situación de la economía británica, arrojaría a esta situación a más de 1,6 millones de viviendas con un saldo negativo total de 10.500 millones de libras (aproximadamente 1,9 billones de pesetas). El banco de inversiones británico Morgan Greinfell prevé para 1993 una caída de precios de un 2,5% en todo el Reino Unido y de un 4,5% en el área de Londres.Ambos documentos esbozan un "devastador panorama" de la economía británica, según Roger Bootle, del banco de inversiones Midland Montagu. Los precios reales de la vivienda en el sureste del país, en el que se encuentra la capital, Londres, han caído un 25% desde el máximo alcanzado a finales de 1988.
Esta confirmación de la profundidad de la crisis del mercado hipotecario británico arroja aún más dudas sobre la viabilidad de una recuperación basada tan sólo en el consumo. "Si continúa la impotencia del mercado inmobiliario, el gasto de los consumidores seguirá débil, no sólo unos meses, sino unos años", auguré Bootle.
El informe del banco emisor indica que las familias británicas tendrán que alcanzar niveles de ahorro elevados durante algunos años para poder equilibrar su cuenta de gastos. La Confederación de la Industria Británica, la patronal del comercio, anunció por segundo mes consecutivo una fuerte caída de las ventas respecto al año pasado.