La vivienda de 2a mano en USA

[Mulder]

Ya ha salido el dato de ventas de viviendas de 2a mano en EE.UU.:

Las ventas de viviendas de segunda mano bajan el 0,5 %s en agosto, y se van a una tasa anualizada de 6,3 millones de unidades pero aún así mejor que la tasa de 6,25 millones esperada por el mercado.

No obstante en el informe sigue habiendo aspectos preocupantes sobre el futuro del sector especialmente el hecho de que el precio medio de venta de vivienda usada ha bajado el 1,7%s en interanual y esta es la primera bajada ¡en once años! en concreto desde abril de 1995.

Para encontrar otra bajada así además de la de 1995 hay que irse a 1.990, como vemos unas cifras para reflexionar.

Por otro lado ojo a los inventarios de viviendas usadas sin vender que crecen hasta el nivel más alto desde abril de 1993.

Así pues dato mejor de lo esperado, por lo que no mete presión a las bolsas, pero que en el fondo debido a los otros factores comentados sigue dejando más que claro que el proceso de pinchazo de la burbuja ha empezado, ahora depende de la habilidad de la FED el que sea un pinchazo suave o uno duro. De momento debería dejar de amenazar ya con las subidas de tipos, algo que está lejos de hacer, porque si esta burbuja se pincha demasiado bruscamente puede que no haga prisioneros.

De momento no se puede saber y lo que tenemos es que el ciclo inmobiliario se está invirtiendo.

 

[El_Presi]

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[epsilon]

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[El_Presi]

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[Deadzoner]

¿Cuidadito, que pasa con el GDP o el PIB, cuando los zulitos bajan de valor?

While another decline was not a huge surprise, median home prices falling from year-ago levels for the first time in 11 years has raised concerns about a decline in net worth that has helped boost consumer spending in recent years