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Madmaxista
Luis Portillo: “La bolza é mu crué, sobre todo después de los descalabros de los últimos días”
“La bolza é mu crué (sic)”. Quien pronuncia estas palabras no es otro que Luis Portillo, uno de los empresarios del momento, el hombre que, salido de Dos Hermanas, ha llegado a presidir ese gigante del ladrillo que es Inmocaral. Portillo, Luis Nozaleda (Nozar) y Rafael Santamaría (Urbis y Reyal), explicaron ayer las operaciones corporativas que han protagonizado últimamente en el sector en un acto organizado por el Club Inmobiliario de ESADE, que preside Salvador Grané, director general de Astroc-Landscape.
Portillo sitúa en Metrovacesa su escuela bursátil: “Yo entré en Metrovaceza (sic) en un momento en el que todo el mundo se salía. Eso me hizo ver otro mercado que yo no conocía, que es el de la bolza, que é mu crué (sic), sobre todo después de los descalabros de los últimos días”. Con el gracejo que le caracteriza, el andaluz explicó, sin ocultar su asombro, cómo “yo no tenía pensado comprar Riofiza ni efesese (sic) [por FCC, de la que posee un 15%]” y cómo “fue duro firmar 180 millones de euros para comprar Inmocaral y hoy no lo es firmar 7.000”.
Al dueño de Inmocaral no le han gustado las advertencias que le llegan del Santander: “Si creen que la compañía vale tres euros es porque no la conocen bien”, ha señalado Portillo a El Confidencial. Sus palabras son la respuesta al último informe sobre real state elaborado por el equipo de analistas de Botín, donde se daba un fuerte rapapolvo a las inmobiliarias españolas. Para Inmocaral, en concreto, fijaban un precio objetivo de 2,98 euros (ayer cerró a 5,11 euros tras caer un 4,31%). El descuento, como se ve, es descomunal.
Cuando las entidades van, los del ladrillo ya han vuelto
El dueño de la que está llamada a ser la mayor inmobiliaria de España -una vez Metrovacesa quede dividida en dos- considera que estas críticas son fruto de la miopía de los bancos. “Siempre han ido por detrás del sector inmobiliario”, explica. El de Inmocaral lo tiene claro: cuando las entidades financieras ‘van’, los dueños del ladrillo ‘ya han vuelto’. También se refirió Portillo al dividendo: "yo soy el primero que necesita el dividendo porque lo he metido todo en Inmocaral. Pero cuando no puede ser, no puede ser".
Respecto a la financiación, Portillo relató cómo bancos “inglece, americano, alemane (sic) que yo no había tratado en mi vida, estaban dispuestos a ponernos el dinero”. Por su parte, Luis Nozaleda, presidente de Nozar, que se mostró “encantado de ser un actor secundario en el sector”, aseguró que “los bancos nos han animado a hacer estas operaciones”.
Nozaleda, como Portillo, confesó la novedad que supone ser accionista de empresas cotizadas, como AISA, Inmocaral o Astroc: “Mi consejo de administración siempre han sido mi padre, mi madre y mis hermanos y ahora hay que dar un montón de explicaciones al mercado”.
‘Víctimas’ de la subida del precio del suelo
Rafael Santamaría, presidente de Grupo Reyal, explicó la compra de Urbis “por el deseo de crecer en lo que mejor sabemos hacer, que es la promoción inmobiliaria en vivienda de primera residencia en España”. Para ello, destacó sus ocho millones de metros cuadrados de suelo edificable en todo el territorio nacional”. En cuanto a la madurez del mercado, Santamaría se mostró convencido de que “el sector sigue teniendo un recorrido muy importante, a pesar de las voces que hablan de otra tendencia”.
Ante la cuestión de si se sentían “culpables, cómplices o víctimas de la subida del precio del suelo”, Portillo le lanzó la pelota a Santamaría, quien afirmó que “absolutamente víctimas, porque nos expulsa a gente del mercado”. Menos mal que, según Nozaleda, “entre los empresarios, no siempre el hombre es un lobo para el hombre y también funciona la lealtad”.
Que tremendo, el dueño de la mayor grupo inmobiliario español: La banca va por detras del ladrillo... y la industria, y el I+D, y todo, basicamente.
