Burbuja.info - Foro de economía > > > Desesperación, desencanto...llamadlo como queráis.
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  #11  
Antiguo 10-sep-2007, 15:09
gitomer gitomer está desconectado
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En momentos de crisis tiro de mi libro de Ecuaciones Diferenciales. Remedio infalible.


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  #12  
Antiguo 10-sep-2007, 15:13
Edding Edding está desconectado
Reptiliano
 
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Hola !
NO te preocupes que si eres mileurista los bancos ya no te dan ni el título a Pepito.
A la familia la puedes convencer con la evidencia,llévatelos a varias Inmobiliarias, le dices lo que ganas y que buscas algo con tres habitaciones en buena zona, ya verás que caras de risa te ponen y como no tardan mucho en decirte !adiós!Después con la familia razonas los argumentos de que menos de tres habitaciones no merece la pena ni para invertir, ya verás que te dejarán por un tiempo.
A mi hoy por primera vez me han dicho "espérate unos meses a ver si bajan" y yo alucinando.


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  #13  
Antiguo 10-sep-2007, 15:20
goa goa está desconectado
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Si de verdad tanto te molesta, la mejor respuesta posible es:

"No tengo piso porque soy pobre y no me lo puedo permitir"

Y si, da igual que te lo puedas permitir, o que tengas un monton de dinero en el banco y que no compres porque no quieres, todo eso da igual........ con esa respuesta todo el mundo cambia de tema y te olvidas de discusiones y de explicaciones.

Ademas, es muy probable que en el futuro no te vuelvan a preguntar por lo mismo.


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  #14  
Antiguo 10-sep-2007, 15:20
BUMBUM BUMBUM está desconectado
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Iniciado por >> 47 << Ver Mensaje
De momento los alquileres en las grandes ciudades no bajan si no que se disparan como nunca, y los que necesitan currar en una gran ciudad siguen haciendose con los zulos más baratos que siguen subiendo desproporcionadamente al menos en BCN.

Por debajo de 100.000 no queda nada (hace un año todavía habian)
http://www.segundamano.es/li?ca=8_s&...st=s&sp=1&o=10

Alquileres por debajo de 600 en Barcelona capital?
http://www.segundamano.es/li?ca=8_s&...st=u&sp=1&o=12



Como no haya mucha más mala h_stia esto no baja ni para alquilar ni para vender de manera perceptible. De momento. Todo parece propaganda desmovilizadora destinada a las masas borregureras.
Encima el trichi se pone a demorar las correcciones de la inflación para hacernos aún más pobres respecto a los acaparadores. Es la victoria de los grandes medios de intoxicación de los gritones especulatas secuestradores y de sus llorones secuestrados por las deudas a tipo creciente.

¿El área metropolitana del Gran Bilbao se puede considerar como ejemplo?

Yo lo que he visto es que aparte de empezar a aparecer más alquileres anunciados en la web de segundamano (antes compraventa), son más baratos que los que se ponían hace un año por ejemplo.

Aún es poca oferta, claro, pero por el mismo piso "seminuevo" o "a estrenar", se puede llegar a pagar la mitad de alquiler que de intereses por el mismo piso, comprando con una hipoteca teórica-media (80% precio, 30-40 años). Las diferencias entre alquiler-compra empiezan a ser abrumadoras.

No es que piense que alquilar por 800 sea un chollo, pero comparando con la opción de compra hoy día sí que lo es. Es triste, pero lo es.

Por lo demás, en la mano de cada cual está el influir en el mercado. En esto como en tantas otras cosas. Yo estoy convencido de que antes o después las cosas acaban costando lo que valen.


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  #15  
Antiguo 10-sep-2007, 15:55
búscate_la_vida búscate_la_vida está desconectado
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Ouyea.

Bien, el sólo leeros ya anima un poco, respondiendo con inteligencia se pueden conseguir cosas.

Pero fijaros, existe una pequeña cuña, una fisura, un dedo en el ojete. Y es la siguiente idea:

"pos eso, amo a vé, ¿qué puedo pagar? ¿180.000? Vale, para poder vivir con el ritmo de vida que llevo he de buscar una hipoteca que sea más o menos igual al alquiler que pago. No quiero perder la oportunidad de ponerme jincho/a (*) cada dos semanas en un buen retaurante."

"Totá, patatín, patatán...hipotequita de 900€/mes por un piso a tomar por donde la espalda pierde su santo nombre. Que sí, si es lo que puedo pagar, lo pagaré aunque sea en la quinta puñeta. Y ya, por fin....por fin....YA SOY PROPIETARIO!!"


Y entonces, no se puede luchar contra eso. Convencer a alguien de que incluso eso puede ser un error, es prácticamente imposible -caso real, os lo juro por snoopy-.

¿Qué decir ante eso?


(*) Ponerse jincho tiene muchas interpretaciones. En mis noches memorables el "jinchismo" tiene un significado algo peyorativo. Según se mire, claro. Tomadla como el popular "ponerse morado".


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  #16  
Antiguo 10-sep-2007, 16:41
goa goa está desconectado
Concuñado de Trichet
 
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Iniciado por búscate_la_vida Ver Mensaje
Ouyea.

Bien, el sólo leeros ya anima un poco, respondiendo con inteligencia se pueden conseguir cosas.

