Inmobiliaria: Caso real sobre el alquiler/compra de viviendas en Valencia

[mechanism eight]

Es el cáncer de la gentrificación, los guiris europeos hijos de p**a

 

[Dr.Nick]

Es lo que tiene tener a toda letrinoamerica pujando por pisos en España. Mientras la impresora aguante no va a cambiar nada, quizá alguna pequeña corrección pero la tendencia va a ser la misma.

Preparaos para 10 o 15 anos de lo mismo. Eso sí, los nacimientos ya están bajando fuerte tanto en latino América como en el norte de África así que para 2040 ya solo podrán importar neցros. Quizá entonces empiecen a cambiar las cosas.

 

[Loignorito]

Se derrumba el castillo de naipes...

La compraventa de viviendas cae un 13,7% interanual en marzo de 2024.

La compraventa de viviendas desciende en catorce comunidades y crece en tres. Destacan las caídas en Canarias (-21,4%) y Castilla-La Mancha (-21,1%) El precio del m² sube un 4,2%. Sobresalen los ascensos en Baleares (23,9%), Canarias (18,0%) y Cantabria (16,1%) Los préstamos para adquisición de...

www.burbuja.info

Habría que ver 1º los precios a los que se está vendiendo o alquilando viviendas en esos lugares donde 'han bajado los índices'. A ver si bajan por que no queda apenas nada para comprar-alquilar a precios asequibles para los comunes entre los mortales...

 

[IMPULSES]

Mientras la impresora no pare , aquí nadie se va a poner coto al problema de la vivienda .
Aquí es más importante, los lios políticos, las corruptelas, el fútbol u sacarse la opo de turno para pasar a depender económicamente de un estado corrupto...
Tenemos lo q merecemos, lo q me extraña es q aún no haya llegado el hambre de forma generalizada.

 

[Douglas MacArthur]

En las grandes ciudades es una auténtica locura. Ahora que tengo cash fresco y dineros ahorrados, me gustaría comprar algo en el centro de Madrid... y es demencial. Me niego en redondo a dejarme una fortuna (literal) en algo que no necesito. Habrá que esperar a la siguiente crisis inmobiliaria.

Claro... luego ves que España roza ya los 50 millones de habitantes... y entonces empiezan a cuadrar muchas cosas. Y que una futura crisis inmobiliaria es posible que tarde bastante tiempo en aparecer o materializarse en bajadas reales en el precio de la vivienda.

 

[Douglas MacArthur]

Se derrumba el castillo de naipes...

La compraventa de viviendas cae un 13,7% interanual en marzo de 2024.

La compraventa de viviendas desciende en catorce comunidades y crece en tres. Destacan las caídas en Canarias (-21,4%) y Castilla-La Mancha (-21,1%) El precio del m² sube un 4,2%. Sobresalen los ascensos en Baleares (23,9%), Canarias (18,0%) y Cantabria (16,1%) Los préstamos para adquisición de...

www.burbuja.info

Sí sí... las ventas caerán... pero mientras sigan entrando un millón de pagapensiones al año, el precio no caerá jamás.

 

[ArmiArma]

Preparaos para 10 o 15 anos de lo mismo. Eso sí, los nacimientos ya están bajando fuerte tanto en latino América como en el norte de África así que para 2040 ya solo podrán importar neցros. Quizá entonces empiecen a cambiar las cosas.

A lo que habría que sumarle el factor fin durante las próximas décadas.

