El catastrazo puede echar de sus casas a muchos ciudadanos

El exclavizador de mentes

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Mucha gente no va a poder afrontar el pago del IBI y serán desauciados de sus propias casas, es necesario que este impuesto sea proporcional a los ingresos como el IRPF

http://www.lavozdelanzarote.com/spip.php?article16749


Cita:

“atraco” para los vecinos


El grupo de Coalición Canaria en Tías considera que la subida de los valores catastrales en el municipio es “excesiva” y un “auténtico atraco”. Así lo ha comunicado su portavoz, Pedro Calero, quien remitirá una petición al Consistorio para que haga las gestiones oportunas para declarar nula la ponencia de dichos valores, llegando incluso a pedir que la cuestión sea recurrida ante los tribunales correspondientes. Además, desde CC propondrán una bajada del tipo impositivo a 0.4 con el objetivo de amortiguar la subida en el caso de que no se anulen los actuales valores.
POR Raquel Herrero • 26 de marzo de 2008



Algunas familias en Tías no pueden asumir el pago de las cuotas relativas a los valores catastrales después de la subida producida tras la reciente revisión de ponencia de los mismos. Eso es lo que sostiene el portavoz municipal de CC, Pedro Calero, quien considera que la subida es “excesiva” y constituye un “auténtico atraco en una etapa de crisis como la que estamos viviendo”.

Según informa CC, aunque el valor catastral es una simple referencia, su subida “tiene efectos directos en el pago de impuestos de los propietarios de los inmuebles”. Así, la primera repercusión y más directa que ven los nacionalistas “se produce en el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), del que constituye la base imponible”. Pero incluso, aseguran “provocará que algunas familias tengan que pagar también el Impuesto del Patrimonio del que hasta ahora estaban exentos, al superar el mínimo legal exento de 108.182 euros”.

Por ello, Calero considera que “el incremento de valores no es justo y además no tiene justificación”, ya que estima que el precio por metro cuadrado en algunos lugares es “absolutamente desproporcionado”. Por otro lado, explica que en algunos casos se produce la valoración de almacenes como viviendas, aparcamientos inexistentes en viviendas, entre otras cosas.

Así, los nacionalistas en Tías entienden que los criterios seguidos para fijar los valores son “desproporcionados e injustos, pudiendo superar el valor de mercado en algunos casos”. Por ello, y según añaden, “teniendo en cuenta los precedentes, como el municipio de Xàbia (Alicante) donde se ha obtenido una sentencia favorable del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en la que declara nula la ponencia de valores catastrales”, pedirán al Consitorio que inicien el procedimiento para declarar nula la ponencia de dichos valores, ademas de recurrir ante los tribunales. En su defecto, desde Coalición Canaria propondrá "una bajada del tipo impositivo a 0.4 con el objetivo de amortiguar la subida en el caso de que no se anulen los actuales valores".
 

elfo-oscuro

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a mi me parece logico que se pague por la zona en la que vives, del mismo modo que si tienes un porche cayenne pagaras el seguro respecto a lo que vale el coche y no respecto a lo que ganes, pues todos esos nuevos ricos que querian una casa de 90 metros con zona residencial privada, que paguen respecto al valor de la casa y no a lo que ganen.
 

Deimus

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Coalicion Canaria = Coalición de Canallas

Los de Coalicion de Canallas son unos sinvergüenzas y medidas politicas apestosas como esta, solo la hacen para que en los periodicos se vea alguna noticia favorable en su haber de políticos de hez.
Ejemplo:

Suponemos que el valor catastral de esta vivienda es de 120.000

Para calcular el IBI habría que hacer el siguiente cálculo:

Valor catastral de la vivienda 120.000 euros X coeficiente que aplica el Ayuntamiento de Tías(2004) (0,7%).

Por tanto, el resultado de la siguiente operación, sería lo que hay que pagar por IBI:

120000 euros X 0,7% = 840 euros

Por esa cantidad no creo que mucha gente pierda su casa.

cito un mensaje del Presi que creo apropiado:

si el valor catastral se ha revisado, el aumento del IBI se hace paulatinamente durante un período de 9 años.

IBI (Arts. 60-77 LHL)
Hecho imponible: Grava el valor de los bienes inmuebles (la titularidad de una serie de derechos sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos: concesión administrativa, derecho real de superficie, de usufructo, de propiedad).
Sujeto pasivo: el titular del derecho.
Base imponible: constituida por el valor catastral de los bienes inmuebles (suelo + construcción), de acuerdo a las normas reguladoras del Catastro. Fijación del valor catastral: límite máximo el valor de mercado.
Base liquidable: Reducción (de oficio) a los bienes inmuebles cuyo valor catastral ha sido revisado e incrementado, cuya finalidad es distribuir a lo largo de 9 años la repercusión que el incremento de la base imponible produce en la cuota del impuesto. Sistema de reducción decreciente de la base imponible: a través de un coeficiente reductor anual –del 0,9 el primer año hasta el 0,1- que se aplicará a la diferencia positiva entre el nuevo valor catastral que corresponda al inmueble en el primer ejercicio anterior a la entrada en vigor de dicho valor.
Cuotas y tipo de gravamen: Tipo gravamen mínimo y supletorio: 0,4%(urbanos) y 0,3% (rústicos) Tipo máximo 1,10% (urbanos) y 0,90% (rústicos).
Cuota líquida: Cuota íntegra – bonificaciones:
• Nuevas construcciones y obras de rehabilitación integral (50% al 90%), para los inmuebles que constituyan el objeto de la actividad de empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria. Máximo 3 períodos impositivos.
• Viviendas de protección oficial (50%). Máximo 3 periodos impositivos.
• Bienes rústicos de las cooperativas agrarias (95%)
• Familias numerosas (hasta 90%). Es una bonificación potestativa.

