Hacienda multa con miles de euros a los propietarios que vendan su vivienda a un bajo precio

[remerus]

Si los impuestos los pagas de acuerdo a unas tablas de valoración, que más da el valor escriturado?

Pues no hamijo, si vendes el comprador paga un 10 %del valor de compra si es nuevo y si es de segunda mano lo estipula la comunidad autonoma, suele ser un 9%, pues no es lo mismo que se escriture en 100.000 que en 200.000, en un caso pagarias 10.000 euros un 10% y en el otro 20.000 eurazos.

 

[Cocoplato]

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[Ds_84]

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[esforzado]

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[Cuenta cuento]

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[bondiappcc]

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[revongo]

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[REVOLUCION_CASERA]

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[Abu_lense]

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[Gonzalor]

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[otroyomismo]

Eso del "valor de referencia" ¿es lo que viene en el recibo del IBI como valor catastral: valor total del suelo más la construcción?

Ver archivo adjunto 1783617

No, el valor catastral no es el valor de referencia. El valor de referencia es "mas o menos el valor de mercado" calculado por el catastro. Entro en vigor no hace mucho.


¿Qué es el valor de referencia de un inmueble?
Es el determinado por la Dirección General del Catastro como resultado del análisis de los precios de todas las compraventas de inmuebles que se realizan ante fedatario público, en función de los datos de cada inmueble, obrantes en el Catastro Inmobiliario.
El valor de referencia de un inmueble es una de las características económicas de su descripción catastral.
El valor de referencia no superará el valor de mercado. Para ello, se aplicará un factor de minoración en su determinación.