El precio de la vivienda subirá de forma desmedida en cinco años

[Lemmy es Dios]

Lo mejor de la noticia; falta mano de obra,...
Están entrando cerca de un millón de morenos al año, pero falta mano de obra,...
Esto es el principal problema de que suba la vivienda, comunidad latina y gente de jovenlandia criminal que entra SIN LÍMITES.

Mientras sigan trayendo cada año 500.000 pagapensiones tercermundistas nuevos, pues en algún lado tendrán que meterse.

Añade a eso los expats europeos y norteamericanos que se están mudando a Madrid, Barcelona, Málaga o Valencia a teletrabajar y pagar unos precios inmobiliarios que a ellos les parecerá asequible comparado con NY, Londres o Estocolmo pero para el españolito medio es prácticamente su sueldo.

 

[la_trotona]

Para vosotros tapayoguristas, cuanto habéis gastado en alquileres esperando el crash?

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12671492/02/24/alerta-en-la-vivienda-el-precio-subira-de-forma-desmedida-en-cinco-anos.html

Poca broma va a ser la agenda 2030

Hilo immobliario en el principal, ufff.
Dicho esto, subirá en zonas determinadas con mucha demanda, ni siquiera toda Madrid capital subirá, ya que en ciertos barrios el que puede huirá habiendo mucha más oferta.

 

[la_trotona]

Para vosotros tapayoguristas, cuanto habéis gastado en alquileres esperando el crash?

https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12671492/02/24/alerta-en-la-vivienda-el-precio-subira-de-forma-desmedida-en-cinco-anos.html

Poca broma va a ser la agenda 2030

Sobre la falta de mano de obra, en cuanto mejoren los sueldos, es un problema que se resuelve muy fácil.

 

[Roberto Alcazar]

Ejército industrial de reserva - Wikipedia, la enciclopedia libre

es.wikipedia.org

Mientras sigan trayendo cada año 500.000 pagapensiones tercermundistas nuevos, pues en algún lado tendrán que meterse.

 

[Lma0Zedong]

Sueldos en mi empresa netos 14 pagas:

Peon: 1300
Chofer: 1500
Oficial albañilería: 1600
Oficial encofrado y otros especializados: 2000
Encargado: 3000
Gruista: 2000
Jefe de obra (Licenciado): 2100 (Sí, menos q un encargado)
Reglista: 6000

Cada 6 meses me piden aumentos y se terminan negociando porque si no se van a otra empresa.

Repercusión mano de obra (en una casa por ejemplo) 50%, antes el 35%. En 5 años será el 100% a precios actuales por lo que los promotores deberán subir entre un 50 y un 100% el valor de venta.

Entre la subida de materiales, falta de mano de obra, mas impuestos y trabas burocráticas el precio por metro construido a coste se situará entre los 3000 y 4000 dependiendo zonas (Si hablamos de zonas turisticas donde no puedes alojar a empleados te podra llegar a 5000 euros)

Reglista 6000?????

He encontrado 2 ofertas de trabajo de eso y están lejísimos en sueldo de ahí, simplemente un poco por encima de la media:

 

[la_trotona]

pues entonces se debería facilitar la instalación de viviendas prefabricadas y casas móviles o autocaravanas grandes, de forma controlada y en zonas bajo control de las policias municipales para evitar asentamientos insalubres

ya se que es peor que un apartamento o piso de calidad, pero es mejor que vivir en piso compartido

que alguien me explique porque madrid no pueden crear facilmente en los límites de la zona urbana este tipo de soluciones residenciales para quienes solo quieren pernoctar y el fin de semana se van al pueblo

en zona cercana a estacion terminal del metro o cercanias

tu dime que prefieres
-pagar 1400 al mes por un apartamento en madrid e ir justísimo
-vivir en una autocaravana cerca del transporte publico, el viernes pillas la caravana y te vas a tu pueblo de avila, toledo, etc...

obviamente no es solución para familias pero si para gente soltera, estudiantes, o quienes solo van a madrid a currar

Para eso en Madrid se está construyendo a tutiplén en locales comerciales.

 

[la_trotona]

Los visados de obra nueva no despegan, ni justo antes de la burbuja había tan pocos visados, las que se contruyan se van a vender como churros.

Visados de obra - Observatorio Industrial de la Construcción

Datos estadísticos extraídos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible que recopila la información incluida en...

www.observatoriodelaconstruccion.com

 

[pabloiseguro]

Yo no sé de qué os quejáis, si en sitios como Cantabria se pueden comprar zulitos majos adosados por 28.000 euros. Tienen sus pequeñas pegas, como todo, pero nada que no se pueda resolver...

Ver archivo adjunto 1890614

Ver archivo adjunto 1890615

Oye, pues ni tan mal, te está contando que te vende una cosa, luego no puedes quejarte. Lo que no me cuadra es lo de cuerpo cierto porque eso es en todas las compraventas.

 

[La Maria]

Jerome Powell: “Restrictive monetary policy needs more time to do its job.”

 

[la_trotona]

Tremenda la evolución de la población en Lo dres en las ultimas décadas.
Tienen a Sadiq Kahn como alcalde hasta cuando el quiera.

Los blancos (británicos y no9 son más del 50%, conlo cual un poco desorientados andan.

 

[pabloiseguro]

Los visados de obra nueva no despegan, ni justo antes de la burbuja había tan pocos visados, las que se contruyan se van a vender como churros.


Ver archivo adjunto 1890662

Visados de obra - Observatorio Industrial de la Construcción

Datos estadísticos extraídos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible que recopila la información incluida en...

www.observatoriodelaconstruccion.com

En Málaga te construyen torres con pisos de 1 millón y medio y cosas así para extranjeros. Mientras tanto la prensa llora porque no hay vivienda asequible para el español medio, pero es que, mientras tanto, el suelo está carísimo y hay una megamaraña burocrática de papeleo, informes, certificados, gente que untar, manzanas que urbanizar, cesiones que hacer al ayuntamiento, luego certificaciones de hasta el último pedazo de pladur, etc. que hace que lo mejor sea ir a tiro hecho y construir cosas caras para gente con dinero.

 

[arangul]

consumo de cemento

 

[Taliván Hortográfico]

Yo no sé de qué os quejáis, si en sitios como Cantabria se pueden comprar zulitos majos adosados por 28.000 euros. Tienen sus pequeñas pegas, como todo, pero nada que no se pueda resolver...

Ver archivo adjunto 1890614

Ver archivo adjunto 1890615

 

[Khazario]

Reglista 6000?????

He encontrado 2 ofertas de trabajo de eso y están lejísimos en sueldo de ahí, simplemente un poco por encima de la media:
Ver archivo adjunto 1890652
Ver archivo adjunto 1890653

No encuentran reglista por ese precio, por eso siguen los anuncios ahí.

 

[Sonic The Hedgehog]

Ha salido una Ley de Vivenda que pone mano dura