 

[Murray's]

La vivienda sigue cara incluso en determinadas zonas muy tensionadas por la poca oferta y alta demanda, y dudo que vaya a bajar hay demasiada presión,

1 Pagapensiones que entran y necesitan vivienda

2 Extranjeros europeos que quieren vivir como segunda residencia o vacaciones

3 nómadas digitales

4 Inversores

5Estudiantes

6Turistas

7 Los mismos españoles

 

[ACICUETANO]

Yo estuve un tiempo liado con una gitana de mi quinta que vivía en el barrio de Torrero de Zaragoza pero era natural de Cubas de La Sagra. . Era delgada y de buen cuerpo pero le faltaban varios incisivos, algo que la afeaba bastante pero que la beneficiaba a la hora de churruparla. Tenía cuatro hijos y la casa llena de cosa hasta arriba. Vivía con un hermano suyo y la mujer de este. No veáis cómo me acogieron, con qué cariño y con qué cosa. La conocí en el badoo. Me puse un día a hablar con ella y le dije así de primeras que me la quería amar. Me dijo que sí y que fuera directamente a su casa. No hago más que entrar allí y veo un suelo de gres a medio poner con sacos de cemento cola y una sierra radial en el suelo. Varios niños renegridos pasando delante mío y dando voces. En seguida me di cuenta de que me había metido en una casa de etnianos. Me hace entrar al salón.



Allí está la familia al completo con una estufa de butano encendida, la ventana con un cristal roto tapado con un cartón de una caja de zapatos de marca Baerchi. El hermano de la gachi saludándome con gran afecto mientras preparaba una ensalada de endivias con piña, langostinos, endivias y salsa brava. Que estaba cojonuda por cierto. Lo puede comprobar ya que me invitaron a cenar. Después de la ensalada hubo cocido al estilo de ellos y no estaba mal. Allí estuvieron casi un ahora contándome casi todos su vida mientras yo alucinaba en tecnicolor.



Casi todos fumaban, hasta los críos de once años y echaban despreocupadamente las colillas y la ceniza al suelo. Un muchacho de quince años miraba prono delante de todos en un portatil y se quejaba de que no tenía donde meterla y su padre le dice: "Pues aquí tienes a tu tía, vete con ella a la cama". Y responde el mozo: "Bah, ya se la hi metido muchas veces, ya me aburre". Me sacaron un carajillo de napoleón y un davidoff y al final me dijo ella que la acompañara.



Me llevó a un cuarto donde sacó unas mantas muy gruedas y encendió otra estufa de butano. Me dijo que acaba de discutir con ex-marido y que del cabreo que había pillado había decidido acostarse con el primero que se lo pidiera, que resultó ser yo. Cuando se caldeó el ambiente nos despelotamos y terminamos amando durante un par de horas. Chichi muy estrecho, teticas de cortesana. cositas buenísimas por la falta de incisivos, se dejaba dar por todos los lados y a pelico, se tragaba la leche.... Al salir de la casa su hermano se despidió efusivamente de mí y me dijo que siempre se llevaba bien con todos los amigos de su hermana, que le gustaba como eran.



El peor schoscho que he tenido el honor de saborear fue el suyo. ¿Sabéis el chiste del que no tenía olfato pero le lloraban los ojos? Pues está basado en hechos reales. Aquello tenía un olor tal que te hacía llorar, cosa normal porque emanaba gases y el ojo se protege. Se te quedaba en los labios como un picor persistente de guindilla, y al hacer contacto la lengua con aquello me supo a hierro, como cuando tocas con la punta de la lengua una pila para ver si tiene carga. Era una mezcla de salazón picante con olor a ultratumba. Pero no podía dejar de libar.



Luego me contó que le habían echado mal de ojo y que tenía que llevar una cabeza de ajo en la copa izquierda del sujetador, cerca del corazón, para que el mal de este lo absorbiera la cabeza de ajo y lo erradicase. Me dijo que a la semana se lo quitó y estaba neցro, signo de que había sido curada. Siempre sospeché que en el schoscho se metió otra cabeza de ajos y ahí seguía, macerando hasta que el mal se fuese.



Estuve dos meses y medio yendo a esa casa un par de veces a la semana hasta que llegó un día que dejó de cogerme el teléfono y nunca supe más de ella (Ella no me llamó nunca a mí). Nunca tuve ganas de ir a la casa e investigar que porqué no me cogía el teléfono. Me quedé aliviado de hecho.



