INCREIBLE: bajadas en 28 provincias en nueva y en 16 provincias en usada.

[Marina]

INCREIBLE: bajadas en 28 ciudades en nueva y en 16 provincias en usada.

EL DOCUMENTO ME PARECE IMPRESIONANTE.
INCREIBLE: bajadas en 28 capitales en vivienda nueva y en 16 provincias en usada.

como veo que causa tanto desconcierto los datos estan en este documento.


http://www.mviv.es/es/xls/estadisticas/APLI/PCP.XLS

 

[Futuroscope]

Interesantisimo. Voy a guardarme esos datos. Supongo que la tabla con las bajadas la habras hecho tu a partir de los precios del ministerio.

 

[Marina]

Interesantisimo. Voy a guardarme esos datos. Supongo que la tabla con las bajadas la habras hecho tu a partir de los precios del ministerio.

No la hice yo, pero sí, los verifiqué: son datos del ministerio y estan correctos.

 

[Futuroscope]

Por cierto he visto los precios del metro cuadrado por provincias en la pagina del ministerio. Tienen cifras desde el año 95. Pero ¿ donde estan los precios del metro cuadrado por capitales de provincia ? No los encuentro. Estan colgados en la pagina o tu tenias guardadas las cifras del trimestre anterior ?

 

[[KaMiKaZe]]

La tabla es la que se puede descargar directamente de la web dle ministerio:

http://www.mviv.es/es/xls/estadisticas/APLI/PCP.XLS

 

[Futuroscope]

Si , esa ya la habia visto. Pero ahi salen los datos del precio del suelo en las capitales de provincia en el tercer trimestre. No salen los datos del segundo trimestre para poder compararlos con los del tercero.

¿ Donde estan los datos del precio del metro cuadrado de las capitales de provincia del segundo trimestre ?

 

[Mojarra]

No lo entiendo.
¿Cuestan más los pisos viejos que los nuevos en Cuenca?
Yo me he descargado al ordenador APLI.xls y no me salen esos datos.

En concreto para Cuenca:

Hasta 2 años Precio/m2
2º Trimestre -> 986,00
3º Trimestre -> 1.050,10

Mas de 2 años Precio/M2
2º Trimestre -> 988,40
3º Trimestre -> 960,50

:

 

[Futuroscope]

Efectivamente los datos del APLI.xls son por provincias, no por capitales de provincia. Yo no tengo los datos del segundo trimestre en las capitales de provincia asi que no tengo forma de comprobar que eso datos son ciertos.

Las bajadas de 20 y 25% que he visto por ahi me extrañan muchismo y por eso he querido comprobar de primera mano si esos datos son correctos. Pero no encuentro esos datos en la pagina del ministerio. Espero que podamos aclarar el tema porque creo que es de vital importancia que los usuarios de esta pagina manejemos datos correctos de fuentes comprobables.

Lo de que los pisos de segunda mano sean mas caros que los nuevos es tremendo pero no es tan raro. Normalmente los pisos de segunda mano que tienen años de antiguedad estan construidos en zonas de las ciudades donde ya no se puede construir nada salvo que tires un edificio antiguo para construir otro nuevo. Asi que la oferta de suelo en esas zonas de las ciudades es mas reducida y por lo tanto el precio es , paradojicamente , superior en algunas ocasiones al de los pisos nuevos, que suelen construirse en las zonas en expansion de las ciudades.

 

[Renzo]

No lo entiendo.
¿Cuestan más los pisos viejos que los nuevos en Cuenca? :

No lo se pero no sería nada raro.

Piensa que cuando empiece esto a bajar, los del mundillo (pasapiseros y promotores) le verán mucho antes las orejas al lobo que muchos de los que tienen pisos viejos en venta.

El amateur es el último en comprar cuando hay que especular y el último en bajar precio cuando hay que vender.

Algún infeliz quedara con su zulito totalmente fuera de mercado esperando que le llamen...

 

[Mojarra]

Ya, ya entiendo, mis datos son referidos a la provincia, y los datos de este hilo se refieren a capitales de provincia.

Pues nada, bueno sería que nos diesen la dirección para poder "trabajar en ellou"

 

[chicken]

Por fin se confirma que el precio de la vivienda puede bajar. ¿Qué dirían los nuncabajistas sobre esta noticia?

 

[mimismo]

La venganza es un plato que se sirve frio

A esto solo le hace falta que madure....
ahora vamos a ser nosotros los que nos vamos a reir