Pero fijaros, existe una pequeña cuña, una fisura, un dedo en el ojete. Y es la siguiente idea:

"pos eso, amo a vé, ¿qué puedo pagar? ¿180.000? Vale, para poder vivir con el ritmo de vida que llevo he de buscar una hipoteca que sea más o menos igual al alquiler que pago. No quiero perder la oportunidad de ponerme jincho/a (*) cada dos semanas en un buen retaurante."

"Totá, patatín, patatán...hipotequita de 900€/mes por un piso a tomar por donde la espalda pierde su santo nombre. Que sí, si es lo que puedo pagar, lo pagaré aunque sea en la quinta puñeta. Y ya, por fin....por fin....YA SOY PROPIETARIO!!"


Y entonces, no se puede luchar contra eso. Convencer a alguien de que incluso eso puede ser un error, es prácticamente imposible -caso real, os lo juro por snoopy-.

¿Qué decir ante eso?


(*) Ponerse jincho tiene muchas interpretaciones. En mis noches memorables el "jinchismo" tiene un significado algo peyorativo. Según se mire, claro. Tomadla como el popular "ponerse morado".

Estamos hablando ahora de cosas distintas.

Has empezado preguntando como contestar a tu familia/amigos/conocidos/... cuando te preguntaban porque no tenias piso. Eso es tan facil como decir: "No compro piso porque no me lo puedo permitir, soy pobre", y se terminan las discusiones y no entras en justificaciones tipo la vivienda sube o baja.

Ahora hablas de convencer a alguien de que la opcion de compra es un error. Y estas tu seguro que es un error?? cuanto dices que va a bajar esa casa de 180000 euros?? si no bajara tanto como dices, pagarias tu la diferencia?? cual va a ser el valor del Euribor en Enero del año que viene?? y en Junio del siguiente??.............

Sinceramente, creo que te equivocas intentando convencer a nadie que no seas tu mismo. No creo que este de mas dar la opinion, pero convencer es algo que nunca debieramos hacer porque en tal caso seriamos nosotros los responsables de un futuro que no podemos predecir.


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  #17  
Antiguo 10-sep-2007, 16:42
vagabundo vagabundo está desconectado
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Diles que Solbes ha dicho que nos encontramos en un periodo de incertidumbre económica. Y que en estas circunstancias lo prudente es esperar.

La probabilidad de que baje es mayor que de que suba.

El riesgo, las pérdidas, y el mosqueo es mayor comprando y que baje, que esperando y que suba. A mí al menos, me da absolutamente lo mismo que un piso cueste 40 millones que 400, no pienso comprar de ningún modo.


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  #18  
Antiguo 10-sep-2007, 17:02
búscate_la_vida búscate_la_vida está desconectado
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Es cierto que mi segunda contestación no tiene el mismo cariz que el inicio de este post.

Estoy de acuerdo, por supuesto: comprar no tiene porqué ser un error. Claro que no.

Tampoco tiene porqué serlo si la persona que lo hace se lo puede permitir...pero mi razonamiento es un poco más corrosivo. Y es el siguiente: sí que puedo pagar 180.000€ por un piso alejado del centro de una gran ciudad (por poner un ejemplo, claro). ¿Hace que eso sea un precio "justo"? Ojo con lo de "justo", aquí vendrán los cartagineses a lomos de elefante diciendo que el precio de algo es lo que la gente está dispuesta a pagar. Con lo de "justo" me refiero a no sobrevalorado, porque igual de desmedido es pagar 1 millón de euros por una casita adosada que 180.000 por un zulito de 30mts. en Villapajanosa de los Gazules.

En resumen, me niego a pagar 70 millones de pelas por un pisito en la ciudad, haciéndole ganar al dueño 30 millones limpios (a grosso modo), de la misma forma que pagar 30 millones, haciéndole ganar 25 al simpático aborigen de Villapajanosa, que lo compró por 5 kilos en el 2001.

O sea, que aunque puedas pagar 50 euros por un vaso de plástico, eso no hace que el precio del vaso sea justo, ni que tenga sentido comprártelo.

Yeja. Y brindo por vosotros precisamente con ese vaso de plástico, lleno de agua;que por cierto a mi empresa le sale gratis reponer en la maquinita de al lado.


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  #19  
Antiguo 10-sep-2007, 17:25
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Yalodeciayoista
 
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Para tu paz interior:

"be water my friend"


Para tus "amigos" lo que te han comentado antes: "que estas buscando", "que estas esperando a los tipos", "que has presentado tu CV a la NASA, y quizas te marches pronto", etc...


Y si quieres reafirmar tus conviciones:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=39277


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  #20  
Antiguo 10-sep-2007, 17:30
JLCA JLCA está desconectado
Yalodeciayoista
 
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Entro de nuevo, hay que pensar en terminos económicos, puros y duros. Pero no olvidar que económia no es sólo el punto de casación de la oferta y la demanda.

La económia es, más que nada, la ciencia de la intenciones humanas, es decir que decidimos hacer, los humanos, con las ideas, sentimientos, esperanzas, miedos, etc de los humanos, con lo medios que tienen una naturaleza económica (que pueden tener destinos alternativos, ser valorados, y por lo tanto destinamos a los que más nos interesa en su momento).

En cuanto al precio justo, y a modo de anedota, los Padres de Salamanca, decian: "podremos saber el precio de un costo, el precio en un mercado o en otro, el precio de los que ofrecen, o el precio de los que demanda, pero el justo precio, sólo lo conoce Dios".

De nuevo os invito:
http://www.burbuja.info/inmobiliaria...ad.php?t=39277


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