Excusatio non petita

[Neutron_Mortgages]

No se, no creo que veamos colas de compradores por ningún lado ...
aunque sólo sea porque más del 80% del personal ya tiene su vivienda en propiedad, y se está construyendo a un ritmo entre 2-3 veces la demanda real (una vez que ya no tiene sentido la especulación).

Cada año que pasa se están añadiendo 300-400-500.000 viviendas al stock.
No creo que esto se pueda mantener indefinidamente incluso aunque la economía fuese a toda máquina, menos en el contexto actual.

 

[Schumpeter]

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ Son muchas viviendas vacías !!!!!!!!!

Cada año que pasa se están añadiendo 300-400-500.000 viviendas al stock.

Viviendas vacías en 2001 = 3.100.000

Viviendas vacías en 2006:

- Cálculo optimista 3.100.000 + (2006-2001) x 300.000 = 4.600.000 viviendas vacías
- Cálculo pesimista 3.100.000 + (2006-2001) x 500.000 = 5.600.000 viviendas vacías

Con este stock o nos les ponemos ruedas a las viviendas vacías y las exportamos a esos países europeos que entre todos ellos no son capaces de construir tantas viviendas como España (Alemania+Francia+Italia), o bien tendremos un descenso en la actividad de la construcción de entre el 75 % y 85 % durante bastantes años.