Tenemos intención de adquirir un pareado.
La promoción ya está diseñada y los chalets, por lo tanto, definidos. Son 3 plantas. 60 metros + 60 metros más bajo cubierta de 20 metros.
Quisiera hacer un sótano de 60 metros ahora que está la parcela sin edificar (no me interesa que sea habitable, solo como almacén. En bruto incluso). La comercializadora me ha dicho que no es posible.
Voy a intentar hablar con la constructora para que algún arquitecto me lo explique, pero en principio, no veo por qué no es viable de antemano. Entiendo que si yo les contrato y les pago ese trabajo a parte o en la suma total no debería haber ningún problema.
El sótano no computa, por lo que agotamiento de edificabilidad no puede ser.
Lo único posible es por alguna reglamentación del ayuntamiento, pero en la misma promoción hay varios chalets a medio construir (se pararon en la crisis de 2008) que si van a llevar sótano.
¿Puede negarse la constructora a hacerme el sótano que quiero incluir?
Si se niegan, ¿puedo contratarlo con otros y después que me construya la constructora sobre el forjado del sótano?
Me parecería una pena perder la oportunidad de hacer el sótano con la parcela vacía, pudiendo meter maquinaria mucho más eficaz.. Hacerlo a posteriori con la casa ya hecha, a pico y pala, solo complicaría las cosas.
Gracias de antemano
