almagar
Madmaxista
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- 4 Ago 2006
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- 116
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- 59
Hola,
Me gustaría comentaros mi caso y pedir vuestra opinión. Mi pareja y yo vivimos de alquiler, ahora mismo pagamos 1.000 EUR/mes. Tenemos dos hijos pequeños. Entre los dos ingresamos unos 5.000 EUR netos mensuales. Hasta ahora no nos hemos preocupado de comprar porque hemos cambiado bastante de ciudad y país de residencia. Probablemente nos mudemos este año a una ciudad que (espero) sea la definitiva para unos cuantos años (queremos ofrecerles cierta estabilidad a los peques en cuanto a colegio, amigos)… y estamos considerando el comprar. El cambio de ciudad va a estar asociado a un aumento de ingresos, supongo que pasaremos a ingresar unos 6.000-7.000 EUR netos. Mi marido es más reticente a la hora de tomar la decisión de comprar (como buen alemán tiene terror a las hipotecas). A mi me apetece comprar, yo asocio el poseer una vivienda a sensaciones positivas de estabilidad, seguridad, continuidad de la pareja y de la familia…. (ya se que es una ilusión, más aun cuando la vivienda la posee el banco en primer lugar). Mi marido lo asocia con pérdida de libertad, envejecer, etc….
Pero dejando de lado los aspectos “emocionales” de la decisión y centrándonos solo en los racionales, que decisión os parece mejor, comprar o seguir alquilando e invertir la diferencia? Apenas tenemos capital propio ahorrado (unos 30.000 EUR). El tipo de vivienda que queremos nos costaría unos 300.000 EUR.
Opción A: Si compramos, pidiendo un crédito de unos 280.000 EUR, qué cuota mensual tendríamos que pagar? Conoceis algún ejemplo o calculadora online de cuotas?
Opción B: Si alquilamos e invertimos la diferencia entre el alquiler (que será de unos 1400 EUR en esta ciudad) y la cuota de devolución del préstamo, qué capital podemos acumular durante el período de vigencia del préstamo?
Qué papel juega la inflación en la decisión?
Para gran vergüenza he de reconocer que yo estudié económicas, pero me licencié hace 10 años y se me ha olvidado TODO. Algún experto que me quiera echar una manita y refrescarme cómo hacer estos cálculos?
Un saludo!
Me gustaría comentaros mi caso y pedir vuestra opinión. Mi pareja y yo vivimos de alquiler, ahora mismo pagamos 1.000 EUR/mes. Tenemos dos hijos pequeños. Entre los dos ingresamos unos 5.000 EUR netos mensuales. Hasta ahora no nos hemos preocupado de comprar porque hemos cambiado bastante de ciudad y país de residencia. Probablemente nos mudemos este año a una ciudad que (espero) sea la definitiva para unos cuantos años (queremos ofrecerles cierta estabilidad a los peques en cuanto a colegio, amigos)… y estamos considerando el comprar. El cambio de ciudad va a estar asociado a un aumento de ingresos, supongo que pasaremos a ingresar unos 6.000-7.000 EUR netos. Mi marido es más reticente a la hora de tomar la decisión de comprar (como buen alemán tiene terror a las hipotecas). A mi me apetece comprar, yo asocio el poseer una vivienda a sensaciones positivas de estabilidad, seguridad, continuidad de la pareja y de la familia…. (ya se que es una ilusión, más aun cuando la vivienda la posee el banco en primer lugar). Mi marido lo asocia con pérdida de libertad, envejecer, etc….
Pero dejando de lado los aspectos “emocionales” de la decisión y centrándonos solo en los racionales, que decisión os parece mejor, comprar o seguir alquilando e invertir la diferencia? Apenas tenemos capital propio ahorrado (unos 30.000 EUR). El tipo de vivienda que queremos nos costaría unos 300.000 EUR.
Opción A: Si compramos, pidiendo un crédito de unos 280.000 EUR, qué cuota mensual tendríamos que pagar? Conoceis algún ejemplo o calculadora online de cuotas?
Opción B: Si alquilamos e invertimos la diferencia entre el alquiler (que será de unos 1400 EUR en esta ciudad) y la cuota de devolución del préstamo, qué capital podemos acumular durante el período de vigencia del préstamo?
Qué papel juega la inflación en la decisión?
Para gran vergüenza he de reconocer que yo estudié económicas, pero me licencié hace 10 años y se me ha olvidado TODO. Algún experto que me quiera echar una manita y refrescarme cómo hacer estos cálculos?
Un saludo!
. Lo que pasa es que vivo fuera de España y ya sé que los números pueden parecer una fantasmada (los salarios y los alquileres), pero puedo dar mas detalles si no me creeis. Aparte, no es la primera vez que participo en el foro.
