Ante todo un saludo:
Mi pregunta es la siguiente:
Hace 2 años firmamos un contrato de compraventa de una casa con una señal a cuenta. En octubre de 2007 el comprador nos tenia que haber entregado el resto del dinero al firmar la escritura, esto no se cumplió, primero fue porque no concedian el prestamo y así fueron pasando los meses y el comprador siempre nos iba pidiendo que aplazaramos un poco porque si no le daban el préstamos no podía comprarnos la casa. Ya llevamos varios meses que no tenemos noticias suyas aunque hemos intentado llamarle en alguna ocasión. La última vez fue en junio de este año y nos dijo que esperasemos un mes a ver si conseguia el dinero. Ya no ha vuelto a dar noticias, el caso es que mi familia quiere cerrar ese contrato o mas bien que se cumpla el contrato. ¿Que tendríamos que hacer? ¿que pasos son necesarios? pues he consultado un par de abogados y uno dice que con un acta notarial seria sificiente y en un par de meses listo y el otro que hay que ir por via judicial para obligar a cumplir el contrato y asi poder solventar el contrato, en ese caso el dinero a cuenta sería nuestro pues no hay clausula que indique lo contrario.
Uff espero no haber sido demasiado pesada. gracias anticipadas por las respuestas.
Mi pregunta es la siguiente:
Hace 2 años firmamos un contrato de compraventa de una casa con una señal a cuenta. En octubre de 2007 el comprador nos tenia que haber entregado el resto del dinero al firmar la escritura, esto no se cumplió, primero fue porque no concedian el prestamo y así fueron pasando los meses y el comprador siempre nos iba pidiendo que aplazaramos un poco porque si no le daban el préstamos no podía comprarnos la casa. Ya llevamos varios meses que no tenemos noticias suyas aunque hemos intentado llamarle en alguna ocasión. La última vez fue en junio de este año y nos dijo que esperasemos un mes a ver si conseguia el dinero. Ya no ha vuelto a dar noticias, el caso es que mi familia quiere cerrar ese contrato o mas bien que se cumpla el contrato. ¿Que tendríamos que hacer? ¿que pasos son necesarios? pues he consultado un par de abogados y uno dice que con un acta notarial seria sificiente y en un par de meses listo y el otro que hay que ir por via judicial para obligar a cumplir el contrato y asi poder solventar el contrato, en ese caso el dinero a cuenta sería nuestro pues no hay clausula que indique lo contrario.
Uff espero no haber sido demasiado pesada. gracias anticipadas por las respuestas.