Recargos sobre la cuota líquida:
Inmuebles de uso residencial desocupados permanentemente (hasta 50%)
• A favor de las Áreas Metropolitanas (hasta 2% único para todos los inmuebles).

Período impositivo y devengo: Año natural. Se devenga al primer día del año.

Lo que si que tienen que espabilar es en definir vivienda desocupada para poder aplicar el recargo del 50%, que ningún partido en el poder "se atreve" a dar esa definición.
 

Razonable

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Y ademas con porsche

a mi me parece logico que se pague por la zona en la que vives, del mismo modo que si tienes un porche cayenne pagaras el seguro respecto a lo que vale el coche y no respecto a lo que ganes, pues todos esos nuevos ricos que querian una casa de 90 metros con zona residencial privada, que paguen respecto al valor de la casa y no a lo que ganen.
Se te olvida decir, que estos también metieron el Cayenne en la hipoteca.

Es lo que pasa, si los Ayuntamientos ya hicieron el agosto con las recalificaciones y con los impuestos de transmisiones.., cuando ya la vaca no da para más a los ayuntamientos se les va a hacer muy cuesta arriba el no ganar el dinero como lo han ganado estos años, por lo que ¿de donde lo va a sacar?

Se debe de pagar por donde vives lógicamente.
 

isidro666

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País de pandereta. Me he comprado un chalecito de 80 millones y trabajo un oscuro por lo tanto es obligación de los demás ciudadanos pagar los servicios públicos de los que hago uso.
 

tonuel

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Yo estoy de acuardo, que suban el IBI, los ayuntamientos tendrán que financiarse digo yo... :)

Además quien tenga 5-10 tochetes se lo va a pensar... :o


Saludos ;)
 
F

Franze

Guest
Su piso vale el doble, tienen que pagar el doble de IBI, eso es lo justo y logico.
 

Sanchez

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a mi me parece logico que se pague por la zona en la que vives, del mismo modo que si tienes un porche cayenne pagaras el seguro respecto a lo que vale el coche y no respecto a lo que ganes, pues todos esos nuevos ricos que querian una casa de 90 metros con zona residencial privada, que paguen respecto al valor de la casa y no a lo que ganen.
Evidentemente.
 

p52lejur

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Pues a mí no me parece del todo justo. Imaginad una localidad (ahora) turística en la que se han construido tochos a lo bestia. En medio de tanto tocho, la típica casita con un huertecito de los abuelitos que llevan viviendo allí 40 años. Pensiones míseras e imposibilidad de irse a otro sitio a vivir (en caso de que quisieran). ¿Cómo afrontar el pago de un impuesto anual que supone el 100% o más de los ingresos para ese mes?

Yo propondría que el IBI de una vivienda HABITUAL fuera calculado de la forma actual para el primer año de residencia; pero a partir de ahí que se fuera actualizando con el IPC.

Los ayuntamientos actuan de mala fe. ¿Creeis que pedirán la actualización del valor catastral cuando los precios de mercado bajen?¿O aguantarán calladitos hasta que el tocho empiece a resurgir?
 

lithium

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El problema del "b"

Todos sabemos que hay muchísima gente que, al pedir la hipoteca, dijeron que tenían ingresos en "b" (algo que hay que demostrar). Si empezamos a pagar por lo que ganamos legalmente, va a haber más de uno que se parta el pecho de nosotros. ¿Sabéis la rabia que da ver a un tío en un audi nuevecito pidiendo una VPO? Pues los primos (salariales) de ese tío, que han estado ganando 750 en nómina y 1300 en "b" son los que se van a reir como nunca. Injusticias...
 

p52lejur

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el tocho empieze a resurgir???? :confused:

El tocho no va a resurgir, le quedan muchos años de penurias... :o
Estoy de acuerdo, pero de aquí a 15 años aunque sólo sea por efecto de la inflación tras el desplome... Y mientras, a cobrar IBIs burbujeros hasta entonces.
¡Y que conste que no soy propietario y "mi IBI" lo sigue pagando el casero!
 

EUROPIA

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Pues a mí no me parece del todo justo. Imaginad una localidad (ahora) turística en la que se han construido tochos a lo bestia. En medio de tanto tocho, la típica casita con un huertecito de los abuelitos que llevan viviendo allí 40 años. Pensiones míseras e imposibilidad de irse a otro sitio a vivir (en caso de que quisieran). ¿Cómo afrontar el pago de un impuesto anual que supone el 100% o más de los ingresos para ese mes?

Yo propondría que el IBI de una vivienda HABITUAL fuera calculado de la forma actual para el primer año de residencia; pero a partir de ahí que se fuera actualizando con el IPC.

Los ayuntamientos actuan de mala fe. ¿Creeis que pedirán la actualización del valor catastral cuando los precios de mercado bajen?¿O aguantarán calladitos hasta que el tocho empiece a resurgir?

El IBI para vivienda debería ser quitado. Pues una casa para VIvir no es un lujo.
El IBI lo tendrían que pagar los poseedores de más de una vivienda.
 

Desi

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En el fondo los propietarios de pisos vacíos son unos quejicas, piojosos, pringaos, que quieren que les regalemos el IBI...
Jejeje, MUY bien dicho!!
Por cierto, me parece patético los que han tenido la osadía de meter taaaaaanta pasta en una vivienda, ahora no puedan con el IBI.
Andayaaa........!