In Brick We Trust.
Saludos.
“La bolza é mu crué (sic)”. Quien pronuncia estas palabras no es otro que Luis Portillo, uno de los empresarios del momento, el hombre que, salido de Dos Hermanas, ha llegado a presidir ese gigante del ladrillo que es Inmocaral. Portillo, Luis Nozaleda (Nozar) y Rafael Santamaría (Urbis y Reyal), explicaron ayer las operaciones corporativas que han protagonizado últimamente en el sector en un acto organizado por el Club Inmobiliario de ESADE, que preside Salvador Grané, director general de Astroc-Landscape.
Portillo sitúa en Metrovacesa su escuela bursátil: “Yo entré en Metrovaceza (sic) en un momento en el que todo el mundo se salía. Eso me hizo ver otro mercado que yo no conocía, que es el de la bolza, que é mu crué (sic), sobre todo después de los descalabros de los últimos días”. Con el gracejo que le caracteriza, el andaluz explicó, sin ocultar su asombro, cómo “yo no tenía pensado comprar Riofiza ni efesese (sic) [por FCC, de la que posee un 15%]” y cómo “fue duro firmar 180 millones de euros para comprar Inmocaral y hoy no lo es firmar 7.000”.
Al dueño de Inmocaral no le han gustado las advertencias que le llegan del Santander: “Si creen que la compañía vale tres euros es porque no la conocen bien”, ha señalado Portillo a El Confidencial. Sus palabras son la respuesta al último informe sobre real state elaborado por el equipo de analistas de Botín, donde se daba un fuerte rapapolvo a las inmobiliarias españolas. Para Inmocaral, en concreto, fijaban un precio objetivo de 2,98 euros (ayer cerró a 5,11 euros tras caer un 4,31%). El descuento, como se ve, es descomunal.
Cuando las entidades van, los del ladrillo ya han vuelto
El dueño de la que está llamada a ser la mayor inmobiliaria de España -una vez Metrovacesa quede dividida en dos- considera que estas críticas son fruto de la miopía de los bancos. “Siempre han ido por detrás del sector inmobiliario”, explica. El de Inmocaral lo tiene claro: cuando las entidades financieras ‘van’, los dueños del ladrillo ‘ya han vuelto’. También se refirió Portillo al dividendo: "yo soy el primero que necesita el dividendo porque lo he metido todo en Inmocaral. Pero cuando no puede ser, no puede ser".
Respecto a la financiación, Portillo relató cómo bancos “inglece, americano, alemane (sic) que yo no había tratado en mi vida, estaban dispuestos a ponernos el dinero”. Por su parte, Luis Nozaleda, presidente de Nozar, que se mostró “encantado de ser un actor secundario en el sector”, aseguró que “los bancos nos han animado a hacer estas operaciones”.
Nozaleda, como Portillo, confesó la novedad que supone ser accionista de empresas cotizadas, como AISA, Inmocaral o Astroc: “Mi consejo de administración siempre han sido mi padre, mi madre y mis hermanos y ahora hay que dar un montón de explicaciones al mercado”.
‘Víctimas’ de la subida del precio del suelo
Rafael Santamaría, presidente de Grupo Reyal, explicó la compra de Urbis “por el deseo de crecer en lo que mejor sabemos hacer, que es la promoción inmobiliaria en vivienda de primera residencia en España”. Para ello, destacó sus ocho millones de metros cuadrados de suelo edificable en todo el territorio nacional”. En cuanto a la madurez del mercado, Santamaría se mostró convencido de que “el sector sigue teniendo un recorrido muy importante, a pesar de las voces que hablan de otra tendencia”.
Ante la cuestión de si se sentían “culpables, cómplices o víctimas de la subida del precio del suelo”, Portillo le lanzó la pelota a Santamaría, quien afirmó que “absolutamente víctimas, porque nos expulsa a gente del mercado”. Menos mal que, según Nozaleda, “entre los empresarios, no siempre el hombre es un lobo para el hombre y también funciona la lealtad”.
Que tremendo, el dueño de la mayor grupo inmobiliario español: La banca va por detras del ladrillo... y la industria, y el I+D, y todo, basicamente.
In Brick We Trust.
Saludos.
