VPO pa mi coleguita

andion · 2 Dic 2008

....................................

teto4006 · 2 Dic 2008

andion dijo:
¿Así está la VPO?
Si se suma todo…..es una pasta.
¿Qué os parece?.
Salud..........y disculpen ustedes.

Pero es que es Barcelona (casi, es Cornellà) y allí los precios son galácticos. Pero siendo VPO en principio serán algo más baratos. La última vez que miré precios en Cornellà creo que los dúplex de obra nueva rondaban los 80-90 kilotones. Saludos,

El río de la vida · 2 Dic 2008

¿Cuanta gente y por qué han renunciado a la vivienda? Quizá ahí encuentre la respuesta a sus preguntas.

REVOLUCION_CASERA · 2 Dic 2008

Este hilo me recuerda por que me voy a pirar de Cataluña próximamente.

Aquí solo hay ladrones.

dabuti · 2 Dic 2008

andion dijo:
Espero que no me salga un tocho.
Ustedes disculpen.
A mi colegita, le ha tocado piso de VPO.

Grupo 2: Viviendas de precio libre (Duplex) 6 viviendas de 2 habitaciones, con altillo y terrado de uso privado en la planta superior (104 y 112 metros cuadrados) 399.550 € + IVA.

¿Qué os parece?.
Salud..........y disculpen ustedes.

¿Pero no eran VPO? (VAMOS PRINGAO OBCÉCATE)

Easybiker74 · 2 Dic 2008

Las VPO han sido una Bubble Reloaded, bajan el precio de venta y cuando vieron el efecto "atracción" de los expulsados del mercado tochovista le pegarón un subidón de los módulos (pobres promotores que no ganaban), ahora te encuentras que la VPO hace competencia a la vivienda libre.

El río de la vida · 2 Dic 2008

andion dijo:
Como han cambiado la VPO desde los 90's.

En los 90´s

VPO = Vivienda de Protección Oficial.

En 2008

VPO = Vendo Piso en Oferta.

Dolphin · 2 Dic 2008

cornella es una cosa... y sant idelfonso es como si fuera otra a parte... xD vamos que yo ni por poco compraria algo ayi xdd

Rita la Cantaora_eliminado · 2 Dic 2008

andion dijo:
Espero que no me salga un tocho.
Ustedes disculpen.
A mi colegita, le ha tocado piso de VPO.
Bueno, no le ha tocado…..estaba en la “reserva” y otros han renunciado, él en principio no. Parece ser que treintaytantos han tenido que renunciar a piso para que a mi coleguita le tocase.
El caso es que estaba apuntado en una promoción de 42 viviendas en la Avenida de La Línea eléctrica de Sant Ildefons (Cornellá), Barcelona.
Este es el enlace (en catalán) www.emducsa.com
No estoy muy ducho últimamente en el tema de la VPO, pero no me parecen muy baratos los precios de la promoción. Más bien, parece como si el hay-untamiento quisiera construir un polideportivo, con los beneficios de la venta de estos pisos. Emducsa, es una empresa municipal.

En fin, doy datos:
Grupo 1: Viviendas de precio libre _Primer acceso_(¿no son VPO?) 36 viviendas de 65 y 70 metros cuadrados. 2 habitaciones. A partir de 180.350 € + IVA.

Grupo 2: Viviendas de precio libre (Duplex) 6 viviendas de 2 habitaciones, con altillo y terrado de uso privado en la planta superior (104 y 112 metros cuadrados) 399.550 € + IVA.

