pompita y burbuja...
Respondiendo al tema de Miss Marple entre UK y España hay varias diferencias que hacen que nuestra burbuja sea mayor, como viví en UK algunos años algo sé.
1) Liquidez. La liquidez en España ha sido mayor por:
a) Tipos reales más bajos por el euro que los que correspondia al modelo económico.
b) En UK la gente para entrar en la "property ladder"va primero al banco y con el dinero que le dan buscan piso, en España al revés.
c) Los bancos si bien no tienen la aversión al riesgo de los alemanes no han tenido la EUFORIA LOCA y poca profesionalidad de muchos bancos españoles.
2) De lo anterior se deduce que según mi opinión el sistema financiero español saldrá tocado, en UK no.
3) Por cuestiones culturales y de legislación que no vienen al caso, a pesar de la burbuja la obra nueva en UK es nada comparada en España, los ingleses prefieren las casas reformadas y viejas que tienen más valor, en España ya sabemos lo que es la obra nueva.800.000 en España, con la financiación que conlleva por parte de los bancos, y que nos lleva de nuevo al punto 2, o sea la posibilidad que el crédito al promotor sea el desencadenante junto al crédito hipoteario, o no.
4) Los ayuntamientos viven de esto y han creado muchos servicios y no tienen otra financiación, esto también va a ser un problema. No se como será en UK.
5) El dinero oscuro y sucio (drojas,prespitación, tráfico de armas) ha inflado la burbuja.En UK lo tienen más controlado,aquí mejor no hablar. Este dinero estará en fuga del inmobiliario.
6) Siguiento en punto 3 y en relación con este habrá paro en la construcción, inmi gración,etc... esto tampoco pasará en UK.
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