Burbuja.info - Foro de economía > > > Cambiar el chip
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #11  
Antiguo 30-nov-2008, 07:18
elfo-oscuro elfo-oscuro está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la élite burbujista
 
Fecha de Ingreso: 05-marzo-2008
Ubicación: Vitoria
Mensajes: 5.246
Gracias: 1.050
1.054 Agradecimientos de 630 mensajes
Iniciado por pep007 Ver Mensaje
Casi totalmente de acuerdo, solo un peque;o detalle, y es que aunque baje el euribor, estadisticamente hablando, no podran pagar tampoco la hipoteca, porque es la recesion padre, todos al paro. Pueden bajar lo que quieren el euribor porque la mitad de los hipotecados no podran pagar.

pero que exagerados que sois, los que han comprado casa en los ultimos años con precios tan inflados son solo 3 millones como mucho, 3 millones de casa, no de personas, donde muchas son 2 personas las que trabajan. Aparte no creo que haya solo 6 millones de hipotecas, y los que llevan años y años pagan una miseria, como una que trabaja conmigo que paga 90 euros al mes, tu crees que le importa que suba o baje el euribor???
yo ya hice calculos de poder pagar aunque suba 3 puntos sin problemas de lo ma alto que estaba. Y los que han comprado para especular por mi parte que se jodan, que les metan impuestos de casas vacias si hace falta dinero.


Responder Citando
  #12  
Antiguo 30-nov-2008, 09:13
midway midway está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 01-abril-2008
Mensajes: 16.252
Gracias: 302
12.946 Agradecimientos de 5.776 mensajes
si hay que cambiar el chip,pero como en españa somos tradicionalmente muy duros y difíciles para cambiar el chip y además las deudas se basan en la valoración que existía antes del pinchazo de la burbuja,valoraciones imposibles,lo único que queda ahora para solucionar o evitar lo que viene es un milagro.así que no lo duden ustedes,recen lo que sepan,al dios que sea


Responder Citando
  #13  
Antiguo 30-nov-2008, 09:34
Touching_Balls Touching_Balls está desconectado
Grandísimo Gurú burbujista
 
Fecha de Ingreso: 30-junio-2007
Ubicación: Madrid
Mensajes: 3.076
Gracias: 1.673
901 Agradecimientos de 504 mensajes
Iniciado por midway Ver Mensaje
si hay que cambiar el chip,pero como en españa somos tradicionalmente muy duros y difíciles para cambiar el chip y además las deudas se basan en la valoración que existía antes del pinchazo de la burbuja,valoraciones imposibles,lo único que queda ahora para solucionar o evitar lo que viene es un milagro.así que no lo duden ustedes,recen lo que sepan,al dios que sea

A hostias, intrépido e inefable Midway, a hostias cambia la mentalidad del Español.


Responder Citando
  #14  
Antiguo 30-nov-2008, 09:39
Plácido Plácido está desconectado
Gran Tageador
 
Fecha de Ingreso: 15-noviembre-2008
Mensajes: 127
Gracias: 0
53 Agradecimientos de 20 mensajes
Iniciado por Touching_Balls Ver Mensaje
A hostias, intrépido e inefable Midway, a hostias cambia la mentalidad del Español.

Solo mientras las recibe...
Cuando está en el suelo, se reinicia y vuelve a las de siempre.


Responder Citando
  #15  
Antiguo 30-nov-2008, 09:44
mac1929 mac1929 está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 28-junio-2006
Mensajes: 1.727
Gracias: 576
473 Agradecimientos de 211 mensajes
Iniciado por Marai Ver Mensaje
No hay un problema de liquidez, hay problema porque los bienes inmuebles no valen lo que se creía antes que valían. Estamos, irreversiblemente, en el otro lado de la burbuja y todavía muchos (burbujistas o no) no han cambiado el chip. Lo que antes parecía "líquido" (la vivienda) ya no lo es, lo que antes parecía virtud (endeudarse) resulta vicio (impagos crecientes), y lo que era inversión ahora es lastre (que les pregunten a las promotoras).

Así es Marai, la capacidad de endeudamiento de una familia depende de sus ingresos futuros de la calidad del la garantía es decir, el riesgo de devaluación del piso.

En definitiva, si un banco te daba el 100% por una cuota que suponía el 40% de tu sueldo ahora te dará el 60-80% por una cuota que suponga el 20% siempre que tu situación sea laboralmente estable. Se trata solo de compensar el incremento de riesgo que crea la situación más que dudosa delmercado inmobiliario con una mayor renta y estabilidad laboral.

