Burbuja.info - Foro de economía > > > ¿Por qué no se vende este piso?
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  #11  
Antiguo 13-mar-2007, 13:19
rory rory está desconectado
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Iniciado por BUMBUM
¡A ver chavales, no me jodais el tema...! que luego dicen que es poco serio y rebajo la calidad del foro...

Sólo quiero saber por qué coño no se vende ese pisito...
Por qué Dios mio, por qué...

Ese piso es de Lamikiz....y dicen que el que entra no sale.......¡como él!
jajajajaja!! (si es que me río yo sólo con mis gilitonterías)


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  #12  
Antiguo 13-mar-2007, 14:03
rory rory está desconectado
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Bueno, te pido disculpas BUMBUM, que me he pasado con el humor cutre. Es que la euforia de ver que esto se va al garete ha podido conmigo...

Yo creo que simplemente necesitan vender, pero en Bilbao ya no hay ningún primo que pase por el aro. El dueño, viendo el panorama, ha ido rebajando y rebajando, pero ni así se lo compran...

Como mal menor habrá pensado en ponerlo en alquiler y así sacar algo de pasta. La verdad es que el alquiler me parece extremadamente bajo..

Lo mejor sería ir a verlo y preguntar a los vecinos si es que hay algo raro...


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  #13  
Antiguo 13-mar-2007, 14:10
malala malala está desconectado
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Yo creo que no lo venden porque es caro para lo que ofrecen,ahora que los pisos ya no son una inversión hemos de suponer que son para vivir y un piso de dos habitaciones no te soluciona mucho, por esa pasta puedes comprar algo nuevo, más grande y con mas estancias.


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  #14  
Antiguo 13-mar-2007, 14:22
Javy Javy está desconectado
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Joder, el alquiler es la leche, solo 1000 euros al mes por un piso de 450.000...


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  #15  
Antiguo 13-mar-2007, 15:02
Pinchazo Pinchazo está desconectado
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Iniciado por Javy
Joder, el alquiler es la leche, solo 1000 euros al mes por un piso de 450.000...

Pero si lo piensas, 1000€ por un piso de 85m^2 es una pasta gansa.
En tiempos de ahorro, pues casi que no.


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  #16  
Antiguo 13-mar-2007, 15:29
arrhenius arrhenius está desconectado
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¿Por que no se vende?

- por que es caro



Si partimos del precio del alquiler, y le suponemos una rentabilidad del 4% nos sale que el piso vale menos de 300.000€ (dependiendo del coste de la escalera, impuestos y demas).

El piso vale menos de 300.000 , y por ese precio ni siquiera consiguen alquilarlo.. asi que puede que valga aun menos, no?


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  #17  
Antiguo 13-mar-2007, 15:42
adrlana adrlana está desconectado
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pero vamos a ver! 1000€ os `parece barato??? me da igual a cuanto esten el resto, pero 1000€ es el sueldo de muchos de nosotros! me parece una verguenza oir(leer) esto en este foro! no se debe comprar nada por mas de 25 millones, ni alkilar nada por mas de 450 €


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  #18  
Antiguo 13-mar-2007, 16:05
tester4822000 tester4822000 está desconectado
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Suponiendo que tiene unos 100 metros construidos en el primer precio sale el metro cuadrado a unos 5000 euros en una ciudad que no es ni Madrid ni Barcelona......me parece bastante sobrevalorado. Valencia seguramente tenga las mismas oportunidades de trabajo y allí el precio m2 creo que ronda los 3500 euros.

Aparte lo que han dicho más arriba, no sabemos la altura del piso y el estado en el que está (el anuncio tampoco se explaya) y tiene pinta de ser un edificio bastaaaaante antiguo. Depende de gustos, pero para mí un piso antiguo por muy céntrico que esté vale menos que una obra nueva


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  #19  
Antiguo 13-mar-2007, 16:16
adrlana adrlana está desconectado
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un piso de 2 habitaciones te parece lujo???? si es ke 25 millones es hasta caro para un piso en un pueblo normal,por un piso en el centro de una ciudad de 2 habitaciones es ke yo no pago mas de 30 millones y si esta bien, pagar mas, es ke te estan timando.........es lo ke hay.


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  #20  
Antiguo 13-mar-2007, 16:31
SUPREME SUPREME está desconectado
Agarrao a las kalandrakas
 
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TODAVÍA NO OS HABEIS DADO CUENTA?

El piso ese no se puede vender, simplemente, y no es porque sea caso, sino porque ENCOGE, así de sencillo

Primero medía 85metros, despues encogió 10 metros, es decir como una habitación normalita y se quedó en 75m

Está claro que es una locura, el piso encoge cuando pasa el tiempo, y dentro de 5 meses será un zulito de 30 metros.

Además de eso, un alquiler de 1000 pavos es una pasada de todos modos, aunq si hablamos de lo más pijo de Bilbao, pues puede tener lógica ese alquiler. Y si igualamos alquiler con compra 179910.32 es lo q uno se puede gastar en 25 años por ese alquiler y 222000 en 40 años. Así q gastarse 450k€ es de gilipollas.


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