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Madmaxista
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Hola Compañeros:
He hecho una simulacion en una hoja de calculo, Comparando los gastos de una hipoteca de 150.000 euros con un alquiler de 600 euros/mes. Plazo 25 años.
Gastos:
Total alquiler 160.684,03 euros ( actualizando el alquiler segun IPC).
Total Hipoteca: 150.000 euros (suponemos IPC=Tipo interes)
Conclusiones a las que he llegado:
1. El Gasto en compra es inferior al Gasto en Alquiler en aprox. 10.000 euros al cabo de los 25 años que dura la hipoteca (precios deflactados).
2. A este ahorro se suma el Valor de la casa aprox 190.000 euros (deflactado).
3. Por tanto, la ventaja de la compra frente al alquiler es de 200,000 euros (No se valora la ventaja fiscal de la compra).
He hecho una simulacion en una hoja de calculo, Comparando los gastos de una hipoteca de 150.000 euros con un alquiler de 600 euros/mes. Plazo 25 años.
Gastos:
Total alquiler 160.684,03 euros ( actualizando el alquiler segun IPC).
Total Hipoteca: 150.000 euros (suponemos IPC=Tipo interes)
Conclusiones a las que he llegado:
1. El Gasto en compra es inferior al Gasto en Alquiler en aprox. 10.000 euros al cabo de los 25 años que dura la hipoteca (precios deflactados).
2. A este ahorro se suma el Valor de la casa aprox 190.000 euros (deflactado).
3. Por tanto, la ventaja de la compra frente al alquiler es de 200,000 euros (No se valora la ventaja fiscal de la compra).