Testimonio de un notario: al advertir a un avalista del riesgo que corría me dijo....

[automono]

 

[Nikkei89]

Partes de una premisa falsa, no tiene porque haber un rescate bancario tampoco, el banco que quiebre, quebró, ya llegaran los buitres a por sus restos.

Dación en pago si, rescate bancario no, alquiler gratis para los pufistas no, desahucios si.

No es tan dificil. a apechugar todos, los rescates son un robo.

En el mundo el que yo vivo, las crisis bancarias siempre las acaba pagando el contribuyente, quizás usted es que vive con Alicia en el país de las maravillas.

Que es una cosa rescatar cajeros y banqueros, sin duda, pero la alternativa a tener cientos de infelices protestando por una hipoteca que no pueden pagar, es tener a millones de españoles protestando porque los ahorros de toda su vida se han evaporado:

[YOUTUBE]dMXkwrnq2PU[/YOUTUBE]

Insisto, eso es lo que pasa en el mundo en el que yo vivo...no se si en el suyo ve a Alicia o a Yupi...

 

[Mitsou]

No se lo cree ni él, he tenido que estar presente en varias firmas de compra-venta de pisos en pleno apogeo del mercado y se limitaban a leer como cotorras a toda ostra los papeles, de hecho, a alguno le tuve que decir que si se estaba meando o algo para leer a esa velocidad

 

[Señor Calopez]

Cada día os destapais más y más pepitos en este foro.

Ahora resulta que todos habeis estado en plena burbuja negociando con notarios...

Sois peor que niños enrabietados... leo unos argumentos que ya van más allá de lo esperpéntico... úlima moda... "el piso me lo pagais vosotros y me pagais un alquiler social porque el notario me caía mal y no me sonrió al firmar la hipoteca que yo voluntariamente decidí contratar".

 

[Vercingetorix]

No se lo cree ni él, he tenido que estar presente en varias firmas de compra-venta de pisos en pleno apogeo del mercado y se limitaban a leer como cotorras a toda ostra los papeles, de hecho, a alguno le tuve que decir que si se estaba meando o algo para leer a esa velocidad

Iba a decir casi lo mismo

Yo lo que mas les oia decir era eso de:

"Bueno, esto ya saben como va, es una hipoteca que han pedido a tantos años y con tanto de interes, que tienen que pagarla mensualmente. Si están conformes firmen aqui y aqui"

Despachaban docenas de hipotecas cada hora, y ahora va este figura y suelta esa perla

 

[ZHU DE]

Es lo que tiene considerar un bien de primera necesidad como es la vivienda como una inversión, la propia casa no es una inversión, esa ideologia mostrenca que todo es inversión lleva al desastre social. Para empezar, el suelo para construir viviendas de primera habitabilidad deberia ser inalienable, es decir, propiedad del Estado y no enajenable. La propiedad del inmueble si podria ser privada o bien privada pero no enajenable, el que quisiese segundas propiedades, allá el , pero la primera sería intocable ni subceptible de prenda. Eso si, abolición de la banca privada, un solo banco, estatal donde la gente pusiese depostiar sus caudales, nada de buitres, ni ratas liberales.

 

[S.T.A.L.K.E.R.]

Cansado de tanta gilipollada, se firmo un contrato entre dos partes, si el pepito no paga que lo embarguen, y si el banco no cobra que cierre y asuma responsabilidades, pero no, ayudamos a los bancos por aquello de..."la gente tienes sus ahorros ahi (mas, que hay de lo mio), y jorobamos al pepito.

Pais de envidiosos, rateros y demas calaña....

 

[Carter Hayes]

Varias son las obligaciones de un notario en la firma de una hipoteca, comprobar que se atiene a la legislación vigente, que el tipo de interés se ajusta al mercado. Y también asegurarse de que las partes, especialmente la más débil, normalmente el comprador, entienden a lo que se están comprometiendo con la firma.

Esto último es muy elástico, puede ir desde preguntar si se entiende lo que se está firmando a una buena información punto por punto.

Pero claro, estábamos en una burbuja, el pepito-operario de hormigonera que se estaba hipotecando por 200.000 pavos, si tenía que vender en un par de años lo iba a hacer por 350.000, qué más daba... Y mientras el siñó notario en la céntrica cafetería, frecuentada por havogados y gestores, se jactaba de que su notaría despachaba (alguien pasaba por caja) un asunto casa cinco minutos...

 

[Alf_ET]

Yo cuando firmé mi hipoteca me adelantaron la firma de la tarde a última hora de la mañana porque el notario se tenía que ir a comer...Aparece el tío a las 14:20 y me dice "bueno ¿alguna duda?" Y yo le dije "si no le importa me lee la escritura entera" y se puso a leerla a toda leche con una cara de mala baba tremenda.
Luego para cobrar no se cortan.

 

[butricio]

Los notarios también tienen sentimientos

 

[noinversor]

Varias son las obligaciones de un notario en la firma de una hipoteca, comprobar que se atiene a la legislación vigente,que el tipo de interés se ajusta al mercado. Y también asegurarse de que las partes, especialmente la más débil, normalmente el comprador, entienden a lo que se están comprometiendo con la firma.

Esto último es muy elástico, puede ir desde preguntar si se entiende lo que se está firmando a una buena información punto por punto.

Pero claro, estábamos en una burbuja, el pepito-operario de hormigonera que se estaba hipotecando por 200.000 pavos, si tenía que vender en un par de años lo iba a hacer por 350.000, qué más daba... Y mientras el siñó notario en la céntrica cafetería, frecuentada por havogados y gestores, se jactaba de que su notaría despachaba (alguien pasaba por caja) un asunto casa cinco minutos...

El notario nunca comprueba que lo que le están presentando se atiene a la legislación vigente . No entra en sus funciones. No digamos ya meterse en disquisiciones sobre el tipo de interés.

En cuanto a comprobar que las partes entienden lo que están firmando, el método suele ser el del maestro de escuela: si no preguntan, es que no hay dudas.

En cuanto a que en notaría se leen contratos...será los que ocupen menos de dos folios . Todo lo demás mejor llevarlo leído de casa y con las dudas señaladas. Es mi experiencia.

 

[Carter Hayes]

Dentro de las funciones del notario sí entra, o debería, lo que le he dicho. También, por ejemplo, controlar la fiscalidad, es decir, mandar copias a las distintas administraciones para que cobren sus impuestos.

El notario no es sólo, o no debería serlo, "han venido, han firmado y aqui estoy yo para atestiguarlo."

 

[nostramo]

Cuando vas a contratar una hipoteca, el banco de entrada te dice que llames a fulano o a zutano, que son los que se encargarán salvo que tú expresamente quieras un notario que conozcas o que te interese y te niegues al que el banco te quiere imponer. ¿Ellos también informaban de todo? ienso:

Qué buenos son ahora los notarios, con su bandera de "yoyalodecía".

Aqui en Madrid no es así, los notarios de los barrios más cutres protestaron porque no se llevaban lo que otros en barrios más nobles, por lo que tienen una especie de "turno de oficio", para darte por saco y tienes que ir a un notario a tomar vientos de tu casa.

 

[Nómada65]

Ante una cosa tan importante, mejor abogado. Ya no va de aquí.

 

[JoTaladro]

Chico yo hasta ahora todas las veces que he ido al notario me ha ido bien, igual eran cosas menores, no sé, pero siempre ha leído el contrato y siempre se ha aguantado las dosmil y una preguntas que le he hecho así que mi experiencia personal es buena, aunque sólo tengo una muestra claro.