El euribor seguirá bajando mientras se recrudezca la crisis y es efectivamente un factor importante pero no el único ni el más importante. El más importante siempre ha sido el de las "espectativas de revalorización", espectativas que han naufragado y tardarán en volver si es que alguna vez lo hacen.


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a mac1929 por su mensaje:
  #16  
Antiguo 30-nov-2008, 10:02
El río de la vida El río de la vida está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 10-abril-2008
Ubicación: PAU de la Zarzuela
Mensajes: 6.077
Gracias: 71
3.670 Agradecimientos de 1.418 mensajes
Vendieron a espuertas y todo a crédito (no solo vivienda, pues se renegociaban hipotecas para el cochazo, las tetas nuevas, viaje a chupilandia), luego SUBIERON los tipos de interés DELIBERADAMENTE, y ahora dicen que hay crisis y que hay que ayudarles a ellos... JODER, ES QUE ESTO ES INTRAGABLE.


Responder Citando
  #17  
Antiguo 30-nov-2008, 10:18
LOLIPOP LOLIPOP está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 17-diciembre-2006
Mensajes: 1.785
Gracias: 190
30 Agradecimientos de 23 mensajes
Iniciado por elfo-oscuro Ver Mensaje
pero que exagerados que sois, los que han comprado casa en los ultimos años con precios tan inflados son solo 3 millones como mucho, 3 millones de casa, no de personas, donde muchas son 2 personas las que trabajan. Aparte no creo que haya solo 6 millones de hipotecas, y los que llevan años y años pagan una miseria, como una que trabaja conmigo que paga 90 euros al mes, tu crees que le importa que suba o baje el euribor???
yo ya hice calculos de poder pagar aunque suba 3 puntos sin problemas de lo ma alto que estaba. Y los que han comprado para especular por mi parte que se jodan, que les metan impuestos de casas vacias si hace falta dinero.

te has olvidado de la gente que dió el pase al adosado mejor, en mi pueblo hay mucha gente pillada por hipotecas puentes, gente que se ahorcó sin necesidad alguna


Responder Citando
  #18  
Antiguo 30-nov-2008, 10:28
Alice Alice está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 01-noviembre-2008
Mensajes: 2.179
Gracias: 2.392
1.132 Agradecimientos de 656 mensajes
Salvo excepciones, la mayoría de las hipotecas puente son de especuladores "aficionados": compré mi pisito por x, ahora, aprovechado que "ésto va p´arriba", lo vendo por x+n y me voy al adobao (símbolo de "triunfador") "por que yo lo valgo".

No me dan ninguna pena.


Responder Citando
  #19  
Antiguo 30-nov-2008, 10:33
LOLIPOP LOLIPOP está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
Fecha de Ingreso: 17-diciembre-2006
Mensajes: 1.785
Gracias: 190
30 Agradecimientos de 23 mensajes
Iniciado por Alice Ver Mensaje
Salvo excepciones, la mayoría de las hipotecas puente son de especuladores "aficionados": compré mi pisito por x, ahora, aprovechado que "ésto va p´arriba", lo vendo por x+n y me voy al adobao (símbolo de "triunfador") "por que yo lo valgo".

No me dan ninguna pena.

a mi tampoco, solo hacia referencia a la omisión en su cuenta


Responder Citando
  #20  
Antiguo 30-nov-2008, 10:34
Staring at the Sun Staring at the Sun está desconectado
Ilustrísimo y grandísimo miembro de la selecta élite de los gurús burbujistas
 
Fecha de Ingreso: 01-junio-2007
Ubicación: Sevilla
Mensajes: 6.313
Gracias: 2.353
3.529 Agradecimientos de 1.244 mensajes
Marai tiene mucha razón.

En mi opinión deberíamos dejarnos de porras mensuales de parados y hacer análisis efectivos de por donde irán las cifras del paro incluso a un año vista.

El plan de los 11.000 millones que ha sacado adelante por decreto-ley recientemente el intrépido optimista no enjugará sino como máximo 300.000 empleos. Suponiendo que se trate de un plan eficaz, al ritmo al que estamos se comerá el equivalente a mes y medio de otoño (cada mes tenemos del orden de 200.000 nuevos parados). O sea, que necesitaríamos, no un plan que suponga el 1.1% del PIB español como es este, sino por lo menos endeudarnos anualmente el 20% del PIB para llegar al pleno empleo.

En fin, cifras y análisis por el estilo son las que me gustaría ver por parte de mis estimados conforeros. Y saber si están de acuerdo conmigo que, en pleno inicio de depresión económica como nos encontramos, es el desempleo el mayor de los problemas.


Responder Citando
Respuesta

Herramientas
Desplegado



La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 08:29.