dlombardia
Madmaxista
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Seguro que ya te han dicho de todo, pero allá voy yo:
Por lo que leo, ya has calculado lo que te supone la hipoteca frente a otras opciones. Sitúate en un escenario malo/muy malo y piensa si podrías hacerle frente.
Dices que te da miedo quedarte sin nada de ahorros. Piensa en la posibilidad de, si el diferencial es bajo, quedarte con un pequeño colchón en el banco.
Punto a tu favor es que el % que ahora mismo supondría hipoteca sobre ingresos es bajo. De modo que podrías hacerte un plan para, si todo va bien, a final de cada año amortizar un tanto más y reservar otra parte a ahorro (imprescindible por si vienen mal dadas).
En un par de añitos podrías tener un pequeño colchón para afrontar un imprevisto que no dure mucho tiempo.
Por lo demás, no conozco zona y no puedo juzgar si realmente es un chollo -ni quiero-.
Y negocia, negocia y negocia. Aunque el precio te parezca bueno, si estás medio decidido, mira de donde puedes quitar hasta el mínimo euro.
No hay tantos compradores como nos quieren hacer creer....
Añado: en esta situación de no-mercado, es posible encontrar de todo: en una misma calle e incluso edificio, diferencias brutales. Hoy mismo hablaba con un agente inmobiliario que me enseñaba un ático a estrenar de dos habitaciones por 130k con garaje y trastero incluido. En el mismo edificio hay pisos más bajos, del mismo tamaño y peor orientados por los que piden hasta 190k. ¿Por qué?
Pues porque una parte de los pisos el promotor los hipotecó con una cajita, y el resto no. Son propiedad de dos sociedades diferentes del mismo tio. Los que tienen hipoteca, el banco le está achuchando para que los liquide. Los otros, los tiene a buen recaudo el promotor y no se atiene a bajarlos.
Por lo que leo, ya has calculado lo que te supone la hipoteca frente a otras opciones. Sitúate en un escenario malo/muy malo y piensa si podrías hacerle frente.
Dices que te da miedo quedarte sin nada de ahorros. Piensa en la posibilidad de, si el diferencial es bajo, quedarte con un pequeño colchón en el banco.
Punto a tu favor es que el % que ahora mismo supondría hipoteca sobre ingresos es bajo. De modo que podrías hacerte un plan para, si todo va bien, a final de cada año amortizar un tanto más y reservar otra parte a ahorro (imprescindible por si vienen mal dadas).
En un par de añitos podrías tener un pequeño colchón para afrontar un imprevisto que no dure mucho tiempo.
Por lo demás, no conozco zona y no puedo juzgar si realmente es un chollo -ni quiero-.
Y negocia, negocia y negocia. Aunque el precio te parezca bueno, si estás medio decidido, mira de donde puedes quitar hasta el mínimo euro.
No hay tantos compradores como nos quieren hacer creer....
Añado: en esta situación de no-mercado, es posible encontrar de todo: en una misma calle e incluso edificio, diferencias brutales. Hoy mismo hablaba con un agente inmobiliario que me enseñaba un ático a estrenar de dos habitaciones por 130k con garaje y trastero incluido. En el mismo edificio hay pisos más bajos, del mismo tamaño y peor orientados por los que piden hasta 190k. ¿Por qué?
Pues porque una parte de los pisos el promotor los hipotecó con una cajita, y el resto no. Son propiedad de dos sociedades diferentes del mismo tio. Los que tienen hipoteca, el banco le está achuchando para que los liquide. Los otros, los tiene a buen recaudo el promotor y no se atiene a bajarlos.
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