Todas las viviendas con garaje y trastero (compra obligatoria).
Precio de garaje: (precio medio)…15.750 € + IVA.
Trastero: 5.610 € + IVA

Habitatges situats a la 1a planta (Grup 1): 2.781 €/m2
• Habitatges situats a la 2a planta (Grup 1): 2.781 €/m2 + 3% (2.864,46 €/m2)
• Habitatges situats a la 3a planta (Grup 1): 2.781 €/m2 + 6% (2.947.86 €/m2)
• Habitatges situats a la 4a planta (Grup 1): 2.781 €/m2 + 9% (3.031,29 €/m2)
• Habitatges situats a la 5a planta (Grup 1): 2.781 €/m2 + 12% (3.114,72 €/m2)
• Habitatge situat a la 6a planta (Grup 1): 2.781 €/m2 + 15% (3.198,15 €/m2)
• Habitatges situats a la 6a planta (Grup 2 - dúplex), planta inferior: 4.000 €/m2
• Habitatges situats a la 6a planta (Grup 2 - dúplex), planta superior: 3.000 €/m2

2) Condicions econòmiques.
2.1 La forma de pagament de l'habitatge serà:
A la signatura del document d’adjudicació provisional (prevista per març-abril de 2008), el 10% (més el seu IVA).
A la signatura del contracte de compravenda (prevista pel 1r trimestre de 2009), el 10% (més el seu IVA).
La quantitat restant (80% més IVA), a la signatura de l'E******ura pública de compravenda (prevista pel 4t trimestre de 2009).

2.2 La forma de pagament de les places d’aparcament i trasters serà:

A la signatura del document d’adjudicació provisional (prevista per març-abril de 2008), el 30% (més el seu IVA).
A la signatura del contracte de compravenda (prevista pel 1r trimestre de 2009), el 30% (més el seu IVA).
La quantitat restant (40% més IVA), a la signatura de l'E******ura pública de compravenda (prevista pel 4t trimestre de 2009).

Parece ser que los gastos de escritura, etc. No están contemplados en los precios anteriores.
En caso de querer vender, Emducsa, tiene derecho a compra los primeros 20 años en el caso de viviendas del grupo1 y de 10 años en el caso del grupo 2. Y 5 años en el caso de garajes y trasteros.
Los acabados son de calidad, con placas solares, calefacción en suelo, carpintería aluminio, doble cristal. etc.

¿Así está la VPO?
Si se suma todo…..es una pasta.
¿Qué os parece?.
Salud..........y disculpen ustedes.

Andion.

¿Que parte del

NO ES MOMENTO PARA COMPRAR NADA

no entiendes?

:

SuperPoblación · 3 Dic 2008

andion dijo:
Espero que no me salga un tocho.

El caso es que estaba apuntado en una promoción de 42 viviendas en la Avenida de La Línea eléctrica de Sant Ildefons (Cornellá), Barcelona.

¿¿Pero qué puñetero nombre es ése para una calle??

:

Respecto a lo otro, no me la compraba ni aunque el notario invitara a farlopa.

ReoxHarpell · 3 Dic 2008

Lo de las VPO está regulado con el trastero.

pedrot · 3 Dic 2008

¿en qué quedamos es vpo o vivienda libre? , porque esos precios no me parece que sean de vpo

:

Limón · 3 Dic 2008

Eso es una estafa como un castillo de grande.
No me extraña que 30 y tantos pardillos hayan renunciado a su sueño VPOril en Cornellá.
Eso no vale ni la tercera parte de lo que piden los sinvergüenzas esos.

Rita la Cantaora_eliminado · 3 Dic 2008

andion dijo:
En fin....
Promoción Pública, constructora municipal.....condiciones de VPO.
Y el coleguita me envía el siguiente mail después de ver el hilo.....

Que iba yo a decir..... sigan con lo suyo.....
Gracias X =

Anda! que tu amigo se explica como un libro cerrado.

Nada Andión, has hecho la buena labor del día

zumbido · 3 Dic 2008

Por los precios, no son VPO, sino alguna modalidad de precios concertados. Me parece una atraco, pero debería hacerse 3 preguntas antes de firmar nada:

1º.- ¿Por qué han renunciado 30 si es taaaaaaaan barato?
2º.- ¿Qué ocurre si no le dan el préstamo hipotecario? (algo muy probable) Debe ser consciente que le pueden -y lo van a hacer- obligar a escriturar; es decir, ir contra sus bienes.
3.- ¿Avalan las cantidades entregadas a cuenta?

VPO pa mi coleguita

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