Pronostico subida precio vivienda para 2010. Por que...

No soy bobojista ni un individuo de su especie, pero creo que en el 2010 veremos una subida de precios. No digo que de aquí a 2010 siga una tendencia alcista, sino que en el 2010 veremos un repunte en el precio de la vivienda.

Me baso para decir esto en las últimas medidas que pretende implantar ZP, concretamente a esta:

Cuentas vivienda.
El Gobierno prorrogará en dos años, hasta un total de seis, la fecha de vencimiento de las cuentas ahorro-vivienda, pero que se mantendrá en cuatro años la posibilidad de deducir. Esta ampliación «excepcional», añadió Zapatero, expirará el 31 de diciembre de 2010 y, por tanto, beneficiará a los contribuyentes con cuentas vivienda que concluyeran en 2008, 2009 y 2010, que tendrán que materializar la adquisición de vivienda antes de esa fecha, y que el Gobierno estima en 180.000 ciudadanos. Cada año se abren en España más de 50.000 cuentas de este tipo, la mayoría por parte de jóvenes.

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Según esto, no se amplía el plazo para adquirir la vivienda de todas las cuentas, sino de las abiertas entre 2004 y 2006.

Así pues, veo un panorama para finales de 2010 donde se van a juntar finalizaciones de cuentas de varios años. Y conociendo el pensamiento del españolito que prefiere comprar lo que sea a devolver las deducciones, me espero una avalancha de intentos de compra, y por supuesto con los buitres de las inmobiliarias esperando.

Digo "intento" de compra, porque no sabemos como va estar la concesión de crédito para entonces ( aunque todo indica que va a continuar mal, muy mal), pero como se cumplan todas las premisas veremos un buen repunte en el precio de la vivienda.

Qué opináis?

En 2010 la pasta de las cuentas viviendas se usará para comer.. No me imagino a los bancos concediento créditos de 200.000 euros a pre-pepitos en plena depresión económica, por mas que se hayan juntado una buena entrada..

No lo creo, la clave de esto, es el dinero, a los bancos les da igual quien pague, si se larga mas, pues intereses, todo esto es GASTO, SENCILLAMENTE Gasto que hay que pagar y esta es la cuestion refinanciar,nadie nos presta, estamos en riesgo pais 70, esto petara, el quid del asunto, es cuanto tiempo este gobierno de inutiles lo aguantara con nuestro dinero, haciendonos mas pobres cuanto mas largo plazo.

NewDeal dijo:

No soy bobojista ni un individuo de su especie, pero creo que en el 2010 veremos una subida de precios.

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Pues para no ser Bobojista, estás demostrando una estatura intelectual similar.

Si crees que esta prórroga va ha hacer que se compren los varios millones de viviendas a la venta que hay en España, la llevas clara.

Quizas veamos una subida... pero con respecto al tremendo batacazo que se daran durante el 2008 y todo el 2009.

Dependera sobre todo de nuestra capacidad economica para salir de la recesion, a priori bastante mala.

NewDeal dijo:

Qué opináis?

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Voy a ser prudente y no voy a decir nada ...

Pienso que el objeto de esta medida del gobierno no es otra que mantener líquido en los bancos, y visto como se desarrollan las cosas por supuesto nadie comprará,en todo caso me gustaría ver el repunte de una vivienda que hoy cuesta 300 000 euros en el 2010 costando 140 000 y repuntando en ese momento. Un saludo

me parece que todavía hay gente que vive en una nube. En 2010 muy poca gente va a pensar comprarse un piso, entre otras cosas porque habrá muchas cosas más importantes que hacer como: comer. Es 2010 se le acabará el paro a más de 1 millón de personas (aunque supongo que alargan el plazo si antes no ha quebrado el Estado)

yo tengo cuenta vivienda... y si esto sigue igual DEVUELVO LA PASTA CON INTERESES, antes que jorobarme la vida

Apocalipse dijo:

Pues para no ser Bobojista, estás demostrando una estatura intelectual similar.

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macho cabrío!

se nota que tu tienes una buena estatura intelectual...has entendido perfectamente el mensaje...

Apocalipse dijo:

Si crees que esta prórroga va ha hacer que se compren los varios millones de viviendas a la venta que hay en España, la llevas clara.

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Yo no he dicho eso. Ni creo eso. ( debe ser tu estatura intelectual, q te obliga a sintetizar demasiado las cosas....)

azkunaveteya dijo:

yo tengo cuenta vivienda... y si esto sigue igual DEVUELVO LA PASTA CON INTERESES, antes que jorobarme la vida

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Ojalá siguiese igual, pero no, no será así, será mucho mucho peor.Un saludo

Rocket dijo:

Quizas veamos una subida... pero con respecto al tremendo batacazo que se daran durante el 2008 y todo el 2009.

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¿Cómo vamos a ver subidas si el propio Gobierno oficializó ayer que el tope de una hipoteca razonable son 170.000 euros y los bancos no están dispuestos a volver al crédito fácil en mucho tiempo?

El_Presi dijo:

me parece que todavía hay gente que vive en una nube. En 2010 muy poca gente va a pensar comprarse un piso, entre otras cosas porque habrá muchas cosas más importantes que hacer como: comer. Es 2010 se le acabará el paro a más de 1 millón de personas (aunque supongo que alargan el plazo si antes no ha quebrado el Estado)

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1? y a este paso casi 2 millones... pero bueno, los que estemos trabajando (espero, glubs) compraremos cromos del Tesoro de patapalo, sacando el dinero del banco, para que haya dinero para mantener a bancos, empresas y parados (sin acritud, por estos ultimos, que yo soy autonomo, y de algun mes parado, cuando me doy de baja, pero no me apunto)

calcuals mal tu y el gobierno.

Si a mi me cumple la cuenta vivienda en el 2009 , me desgravo en el 2010 lo del 2009, y tengo todo el 2010 para comprar .

Ahora tengo todo el 2010 y el 2011 de moratoria asi que debere comprar en el 2012.

2012 y 180.000 sobre 4 millones de pisos vacios sera una merienda de personas de color a la baja.

El_Presi dijo:

me parece que todavía hay gente que vive en una nube.

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Y por esa misma razón creo que pasará. Que quieres chico?...he visto demasiadas cosas durante este tiempo, ya nada relacionado con la vivienda me sorprendería.

El_Presi dijo:

En 2010 muy poca gente va a pensar comprarse un piso, entre otras cosas porque habrá muchas cosas más importantes que hacer como: comer. Es 2010 se le acabará el paro a más de 1 millón de personas (aunque supongo que alargan el plazo si antes no ha quebrado el Estado)

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Ya mucha gente, durante este periodo de xampions, se ha "quitado" el comer por pagar cuotas astronómicas, porque pensaban que la vida consistía en: comprar una casa y...arreglarselas para subsistir! :