Fotocasa: La vivienda usada sufre en Enero mayor caída desde que existen datos

fotocasa.es: informe del precio medio de la vivienda en España y su evolución.


Índice Inmobiliario fotocasa.es - Enero 2009
Los datos más relevantes del mes de enero son:

* El precio medio de los inmuebles de segunda mano en España es de 2.541 euros el metro cuadrado, lo que supone un descenso del 2,8 por ciento respecto a diciembre
* La variación interanual (Enero 2008 – Enero 2009) registra una bajada del 10%
* El índice inmobiliario fotocasa.es, con base 1.000 en enero de 2005, se ha situado en 1.059 puntos

Elaborado por el IESE Business School, el Índice Inmobiliario fotocasa.es tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España. Para realizar el análisis se toma como referencia el precio medio de la vivienda en enero de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos.

El Índice Inmobiliario fotocasa.es refleja la tendencia del mercado con cierta antelación al resto de estadísticas existentes ya que se basa en el precio de intención de venta y en sus variaciones. Las conclusiones del Índice deberán, por tanto, estar recogidas posteriormente en los indicadores que se basan en precios finales de venta.



Nota de prensa:

http://www.fotocasa.es/Portals/49/Static/Tendencies/NotaPrensaEne2009.pdf

2,8 x 12 = 33,6%

Bobojistas, en tres años nos regalaréis los zulos.

2540 euros el metro cuadrado de media???? jorobar...menuda bajada nos espera, ni el Dragon Khan ese....

(0,972)^12=0,71120561887348969305927679341075

Bajadita de casi el 30% anual sin tener en cuenta la inflación. ¡¡A invertir muchachos!!

a ver... la bajada esta siendo de 1% al mes.... habra meses buenos y meses malos, dic fue mediocre mas bien

no nos chupemos las platanos todavia caballeros, solo pongamos la cara de Hannibal Smith con un puro

Terra 2....jojojojo Quien cachopo se va a comprar nada con la que está cayendo???

todavía siguen caros, muy caros

blackholesun dijo:

todavía siguen caros, muy caros

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Ver que todavía estamos a niveles de 2005 cuando esto acaba de empezar...anima a pensar que por cada año que pasa, retrocedemos 3 en el tiempo.

POST FESTUM, PESTUM

Refrán romano

El precio MEDIO en ESPAÑA a 2500euros/m2 es un ABSOLUTO DISPARATE.

Se cuenta la totalidad de España, por lo que las medias son sistemáticamente tergiversadas.

Ya saben, mi jefe gana 7000 al mes y yo gano 1000 pues la media es 4000.
cachopo que sueldazo NO gano de media.

Es absurdo hacer una media de toda España, y es aún más absurdo hacerlo indicando que se basa (y dito literalmente): "en el precio de intención de venta".

Que imagino se refiere al precio de salida que piden los vendedores, que sabemos que es más falso que un billete de 12 euros.

En fin, en cualquier caso, Gracias Presi por el post.

Pongo caso real...por eso de las revalorización negativas


Amigo compra por 330.000 en 2005...amigo se descojona porque en diciembre de 2007 le ofrecían 390.000 euros. Ganacia 60.000 latente, no realizada.

390.000-33%= 261.300... cachopo!!! Casi le ha perdido a su piso 60.000 euros....Aunque pensándolo mejor, es lo que le he "ganado" yo a mi no-piso

Palomitas, palomitas, bajará más... Nada de querersese todavía es pronto... Tiempo al tiempo que ya baja hasta en Madrid...

Y eso que el precio medio aun es de 2500 e/metro y deberia de ser alrededor de los 800.

Yo lo q creo q todo esto de que bajan los pisos es un cuento chino yo por mas q miro aqui no baja nada (La Coruña) para mi q lo dicen los promotores para pillar pasta via subvenciones o algo por el estilo. Y podeis creerme q he mirado.