Las gitanas son la leche en la cama, junto a las ecuatorianas y una de Talavera con las que estuve liado un tiempo de las mejores experiencias de mi vida.

Ya sabía yo que iba a despertar a la bicha con solo nombrar la Sagra. Es como nombrar a Beetlejuice tres veces

 

[geral]

Para mí también está teniendo un efecto positivo. Las familias de Valencia que cobran menos de 3.000 euros, ya no puedo comprar en los barros cool y estan comprando en barrios más periféricos y antes mucho más degradados. Ahora conozco enfermeras, profes, informáticos, encargados, viviendo en barrios como Torrefiel, Patraix, Benicalap, Av la Plata o San Isidro e incluso en Benimamet y Orriols que ya es decir. Y eso está viniendo muy muy bien a la regeneración de toda la periferia

 

[Patito Feo]

¿Y queremos esa sociedad de cosa? no solo para los que vienen sino para nuestros hijos. Me parece un error permitir que los precios sigan subiendo.

Yo desde luego no quiero esta sociedad que viene. Pero si los españoles somos como lemings que vamos al suicidio socialista, pues a disfrutar.

Al final, si a mis hijos les dejo a cada uno un piso pagado y en propiedad, les arreglo media vida. Y yo me arreglo media jubilacion. Hay que ser pragmatico, si no me dejan alquilar a un matrimonio de gente bien, pues se alquila a 6 latinoamericanos. Los precios suben porque no se construye obra nueva, es asi de sencillo y todas las leyes socialistas van encaminadas a encarecer el aquiler y a que los propietarios tengamos que vender a los fondos de inversion, dentro de ese escenario, hay que buscarse la vida.

 

[Patito Feo]

Para mí también está teniendo un efecto positivo. Las familias de Valencia que cobran menos de 3.000 euros, ya no puedo comprar en los barros cool y estan comprando en barrios más periféricos y antes mucho más degradados. Ahora conozco enfermeras, profes, informáticos, encargados, viviendo en barrios como Torrefiel, Patraix, Benicalap, Av la Plata o San Isidro e incluso en Benimamet y Orriols que ya es decir. Y eso está viniendo muy muy bien a la regeneración de toda la periferia

Un amigo tiene un piso en Parla y los muy iluso del ayuntamiento socialista lo quieren declarar zona tensionada, ojo, zona tensionada Parla, donde los pisos son los mas baratos de la CAM, para que solo se pueda alquilar por una miseria. Resultado, cuando toque, a hacer obra y aluilar por habitaciones que pagapensiones no van a faltar.

Podria ser un muy buen sitio para profesores, etc.. que trabajan en Madrid porque son mas baratos que en el resto de la comunidad, pero con esa idea, pues a alquilar a latinoamericanos y jovenlandeses,.

 

[Edge2]

No.... todo mal.
De 2000 a 2008 la población se incrementó en España en 6 millones.
De 2008 a 2024 la población se incrementó en España en 2 millones.

La velocidad de entrada solo fue alta en el periodo de vacas obesas, desde entonces la cosa está muy parada aunque los 2 últimos años se está acelerando. Estas personas que están llegando no van a toda España, se concentran principalmente en las grandes ciudades. Salamanca y las 2 Castillas jamás se tendrán que preocupar con el aumento de la población.... la mayoría de pueblos han perdido población desde 2008.

Ver archivo adjunto 1895114

Eso es mentira, hay 14 millones de pagapensiones y ahora estan entrando un millon al año.

 

[Adicto]

Eso es mentira, hay 14 millones de pagapensiones y ahora estan entrando un millon al año.

Error: 6,4 mill de extranjeros y 8.6 mill de nacidos en el extranjero.

Y ahora entran como 600.000 al año.

 

[Edge2]

Ver archivo adjunto 1896508

Error: 6,4 mill de extranjeros y 8.6 mill de nacidos en el extranjero.

Y ahora entran como 600.000 al año.

De error nada, somos 34 millones de españoles y el resto hasta 48 millones son extranjeros.