Burbuja.info - Foro de economía > > > PROHIBIR las HIPOTECAS de más de X años
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  #1  
Antiguo 16-abr-2007, 15:15
pinza pinza está desconectado
porompompero
 
Fecha de Ingreso: 13-abril-2007
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¿Por qué no prohiben las hipotecas de más de X años? De esta manera la gente no podría comprar... y si la gente no compra automaticamente bajan los precios. Tendrían que pensar en alguna fórmula radical de este estilo o si no siempre estaremos con el mismo cuento.

¿¿Hay alguien en la sala q me sepa decir si es posible dentro del liberalismo económico??

HAY Q HACER ALGO YA


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  #2  
Antiguo 16-abr-2007, 15:24
Rominger Rominger está desconectado
Himbersor
 
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Hola.

Para pinchar la burbuja bastan 3 leyes: una bancaria, una fiscal y otra relativa a los arrendamientos.

Ley bancaria que impida los préstamos hipotecarios a más de 20 años, con un importe del 80% del valor de tasación (realizado por una oficina pública independiente) y cuya cuota no supere el 33% de la renta líquida de la unidad familiar.

Ley fiscal que meta un rejón de muerte al que tenga pisos vacíos.

Ley de arrendamientos urbanos que permita al propietario echar en 20 días al inquilino que lleva 2 ó 3 meses sin pagar.

Y la caída sería inmediata.


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  #3  
Antiguo 16-abr-2007, 15:28
Stock26 Stock26 está desconectado
Burbujista obsesivo
 
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Iniciado por pinza
¿Por qué no prohiben las hipotecas de más de X años? De esta manera la gente no podría comprar... y si la gente no compra automaticamente bajan los precios. Tendrían que pensar en alguna fórmula radical de este estilo o si no siempre estaremos con el mismo cuento.

¿¿Hay alguien en la sala q me sepa decir si es posible dentro del liberalismo económico??

HAY Q HACER ALGO YA

Eso se debería haber hecho hace tiempo. Ya es tarde.


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  #4  
Antiguo 16-abr-2007, 15:35
arrhenius arrhenius está desconectado
Burbujista abducido
 
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Iniciado por Rominger
Hola.

Para pinchar la burbuja bastan 3 leyes: una bancaria, una fiscal y otra relativa a los arrendamientos.

Ley bancaria que impida los préstamos hipotecarios a más de 20 años, con un importe del 80% del valor de tasación (realizado por una oficina pública independiente) y cuya cuota no supere el 33% de la renta líquida de la unidad familiar.

Ley fiscal que meta un rejón de muerte al que tenga pisos vacíos.

Ley de arrendamientos urbanos que permita al propietario echar en 20 días al inquilino que lleva 2 ó 3 meses sin pagar.

Y la caída sería inmediata.

Esta clarisimo, y es muy facil, el problema es que para hacer eso hace falta una cosa :

VOLUNTAD

El actual gobierno reconoce que hay un problema con la vivienda , pero dice que su objetivo es que la vivienda siga subiendo de precio, aunque menos deprisa, eso si.

Las primeras medidas, como las kellyfinder y las 200 viviendas sorteadas en madrid, un rotundo exito..


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  #5  
Antiguo 16-abr-2007, 15:36
pinza pinza está desconectado
porompompero
 
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Totalmente de acuerdo con las 3 leyes q menciona Rominguer. Esto lo saben los políticos? Pq tenemos un ministerio de vivienda si no se toman medidas como esta?


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  #6  
Antiguo 16-abr-2007, 16:07
nam nam está desconectado
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Iniciado por Rominger
Hola.

Para pinchar la burbuja bastan 3 leyes: una bancaria, una fiscal y otra relativa a los arrendamientos.

Ley bancaria que impida los préstamos hipotecarios a más de 20 años, con un importe del 80% del valor de tasación (realizado por una oficina pública independiente) y cuya cuota no supere el 33% de la renta líquida de la unidad familiar.

Ley fiscal que meta un rejón de muerte al que tenga pisos vacíos.

Ley de arrendamientos urbanos que permita al propietario echar en 20 días al inquilino que lleva 2 ó 3 meses sin pagar.

Y la caída sería inmediata.

Totalmente de acuerdo...pero en cuanto se crease esa ley de arrendamientos urbanos la ley fiscal penalizadora de los pisos vacios no iba a hacer falta al menos para particulares. Seria mejor una ley fiscal que diera la oportunidad al inquilino de desgravarse parte del alquiler (asi daria igual estar de alquiler o comprar desde el punto de vista fiscal).


