El Banco de España exigirá en octubre provisionar hasta el 30% por inmuebles

[jam14]

Parece ser que la hora de empezar a buscar ofertas se va acercando...

Ni regalados, hoyga... ::

 

[midway]

lástima que nadie haya exigido al brutalmente útil banco de españa que hiciera su trabajo los últimos 15 años

 

[Rommel]

lástima que nadie haya exigido al brutalmente útil banco de españa que hiciera su trabajo los últimos 15 años

Sin duda esto debio hacerse en Octubre pero del año pasado

 

[tutmosisjones]

Nunca es tarde si la dicha en buena, no? Veremos qué pasa!

 

[Sr. Matanzas]

Que los bancos tienen que depositar un 30% del valor de cada activo inmueble que tengan en balance en concepto de posible depreciación.

Dicho de otra forma: si el banco ejecuta una hipoteca y recibe un piso tasado en 200K€, aparte del resto de gastos y operaciones, tiene que coger 60.000€ del ala y meterlos en el BdE.

Cuando saque el piso de balance, recupera ese dinero.

¿como sacan los pisos de balance?

a) Vendiendolos a una SOCIMI (Su propia SOCIMI) para que esta los alquile o...

b) Vendiendo el piso.

Con esta medida los bancos se ven cada vez más presionados para soltar los pisos.

Las Socimi están siendo un fracaso, se han planteado muchas pero a la hora de rematarlas se encuentran con un engorro normativo de tres pares de narices y se echan para atrás, incluso se han liquidado a precios por fin atractivos muchos activos destinados a alguna Socimi que no llegó a cuajar.

Los comentarios de estos días sobre como se está escondiendo la jovenlandesesidad se acercan mucho a la realidad pero no son exactos, el proceso es:

Subrogación a la hipoteca del dudoso por parte de la inmobiliaria de la entidad financiera = jovenlandesa eliminada, no hay que hacer ningún tipo de provisión (y esto lo afirmo en mayúsculas: LA MAYOR PARTE DE LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS NO SE ESTAN PROVISIONANDO).

Hoy sale en Expansión el D.G. de Caixa Galicia todo orgulloso diciendo que habían crecido en subrogaciones este año un 100% :8: ahora ya sabéis pq y que gran noticia es eso , como para ir fardando encima

 

[bertok]

Con paciencia, pero morirán indegestados.

Tienen demasiado cianuro en sus balances.

 

[Desencantado]

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