Burbuja.info - Foro de economía > > > Aspirante a pepita???
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  #41  
Antiguo 17-ene-2007, 15:58
Expatriado por la burbuja Expatriado por la burbuja está desconectado
Multinick Premium
 
Fecha de Ingreso: 22-junio-2006
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Lo siento, Dornbusch no he mirado, yo me concentro mas en Nordend-Westend.
Y en cuanto a moverse por un foro como este es por simple perplejidad al observar el fenomeno de Espana desde el extranjero. Mas que Schadenfreude es Mitleid !!!!



Iniciado por almagar
Para los Frankfurters (perdone el resto el off the record):

Giagio, esa es justo la zona que me interesa a mi y ya se que es difícil encontrar por el precio máximo que nos hemos fijado. Hemos vivido 8 años en Frankfurt, en Bornheim, conozco bien la ciudad. Bornheim es bastante más barato, pero pensando en “establecernos” un poco, buscar colegio para los peques, poder ir andando al trabajo, etc… ahora preferiríamos vivir en Westend-Nordend. Asi que ya sabes, si encuentras dos pisos-chollo por ahí, acuérdate de mi para el segundo.

Expatriado: conozco el modelo. De hecho el dueño de nuestro último piso alquilado en FFM vivía en un apartamento mucho peor que el que alquilaba, por las ventajas fiscales de las que hablas. El debacle inmobiliario del este es el primer argumento en contra de la compra de mi marido, tenemos familia y amigos que compraron al caer el muro y ha sido la peor inversión que han hecho nunca, mismo mi cuñada tiene un piso en Osnabruck que solo genera gastaos, es inalquilable e invendible. Ejemplos como esos fortalecen el rechazo a la compra de los alemanes, pero no tienen nada que ver con comprar una vivienda para vivir en una ciudad como Frankfurt.

No me sorprende la cantidad de españoles que viven en FFM, me sorprende la cantidad de ellos que se mueven por un foro como este (Schadensfreude????!!)

Edito para preguntaros: habeis visto la promocion de los Dornbuschhoefe http://www.dornbuschhoefe.de? Merece la pena?



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  #42  
Antiguo 17-ene-2007, 16:43
Alción Alción está desconectado
Astrocotoc
 
Fecha de Ingreso: 06-enero-2007
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Lección de economía de supervivencia: No me cuadra nada lo que dices que ganais al mes y el hecho de que no tengáis casi nada ahorrado. ¿En qué se os va el dinero?

Piensa que si os meteis en una hipoteca tendréis que rebajar un poquitín el nivel de vida (que con esos gastos mensuales imagino que será altísimo).


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  #43  
Antiguo 17-ene-2007, 20:17
Hayek Hayek está desconectado
Polemico
 
Fecha de Ingreso: 08-agosto-2006
Mensajes: 817
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3 Agradecimientos de 3 mensajes
Hola:

si vives en Alemania te recomiendo visitar una Verbraucherzentral, donde ofrecen cursos de fin de semana que van a responder a todas tus preguntas. También puedes pedir una cita individual con un Berater (asesor), lo único que te va a salir un poco más caro. De todas formas, no dudes en gastarte 300 euros, que no son nada en relación con l precio de compra.

Los bancos alemanes son muchos más conservadores y menos flexibles de los españoles a la hora de conceder préstamos. Si firmas una hipoteca pide a un abogado que la lea y te la explique. Por ejemplo, en Alemania es muy raro que te dejen hacer amortizaciones de capitales superiores a 6.000 euros el año.

Finalmente, controla bien la situación de la casa: estabilidad estructural, eficiencia energética, nivel actual y futuro de la falda freática (podrías necesitar bombeo constante), posibilidades de inundación (en Alemania no existe un organismo parecido al Consorcio de Compensación de Seguros, tienes que buscarte la vida (!un seguro contra daños naturales te puede salir muy caro!).

En fin, viel Glück


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  #44  
Antiguo 17-ene-2007, 21:57
CinquèGat CinquèGat está desconectado
Lisensiado burbujista
 
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Ubicación: Barcelona
Mensajes: 667
Gracias: 0
8 Agradecimientos de 7 mensajes
controla bien la situación de la casa: estabilidad estructural, eficiencia energética, nivel actual y futuro de la falda freática (podrías necesitar bombeo constante), posibilidades de inundación...

Bah... alemanes... que poca idea.. tu mira que la zona vaya p'arriba que es lo importante...


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