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  #7  
Antiguo 16-abr-2007, 16:09
Bobojista Bobojista está desconectado
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Iniciado por Rominger
Hola.

Para pinchar la burbuja bastan 3 leyes: una bancaria, una fiscal y otra relativa a los arrendamientos.

Ley bancaria que impida los préstamos hipotecarios a más de 20 años, con un importe del 80% del valor de tasación (realizado por una oficina pública independiente) y cuya cuota no supere el 33% de la renta líquida de la unidad familiar.

Ley fiscal que meta un rejón de muerte al que tenga pisos vacíos.

Ley de arrendamientos urbanos que permita al propietario echar en 20 días al inquilino que lleva 2 ó 3 meses sin pagar.

Y la caída sería inmediata.

De la unidad familiar? una pareja suponiengo que ganen cada uno 1000€, son 2000€. El 33% de 2000€ son 660€...de cuota de hipoteca.
Si es que os quejáis por todo.


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  #8  
Antiguo 16-abr-2007, 16:15
mac1929 mac1929 está desconectado
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Iniciado por pinza
¿Por qué no prohiben las hipotecas de más de X años? ...

Indudablemente esta es la solución. Que combinaría perfectamente con una mayor carga impositiva para las plusvalías en vivienda.

En su lugar, lo que hacen es crear VPO y dejar que la burbuja siga hinchandose.

La creación de la burbuja ha permitido a españa adeltantar en la frenada al resto de paises de la UE. En los ultimos años hemos crecido más que ellos, les estamos cogiendo.

Lo malo es que si nos pasamos de frenada en realidad perderemos tiempo y puede que incluso quedemos fuera de la carrera.

Pues bien, nos hemos pasado de frenada y hace tiempo que andamos por la hierba descontrolados. Ahora nadie se atreve a tocar el freno, parece que todos preferimos acabar contra el muro y asi podremos echarle la culpa al muro.

Las soluciones en materia de vivienda son evidentes pero su aplicación es realmente dificil dadas las circustancias. La unica esperanza es que la situación reviente por si misma y eso sí, que aprendamos para la proxima vez no vuelva a repetirse.


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  #9  
Antiguo 16-abr-2007, 16:20
Veo_Ciegos Veo_Ciegos está desconectado
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Iniciado por mac1929
Indudablemente esta es la solución. Que combinaría perfectamente con una mayor carga impositiva para las plusvalías en vivienda.

En su lugar, lo que hacen es crear VPO y dejar que la burbuja siga hinchandose.

La creación de la burbuja ha permitido a españa adeltantar en la frenada al resto de paises de la UE. En los ultimos años hemos crecido más que ellos, les estamos cogiendo.

Lo malo es que si nos pasamos de frenada en realidad perderemos tiempo y puede que incluso quedemos fuera de la carrera.

Pues bien, nos hemos pasado de frenada y hace tiempo que andamos por la hierba descontrolados. Ahora nadie se atreve a tocar el freno, parece que todos preferimos acabar contra el muro y asi podremos echarle la culpa al muro.

Las soluciones en materia de vivienda son evidentes pero su aplicación es realmente dificil dadas las circustancias. La unica esperanza es que la situación reviente por si misma y eso sí, que aprendamos para la proxima vez no vuelva a repetirse.

Mejor explicado , imposible. Totalmente de acuerdo.


Un saludo


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  #10  
Antiguo 16-abr-2007, 16:21
Mi_casa_es_tu_casa Mi_casa_es_tu_casa está desconectado
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Iniciado por pinza
¿Por qué no prohiben las hipotecas de más de X años? De esta manera la gente no podría comprar... y si la gente no compra automaticamente bajan los precios. Tendrían que pensar en alguna fórmula radical de este estilo o si no siempre estaremos con el mismo cuento.

¿¿Hay alguien en la sala q me sepa decir si es posible dentro del liberalismo económico??

HAY Q HACER ALGO YA


Porque el poder político y los bancos están conchabados para que los últimos se forren a costa de dar dinero a los partidos. Os acordáis de la cantidad de dinero de una deuda que perdonó La Caixa al PSC de Montilla?????

Por lo demás, ya es demasiado tarde. La verdad, yo prefiero que, por mucha gente que salga arrastrada de todo ésto, cuanto más fuerte nos la peguemos mejor, porque así aprenderá la generación del futuro y ésto no se volverá a repetir.


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