Explicarme lo de Borja Mateo

[pocoyo82]

Hola, he visto que Borja Mateo para calcular el precio máximo que esta dispuesto a pagar multiplica el alquiler de un piso similar por la zona x 12 x 18...¿pero por que por 18?

Pongo un ejemplo.

Piso en Valencia en Camins al Grau con Terraza en Calle Guillem de Anglesola 131929463

69000€

Alquiler en la misma zona (de hecho en la misma finca):

Piso en Valencia en Camins al Grau en Calle Guillem Anglesola 131951844

395€, supongamos que le sacamos una rebaja a 350€


395x12x18= 85320€

350x12x18= 75600€




¿Hago bien las cuentas de Borja Mateo o me falla algo? Gracias.

 

[Minsky Moment]

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[ramontxu]

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[pocoyo82]

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[ane agurain]

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[siemprelopodrasvender]

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[dragon33]

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[muyuu]

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[Namreir]

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[muyuu]

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[Auferstanden aus Ruinen]

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[muyuu]

No, es en la Sierra de Guadarrama, pero a los efectos, da lo mismo, lo importante es aclarar como aplicar la formula.

Bueno, más o menos. Son mercados muy distintos y están expuestos a factores de riesgo distintos. De cara a la fórmula sí, pero de cara a tomar una decisión de compra hay más factores a considerar.