ÁcrataMagallania
Madmaxista
- Desde
- 10 Jul 2014
- Mensajes
- 18.475
- Reputación
- 88.382
Economía: Gráfica de compradores de vivienda en Canadá (chorprecha)
- Autor del tema ÁcrataMagallania
- Fecha de inicio
magufone
Even in the eighties!
- Desde
- 30 Nov 2019
- Mensajes
- 14.443
- Reputación
- 42.343
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.
Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.
Únete al mayor foro de economía de España
ÁcrataMagallania
Madmaxista
- Desde
- 10 Jul 2014
- Mensajes
- 18.475
- Reputación
- 88.382
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.
Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.
Únete al mayor foro de economía de España
ÁcrataMagallania
Madmaxista
- Desde
- 10 Jul 2014
- Mensajes
- 18.475
- Reputación
- 88.382
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.
Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.
Únete al mayor foro de economía de España
magufone
Even in the eighties!
- Desde
- 30 Nov 2019
- Mensajes
- 14.443
- Reputación
- 42.343
Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.
Únete al mayor foro de economía de España
Tio Pepe
Madmaxista
- Desde
- 18 Sep 2008
- Mensajes
- 2.830
- Reputación
- 19.849
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.
Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.
Únete al mayor foro de economía de España
Última edición:
Kluster
Será en Octubre
- Desde
- 19 Jul 2010
- Mensajes
- 18.567
- Reputación
- 49.900
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.
Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.
Únete al mayor foro de economía de España
DonCrisis
Será en Octubre
- Desde
- 14 Jun 2010
- Mensajes
- 13.593
- Reputación
- 56.650
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.
Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.
Únete al mayor foro de economía de España
ÁcrataMagallania
Madmaxista
- Desde
- 10 Jul 2014
- Mensajes
- 18.475
- Reputación
- 88.382
Solo los usuarios registrados pueden ver el contenido de este tema, mientras tanto puedes ver el primer y el último mensaje de cada página.
Regístrate gratuitamente aquí para poder ver los mensajes y participar en el foro. No utilizaremos tu email para fines comerciales.
Únete al mayor foro de economía de España
Tio Pepe
Madmaxista
- Desde
- 18 Sep 2008
- Mensajes
- 2.830
- Reputación
- 19.849
Como ya deben saber muchos en Canadá tienen una burbuja inmobiliaria de tres pares de narices por lo que me intrigaba entender por qué los "First-Time buyers" están disminuyendo, y al analizar los datos, la razón se vuelve evidente. Las simples gráficas sin contexto solo ofrecen explicaciones superficiales y propician malas interpretaciones.
Para aquellos que no estén al tanto, Canadá ha estado inmerso en una burbuja inmobiliaria desde hace años, eclipsando incluso las situaciones en España o Estados Unidos. Cuando observamos los precios ajustados a la inflación, la disparidad es sorprendente. Mientras que en Estados Unidos y España los precios actuales están entre un 65% y un 90% más altos que en 1998, en Canadá la cifra alcanza un 172%. Esta disparidad se vuelve aún más preocupante con el inicio del ciclo de alza de tasas, que está provocando una caída brusca, aunque manteniendo clara la sobrevaloración:
En este contexto, comprar una casa implica dedicar un desalentador 62.5% de los ingresos:
Es fácil deducir que los First-Time buyers (calificas como First-Time buyer si durante los cuatro años anteriores a la adquisición de una vivienda, no haya residido en una propiedad propia ni en la propiedad de su cónyuge o pareja de hecho actual), en su mayoría jóvenes, enfrentan cada vez más dificultades para adquirir una vivienda. Mientras tanto, los inversores están aprovechando este entorno de burbuja. Es importante señalar que el término "inversores" no se limita a aquellos que adquieren propiedades para arrendarlas; también incluye a quienes compran directamente a desarrolladores y aquellos que, aunque se mudan, deciden mantener su primera residencia.
Es completamente comprensible, ya que si se cuenta con un sólido poder adquisitivo y capital para invertir, ¿Qué mejor lugar para hacerlo que en el sector que ha experimentado la mayor revalorización en las últimas décadas? En España, vivir en medio de una burbuja durante menos de 10 años ya generaba el sentimiento en la gente de que los "pisos no pueden bajar". Entonces, ¿Qué sentimiento deben tener los canadienses con un aumento continuo durante los últimos 50 años?
Para aquellos que no estén al tanto, Canadá ha estado inmerso en una burbuja inmobiliaria desde hace años, eclipsando incluso las situaciones en España o Estados Unidos. Cuando observamos los precios ajustados a la inflación, la disparidad es sorprendente. Mientras que en Estados Unidos y España los precios actuales están entre un 65% y un 90% más altos que en 1998, en Canadá la cifra alcanza un 172%. Esta disparidad se vuelve aún más preocupante con el inicio del ciclo de alza de tasas, que está provocando una caída brusca, aunque manteniendo clara la sobrevaloración:
En este contexto, comprar una casa implica dedicar un desalentador 62.5% de los ingresos:
Es fácil deducir que los First-Time buyers (calificas como First-Time buyer si durante los cuatro años anteriores a la adquisición de una vivienda, no haya residido en una propiedad propia ni en la propiedad de su cónyuge o pareja de hecho actual), en su mayoría jóvenes, enfrentan cada vez más dificultades para adquirir una vivienda. Mientras tanto, los inversores están aprovechando este entorno de burbuja. Es importante señalar que el término "inversores" no se limita a aquellos que adquieren propiedades para arrendarlas; también incluye a quienes compran directamente a desarrolladores y aquellos que, aunque se mudan, deciden mantener su primera residencia.
Es completamente comprensible, ya que si se cuenta con un sólido poder adquisitivo y capital para invertir, ¿Qué mejor lugar para hacerlo que en el sector que ha experimentado la mayor revalorización en las últimas décadas? En España, vivir en medio de una burbuja durante menos de 10 años ya generaba el sentimiento en la gente de que los "pisos no pueden bajar". Entonces, ¿Qué sentimiento deben tener los canadienses con un aumento continuo durante los últimos 50 años?
Similar threads
