Me han ofrecido un piso y estoy pensando en comprarlo.

Zambrotta

Madmaxista
Desde
5 Abr 2013
Mensajes
45
Reputación
52
Buenas noches amigos burbujistas,

El sentimiento independentista cual catalán aflora en mi, y es que a mis 26 tacos ya va siendo hora de volar del nido. El problema es que con la novia paso porque llevamos un año escaso y mis amigos Ninis no tienen ni para tabaco.

Llevo años rastreando el mercado inmobiliario de mi ciudad , siempre influido por los grandes consejos que he sacado de este nuestro foro y el fin de semana pasado vi un anuncio que me sorprendió.

El caso es que contacté con el vendedor y quedamos . Se trata de una VPO del año 2000 que solo la puede vender al precio que establece la Junta de CyL, y serían 72 000 eypos por un "zulo" de 70m2 con trastero y garaje. Claro, mis padres mi apoyan y me prestarían unos 40k para no tener que cipotecarme e irles devolviendo poco a poco lo prestado.

Se que el piso va a "volar" puesto que por pisos como ese piden más de 120k.
Yo preferiría esperar , pero claro, de alquiler pagando entre 3 los 400 que piden, no yo solo que no ahorraría nada.

Mis dudas surgen al saber que esto va a seguir yendo para abajo y que pretenden construir 1000 viviendas más en en mi ciudad ( que no se a quién cachopo se las van a vender ) de 30 000 personas, en Castilla y León. Lo que me hace pensar que dentro de unos añitos eso valdrá cualquier piso como el ya mencionado o incluso más grande.

Algún consejillo? Gracias de antebrazo
 

Juanjillo

Madmaxista
Desde
20 Sep 2009
Mensajes
2.812
Reputación
2.266
No sé como estará la vivienda por CyL, pero por lo que se oye, no están muy bollantes..

¿El VPO tienes que pagarle algo en oscuro?
 

bertok

Será en Octubre
Desde
23 Jul 2009
Mensajes
42.338
Reputación
72.933
Lugar
Rocky Mountains
El tiempo corre claramente de tu parte.

Y sin tener la pasta para pagar a tocateja ..... uuuuffff

Si esperas podrás ahorrarte unos 20k
 

ane agurain

Madmaxista
Desde
2 Jul 2013
Mensajes
18.089
Reputación
23.637
Lugar
Agurain
Qué propones siendo mileurista y con los precios de alquiler en 400 €?
es que a mis 26 tacos ya va siendo hora de volar del nido. El problema es que con la novia paso porque llevamos un año escaso y mis amigos Ninis no tienen ni para tabaco.


de verás hay que explicarlo?
 

Zambrotta

Madmaxista
Desde
5 Abr 2013
Mensajes
45
Reputación
52
No sé como estará la vivienda por CyL, pero por lo que se oye, no están muy bollantes..

¿El VPO tienes que pagarle algo en oscuro?
No.

El tiempo corre claramente de tu parte.

Y sin tener la pasta para pagar a tocateja ..... uuuuffff

Si esperas podrás ahorrarte unos 20k
Hombre, 30k tengo yo y el resto me lo dejarían mis padres.

Si mi intención siempre ha sido irme de alquiler. Pero el problema es no tener con quién.
 

Sancho Panza

Madmaxista
Desde
18 Mar 2013
Mensajes
17.005
Reputación
61.867
Lugar
Ínsula de Barataria
Como bien te dicen, el tiempo corre de tu parte, ya es una cuestión de tipo individual, no es una cuestión de mercado inmobiliario.

El mercado inmobiliario no va a levantar cabeza (salvo alguna circunstancia especial de una zona concreta, como la inesperada llegada de una fábrica).

Los precios bajarán, el problema está en centrarse en un piso concreto y tener la sensación de "perderlo" porque lo compra otra persona.

Peor es la sensación de "perder" cuando se compra a 72000€ y se ponen otros (similares o mejores) a 57000€ al año siguiente.

Ya digo que es una decisión personal.
 

racional

Madmaxista
Desde
5 Oct 2009
Mensajes
11.193
Reputación
9.162
Vivienda en un futuro desierto demograficao como castilla y leon, con inviernos tipo finlandia, mala idea. Lo que tienes que pensar es en largarte de esa comunidad.
 

Adicto

Madmaxista
Desde
21 May 2007
Mensajes
16.335
Reputación
16.117
¿En CyL y te planteas comprarte un zulo de 70 m2? Dios mío, menos de 140 m2 yo no miraría nada, que es CyL.
 

reydmus

Madmaxista
Desde
26 Abr 2008
Mensajes
14.296
Reputación
23.740
puesto que por pisos como ese piden más de 120k.
Una cosa es lo que pidan y otra lo que paguen.

Enterate bien por cuanto se estan vendiendo realmente los pisos en tu localidad.
 

malibux

Madmaxista
Desde
4 Mar 2012
Mensajes
8.642
Reputación
15.643
ostras, yo tengo un año menos que tu y sin pensarlo me esperaba 2 años más, habiendo ahorrado algo más y por entonces seguro que en una ciudad así pequeñita encuentras precios similares. A no ser, claro, que el piso merezca mucho la pena. Quiero decir, que apenas le puedas sacar pegas (tanto emocionales como racionales).

Y enhorabuena por haber ahorrado tanto con tu edad, no es fácil, no...
 

Zambrotta

Madmaxista
Desde
5 Abr 2013
Mensajes
45
Reputación
52
Una cosa es lo que pidan y otra lo que paguen.

Enterate bien por cuanto se estan vendiendo realmente los pisos en tu localidad.
Ya, eso lo tengo muy claro. Pero lo unico que tengo constancia de que se haya vendido es todo de bancos y a precios muy superiores
 

guajiro

Madmaxista
Desde
11 Jul 2006
Mensajes
19.221
Reputación
21.169
Lugar
DEP
Pueblo de 30.000 hab. en Castilla-Leon: futuro cementerio demografico.

Cuando en 10-20 años se mueran todos los viejos (esas zonas tienen uno de los ratios de ancianos mas altos del mundo) que coleccionan pisos como cromos, con toda la gente joven trabajando fuera, se van a regalar con las tapas de yogur.