Fotocasa: la vivienda bajó en mayo un 1,5% (11,1% interanual)

El_Presi

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fotocasa.es: informe del precio medio de la vivienda en España y su evolución.

Los datos más relevantes del mes de Mayo son:

* El precio medio de los inmuebles de segunda mano en España es de 2.429 euros el metro cuadrado, lo que supone un descenso del 1,5 por ciento respecto a abril.
* La variación interanual (Mayo 2008 – Mayo 2009) registra una bajada del 11,1%
* El índice inmobiliario fotocasa.es, con base 1.000 en enero de 2005, se ha situado en 1.012 puntos

Elaborado por el IESE Business School, el Índice Inmobiliario fotocasa.es tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el análisis se toma como referencia el precio medio de la vivienda en enero de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos.

El Índice Inmobiliario fotocasa.es refleja la tendencia del mercado con cierta antelación al resto de estadísticas existentes ya que se basa en el precio de intención de venta y en sus variaciones. Las conclusiones del Índice deberán, por tanto, estar recogidas posteriormente en los indicadores que se basan en precios finales de venta.

grafica.gif
 
Según el índice de fotocasa, en Abril de 2007 se alcanzó el máximo: 2952 €/m2, actualmente estamos en 2429 €/m2, eso da un 17% de bajada en 25 meses, a razón de 0,7% mensual.
 
si en junio baja más de 1% tendrán que cambiar la escala de la gráfica de precios :D
 
Hasta el 25% anual, aun le queda... y mas que caera todavia en el 2010 :D
 
ya queda menos, seguiré esperando... :D
 
Última edición:
Según el índice de fotocasa, en Abril de 2007 se alcanzó el máximo: 2952 €/m2, actualmente estamos en 2429 €/m2, eso da un 17% de bajada en 25 meses, a razón de 0,7% mensual.

Ya se ha superado pues el primer valor del 15% que puso arte y cultura a la cota marcial. Es una pena que este señor ya no escriba por este foro, por lo menos con ese nombre, para que nos diera su segunda cota marcial.

PD: Para quien no conozca al gran marcial aquí dejo sus inmortales intervenciones en el foro de idealistas.
 
Que el precio medio de los inmuebles de segunda mano en España sea de 2.429 euros el metro cuadrado significa que aún no han bajado.
 
Los precios han bajado un 1,5% en un mes.

Eso significa que un pisito de 240.000€ ha bajado 3.600€ y todos los meses pasa lo mismo, con mayor o menor cuantía.

La conclusión está clara: por cada mes que estás de alquiler (500,600,800,1000€, da igual), te estás ahorrando 2.600-3.000€. MENSUALES!

Pero trolls, promotoreh y políticoh seguirán recomendando la compra :D
 
Los precios han bajado un 1,5% en un mes.

Eso significa que un pisito de 240.000€ ha bajado 3.600€ y todos los meses pasa lo mismo, con mayor o menor cuantía.

La conclusión está clara: por cada mes que estás de alquiler (500,600,800,1000€, da igual), te estás ahorrando 2.600-3.000€. MENSUALES!

Pero trolls, promotoreh y políticoh seguirán recomendando la compra :D

Pues más o menos acierto con el tag que suelo dejar en el hilo del yuri. "tu pisito=-2500€ de valor cada mes"

Según Idealista llevamos bajadas del 16,9% desde máximos. Según facilisimo, del 13%. A ver quién falsifica más los datos...
 
Última edición:
Esta claro que hasta que no toque fondo, no sera buen momento de comprar, pues se estaria perdiendo dinero. Por no hablar de otros factores, como el inmobilizado negativo... recordad, "el cuchillo que cae..."
 
Ahora que pienso, cada dos meses que pasan, es un año menos de hipoteca que pagar. Si con lo que costaba un piso hace dos meses te hacían una cipoteca a 25 años, con los precios de hoy en día serían 24 con la misma cuota. Pero que sigan empufándose los que quieran.
 
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